绵阳市涪城区跃进路北段西蜀名居3期A3栋13-8号(住宅)

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：西蜀名居朝向：东西户型：四居室二厅二卫建筑面积：152.65平方米房屋用途：普通住宅总楼层：18房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述拍卖标的：位于绵阳市涪城区跃进路北段西蜀名居3期A3栋13-8号(住宅)，建筑面积152.65㎡,起拍价为92.74万元。

买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，北川农信联社予以协助。拍卖成交转让登记所涉及的相关税费按照二手房交易的相关规定由买卖双方各自承担。北川农信联社提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。

北川羌族自治县农村信用合作联社（以下简称“北川农信联社”）将定于2022年11月28日10:00至11月29日10:00时止（延时的除外）在阿里拍卖资产处置平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com ）对抵债资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 

一、拍卖标的：位于涪城区跃进路北段西蜀名居3期A3栋13-8号(住宅)，建筑面积152.65㎡,起拍价为92.74万元。 

二、竞买流程：阅读拍卖公告和须知——联系北川农信联社咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。   

三、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，竞买人（自然人、法人和其他组织）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、特别提醒：    1.本标的竞买保证金为5万元，拍卖标的竞价前阿里拍卖将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。  2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为履约保证金冲抵部分成交款，剩余拍卖成交价款、拍卖佣金（按成交价的2‰计收）须在竞拍成功之日起7个自然日内将全部成交尾款缴至指定账户（户名：北川羌族自治县农村信用合作联社资产管理账户；账号：28340152621090100076；开户行：北川羌族自治县农村信用合作联社），并将自己名字、标的名称、标的号填写在备注栏，以便核对缴款信息，逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时本次拍卖标的的佣金，也由买受人另行承担。买受人付清全部款项后，请带相关身份材料、委托手续等原件前来北川农信联社处（四川省绵阳市北川羌族自治县永昌镇永昌大道70号）签署《成交确认书》。   3.买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，北川农信联社予以协助。拍卖成交转让登记所涉及的相关税费按照二手房交易的相关规定由买卖双方各自承担。北川农信联社提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。   4.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权，但本款规定不应视为北川农信联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。    5.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。注：竞买人在报名前请先行咨询北川农信联社工作人员。  

五、咨询、看样的时间：公告之日起至2022年11月25日下午4时止。   

六、竞价方式：增价拍卖方式（竞价阶梯为5000元/次），至少一人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就从出价之时自动延迟至5分钟。 

七、联系人：杨先生13408109899                                                                       北川羌族自治县农村信用合作联社                        2022年11月16日