西岭城投-绵阳市嘉来华庭1栋A单元18层2号房屋带车位出售

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：嘉来华庭朝向：东北户型：四居室二厅二卫建筑面积：174.26平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：18总楼层：29房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述详见拍卖公告。

详见拍卖公告。

成都西岭城市投资建设集团有限公司于2022年12月22日10：00时起至2022年12月23日10：00止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于:绵阳市涪城区滨江西路南段22号嘉来华庭1栋A单元18层2号房屋带车位出售进行公开竞价，现公告如下：注：2022年12月22日10：00起至2022年12月23日10：00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：起拍价：158.68万元；保证金：16万元；增价幅度：1000元。拍品面积房屋面积174.26㎡ 车位面积:14.01㎡权证来源房地产权登记信息详细地址绵阳市涪城区滨江西路南段22号嘉来华庭1栋A单元18层2号房屋（三个卧室临江）带车位（车位该小区1栋1层43号目前为占用状态） 拍品现状空置房屋用途住宅提供过户的文件 竞价成交确认书、买卖合同拍品介绍1．税费负担情况：标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定缴纳的相应的税（费）由均买卖双方各自承担。包括但不限于缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等以及买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。2．买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等自本拍卖成交之日起所发生了的费用由买受人承担。    3.照片、视频仅供参考，以实际现场状况为准。 

二、本次拍卖交易双方按照《税法》规定各自负担相应税费，标的物交付时所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前自行向物业或相关单位查询。

三、本次拍卖财产公司已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。如公司安排了看样，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件（了解当地限购政策），因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。    

六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。    

七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4008222870。

八、拍卖成交后，买受人应在2022年12月27日24前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本公司指定账户：户   名：成都西岭城市投资建设集团有限公司开户银行：成都农商银行大邑邑城支行账   号：022516000120010001654款项付清后应及时联系本公司，待承办工作人员核实后到本公司（四川省成都市大邑县青霞街道雪山大道1段199号）打印《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

九、签订产权转让合同，按合同约定进行过户。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于参拍的重要提示：1．买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本公司可以对该标的重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。   

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

十二、特别提醒：a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，对拍卖标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，成都西岭城市投资建设集团有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)本次房屋带车位出售竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价成交价。c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d)若竞买人非自然人则需要提供工商营业执照等资质（含纳税证明）复印件。e)标的物移交手续由绵阳汇川房地产有限公司有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。g)本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“西岭城投”若对前述拍卖公告有疑问，请于2022年 12月21日前与我单位联系。 联系人：贺燕
联系电话：150081955132022年12月02日