【清惠家园】杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室

标的物属性流转方式：转让物业类型：住宅用房小区名称：清惠家园朝向：南户型：三居室二厅二卫建筑面积：88.83平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：3总楼层：6房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述标的物名称杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室标的物所在地杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室房产类型住宅起始价（元）697316建筑面积(平方米）88.83户型三室两厅一厨两卫装修程度简装朝向南是否抵押否总楼层及层数6F/3F现使用情况空置房产所有权证号浙（2022）杭州市不动产权第0094320号本次意向转让详细描述详见《竞买公告及须知》

杭州丽都科创发展有限公司定于2022年12月11日10时至2022年12月12日10时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：   各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让方：杭州丽都科创发展有限公司；转让标的：杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2022年12月11日10时至2022 年12月12日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。4.竞价起始价：￥69.7316万元；报价的加价幅度以￥2000元整或整数倍数。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：70000元整（￥70000）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（7万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。6.成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2022年12月22日16时前在线下将竞价余款缴入杭州丽都科创发展有限公司（产权人）账户(户名：杭州丽都科创发展有限公司，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司良渚梦栖支行，账号：201000134754630)。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1买受人在2022年12月22日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州丽都科创发展有限公司（地址：浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号2幢302室）办理后续交易手续。7.竞价成功后，买受人应在杭州丽都科创发展有限公司（产权人）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，杭州市余杭区人民政府国有资产监督管理办公室不承担任何责任。8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按相关合同约定进行交割。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，杭州丽都科创发展有限公司有权组织重新竞价。10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷杭州丽都科创发展有限公司、杭州市余杭区人民政府国有资产监督管理办公室均不承担任何法律责任和赔偿义务。11.资产转让过程中出现下列情形的，杭州丽都科创发展有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时杭州市余杭区人民政府国有资产监督管理办公室有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交杭州丽都科创发展有限公司后，未实际在杭州市公共资源交易中心余杭区分中心履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。12.本竞价须知由杭州市余杭区人民政府国有资产监督管理办公室负责解释。 杭州丽都科创发展有限公司2022年11月29日

杭州丽都科创发展有限公司2022年12月11日10时起至2022年12月12日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室项目进行公开挂牌，现公告如下： 注：2022年12月11日10时起至2022年12月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：杭州市余杭区黄湖镇清惠家园6幢1单元301室。

二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。 该房屋土地使用权类型为划拨，为外来务工人员住宅，不能过户。

三、保证金：70000元，加价幅度：2000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置： a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。 b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2022年12月22日16时前在线下将竞价余款缴入杭州丽都科创发展有限公司（产权人）账户(户名：杭州丽都科创发展有限公司，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司良渚梦栖支行，账号：201000134754630)。 （2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 买受人在2022年12月22日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州丽都科创发展有限公司（产权人）（地址：浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号2幢302室）办理后续交易手续。  

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年12月11日10时止接受咨询，有意者请与杭州丽都科创发展有限公司联系。 看房时间：2022年12月9日10时

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒： a)标的物以现状为准，杭州丽都科创发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物转让登记手续由杭州丽都科创发展有限公司协助办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 e)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款,住宅不接受公积金贷款。 f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 联系人：谢洁莉13175093018                                                    杭州丽都科创发展有限公司 2022年11月29日