山西省五台县建安乡大建安村梨园小区六单元二层东户房屋一套

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一、变卖标的:山西省五台县建安乡大建安村梨园小区六单元二层东户房屋一套,房屋建筑面积：115平米；结构：混合结构；所在层数/房屋总层数：2/6；建成时间：2013年；用途：住宅；占用土地为大建安村宅基地；该房屋附带一间地下室。变卖价：170000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人不参加竞买的，视为放弃优先购买权。

四、本次变卖为设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。本次变卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞买、出价不低于保留价的，变卖成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟。变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法变卖平台上公示。根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

六、本标的物的专项电话咨询为:0350-3360033（周一到周五9:00--16:00）。本标的物安排集中现场看样，时间为 : 2022年12月20日15:00--18:00，本标的物所在地：山西省五台县建安乡大建安村。有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、本标的物由本院负责交付，交付地点为五台县人民法院。

八、标的物所涉及的一切税、费由买受人承担。竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产档案及当地的过户相关政策，过户风险自行承担。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，本标的物只限于建安乡大建村集体组织成员参与竞拍。

九、竞买人应在竞买前通过支付宝账户按淘宝网司法变卖系统提示足额缴纳保证金，竞价前淘宝系统将自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者或者变卖未成交的，竞买人的被冻结保证金均将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者的原冻结保证金将自动转入法院指定账户。竞卖余款（成交价款扣除保证金后的余额）须在变卖成交确认单生成之日起七个工作日内，由竞得者全额缴入本院指定账户。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本标的物的拍卖须知及其他拍卖资料。专项
咨询电话：0350-3360033
举报监督电话：0350-3026402
联系地址：山西省忻州市五台县台中路山西省忻州市五台县人民法院执行二庭
淘宝技术咨询：400-822-2870本拍卖公告同步在“淘宝网”上发布。

变卖公告  山西省忻州市五台县人民法院将于2022年12月24日10时至2022年12月25日10时止（延时的除外）在山西省忻州市五台县人民法院淘宝网司法变卖网络平台（户名：山西省忻州市五台县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的:山西省五台县建安乡大建安村梨园小区六单元二层东户房屋一套,房屋建筑面积：115平米；结构：混合结构；所在层数/房屋总层数：2/6；建成时间：2013年；用途：住宅；占用土地为大建安村宅基地；该房屋附带一间地下室。变卖价：170000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人不参加竞买的，视为放弃优先购买权。

四、本次变卖为设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。本次变卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞买、出价不低于保留价的，变卖成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟。变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法变卖平台上公示。根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

六、本标的物的专项电话咨询为:0350-3360033（周一到周五9:00--16:00）。本标的物安排集中现场看样，时间为 : 2022年12月20日15:00--18:00，本标的物所在地：山西省五台县建安乡大建安村。有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、本标的物由本院负责交付，交付地点为五台县人民法院。

八、标的物所涉及的一切税、费由买受人承担。竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产档案及当地的过户相关政策，过户风险自行承担。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，本标的物只限于建安乡大建村集体组织成员参与竞拍。

九、竞买人应在竞买前通过支付宝账户按淘宝网司法变卖系统提示足额缴纳保证金，竞价前淘宝系统将自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者或者变卖未成交的，竞买人的被冻结保证金均将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者的原冻结保证金将自动转入法院指定账户。竞卖余款（成交价款扣除保证金后的余额）须在变卖成交确认单生成之日起七个工作日内，由竞得者全额缴入本院指定账户。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本标的物的拍卖须知及其他拍卖资料。专项
咨询电话：0350-3360033
举报监督电话：0350-3026402
联系地址：山西省忻州市五台县台中路山西省忻州市五台县人民法院执行二庭
淘宝技术咨询：400-822-2870本拍卖公告同步在“淘宝网”上发布。                                                                                二0二二年十二月八日