光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢36号地下车位

拍卖须知 福建省南平市中级人民法院定于2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）在福建省南平市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0599/13，户名：福建省南平市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到福建省南平市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2020年3月2日16时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖财产以实物现状为准，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样:自2020年2月18日起至2020年3月2日16时止，看样请自行前往，法院不组织看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖成交后，买受人应于2020年3月15日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：福建省南平市中级人民法院，开户银行：福建省工行南平市延平区支行，账号：1406041629022920541-001)，并在2020年3月16日16时前（凭法院财物收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福建省南平市中级人民法院（地址：福建省南平市杨真一路32号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后15个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据。办理拍卖标的物交付手续以法院通知的具体交付日期为准。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户过程中所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

十四、拍卖标的现状 序号坐  落建筑面积（平方米）评估价格（万元）起拍价（万元）拍卖保证金（万元）增价幅度(元）1光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢14号地下车位13.26.24.4640.810002光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢15号地下车位13.26.24.4640.810003光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢16号地下车位13.26.24.4640.810004光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢17号地下车位13.26.24.4640.810005光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢18号地下车位13.26.24.4640.810006光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢19号地下车位13.26.24.4640.810007光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢20号地下车位13.26.24.4640.810008光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢21号地下车位13.26.24.4640.810009光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢22号地下车位13.26.24.4640.8100010光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢29号地下车位13.26.24.4640.8100011光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢30号地下车位13.26.24.4640.8100012光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢31号地下车位13.26.24.4640.8100013光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢33号地下车位13.26.24.4640.8100014光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢34号地下车位13.26.24.4640.8100015光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢35号地下车位13.26.24.4640.8100016光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢36号地下车位13.26.24.4640.8100017光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢37号地下车位13.26.24.4640.8100018光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢38号地下车位13.26.24.4640.8100019光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢39号地下车位13.26.24.4640.8100020光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢40号地下车位13.26.24.4640.81000 注意事项：
1、标的瑕疵：未竣工验收，能否办理产权证由竞买人自行到产权部门了解；建筑面积以产权部门登记为准。
2、分标的拍卖。
3、上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买视为对本标的物现状的确认，责任自负，若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置。买受人按照车位的权利现状取得车位，后续的产权登记事项由买受人自行负责。办理过户过程中所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0599-8639500。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0599-8631751。 福建省南平市中级人民法院2020年2月17日

拍卖公告 福建省南平市中级人民法院将于2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）在福建省南平市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0599/13，户名：福建省南平市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的： 序号坐  落建筑面积（平方米）评估价格（万元）起拍价（万元）拍卖保证金（万元）增价幅度(元）1光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢14号地下车位13.26.24.4640.810002光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢15号地下车位13.26.24.4640.810003光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢16号地下车位13.26.24.4640.810004光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢17号地下车位13.26.24.4640.810005光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢18号地下车位13.26.24.4640.810006光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢19号地下车位13.26.24.4640.810007光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢20号地下车位13.26.24.4640.810008光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢21号地下车位13.26.24.4640.810009光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢22号地下车位13.26.24.4640.8100010光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢29号地下车位13.26.24.4640.8100011光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢30号地下车位13.26.24.4640.8100012光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢31号地下车位13.26.24.4640.8100013光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢33号地下车位13.26.24.4640.8100014光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢34号地下车位13.26.24.4640.8100015光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢35号地下车位13.26.24.4640.8100016光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢36号地下车位13.26.24.4640.8100017光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢37号地下车位13.26.24.4640.8100018光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢38号地下车位13.26.24.4640.8100019光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢39号地下车位13.26.24.4640.8100020光泽县下仙华砂坪溪北侧闽北物流商贸城A幢、B幢40号地下车位13.26.24.4640.81000 注意事项：
1、标的瑕疵：未竣工验收，能否办理产权证由竞买人自行到产权部门了解；建筑面积以产权部门登记为准。
2、分标的拍卖。
3、上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买视为对本标的物现状的确认，责任自负，若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置。买受人按照车位的权利现状取得车位，后续的产权登记事项由买受人自行负责。办理过户过程中所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省南平市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省南平市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年2月18日起至2020年3月2日16时止接受咨询（双休日除外），看样请自行前往，法院不组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户过程中所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年3月15日16时前缴入法院指定账户(户名：福建省南平市中级人民法院，开户银行：福建省工行南平市延平区支行，账号：1406041629022920541-001)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：0599-8631751。
监督电话：0599-8639500。
联系地址：福建省南平市杨真一路32号相关信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。 福建省南平市中级人民法院2020年2月17日