1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
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（一） 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当举报规定的资格或者条件；
（二） 标的物在拍卖成交后，由执行法院（三原县人民法院）负责办理标的相关手续。
（三） 标的物未提供产权证，实际面积最终以房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
（四） 标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税费及标的物所涉及的欠费及相关风险等均由买受人承担。
（五） 享有优先购买权人须经张家口市桥西区人民法院确认后方可参与竞买，负责视为放弃优先购买权。
（六） 对拍卖标的物权属有异议者，请于2018年12月3日前与三原县人民法院联系确认。
（七） 委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；
（八） 拍卖财产已知瑕疵和权利负担；
（九） 拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
（十） 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；（十一） 载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；（十二） 买受人悔拍后保证金不予退还。
