宝鸡市陇县城关镇河滨路中段河滨商贸中心3号楼西单元18层1802号住宅

宝鸡市陇县城关镇河滨路中段河滨商贸中心3号楼西单元18层1802号住宅房地产,面积112.16㎡。该楼总层数为19层，地下一层，地上18层，其中地上1-2层为商业，3-18层为住宅，建成于2021年。此房屋位于西单元18层1802室，两梯四户，南北朝向，建筑面积为112.16㎡，户型为3室2厅1卫，层高为2.9米，室内简单装修，客厅、卧室地面铺设80*80㎝地砖，墙面、顶棚刷白，瓷踢脚线，厨房、卫生间、阳台墙面已贴瓷砖，合金窗，防盗门，水电气暖齐全（需按相关标准缴费使用）。

拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。我院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请于2022年12月7日10时前到我院执行局缴纳保证金，联系人电话0917-4505736，未能成功竞买将于2022年12月11日到我院执行局办理退款手续。    拍卖余款请在2022年12月11日17时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

陇县人民法院将于2022年12月9日10时至2022年12月10日10时在陇县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：陇县人民法院，法院主页网https://sf.taobao.com/console/）现公告如下：

一、拍卖标的：宝鸡市陇县城关镇河滨路中段河滨商贸中心3号楼西单元18层1802号住宅房地产,面积112.16㎡。该楼总层数为19层，地下一层，地上18层，其中地上1-2层为商业，3-18层为住宅，建成于2021年。此房屋位于西单元18层1802室，两梯四户，南北朝向，建筑面积为112.16㎡，户型为3室2厅1卫，层高为2.9米，室内简单装修，客厅、卧室地面铺设80*80㎝地砖，墙面、顶棚刷白，瓷踢脚线，厨房、卫生间、阳台墙面已贴瓷砖，合金窗，防盗门，水电气暖齐全（需按相关标准缴费使用）。该拍卖标的坐落于宝鸡市陇县城关镇河滨路中段河滨商贸中心3号楼西单元18层1802号住宅房地产,该房地产东临河滨市场，南临森美时代广场，西临步行街，北临河滨市场。附近有森美时代广场、中医医院、中国建设银行、星辰幼儿园等为周边居民提供教育、医疗等配套。

二、评估价：37.28万元，起拍价：324336元，保证金：18640元，增价幅度：2000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月30日接受咨询，有意者请与本院联系,统一定于2022年12月1日9:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者,请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费等均由买受人承担（或其他约定方式）。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年12月1日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。我院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请于2022年12月1日10时前到我院执行局缴纳保证金，联系人电话0917-4505736，未能成功竞买将于2022年12月11日到我院执行局办理退款手续。

十二、拍卖余款请在2022年12月11日17时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：陇县人民法院执行庭，开户银行：中国农业银行陇县支行营业部，账号：26335201040001646       2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://i.taobao.com/mytaobao.htm?spm=a213w.7629119.1997525045.1.Ej8Gej   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0917—4602496
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0917—4505736，0917—4505830  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                        陇 县 人 民 法 院                                                                   二〇二二年十一月二十二日