佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S313号

相关附件下载：查册第三部分.rar查册第一部分、车位清单及评估结果.rar查册第二部分.rar

竞买须知 广东省佛山市中级人民法院将于2022年12月5日10时起至2022年12月6日10时止（延时的除外）在广东省佛山市中级人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0757/02，户名：佛山市中级人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于11月30日上午11时前预约法官后，一同到佛山市中级人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市中级人民法院办理文书交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于11月30日上午11时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、淘宝网司法拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人本人须在11月30日上午11时前预约法官后，共同到佛山市中级人民法院办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。受限购政策约束的房地产，竞买人须自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格；如申请参与竞拍，即视为买受人作出具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

十、拍卖成交后，买受人应于2022年12月16日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户 (收款人：广东省佛山市中级人民法院，开户银行：中国农业银行佛山市分行华达支行，账号：6228400097059325467)，注明“执行案号：（2021）粤06执1183号；款项性质：拍卖余款”，并将买受人身份证复印件传真或提交至法院（传真号码：0757-82630416；地址：佛山市禅城区魁奇二路51号佛山市中级人民法院执行局）。本院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件）到本院办理有关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。在办理过户手续过程中所产生的一切相关的税费由买受人承担，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0757-82630433。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0757-82630444、0757-82630867。    广东省佛山市中级人民法院二〇二二年十一月十五日

拍卖公告 广东省佛山市中级人民法院将于2022年12月5日10时起至2022年12月6日10时止（延时的除外）在广东省佛山市中级人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0757/02，户名：佛山市中级人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动【执行案号：（2021）粤06执1183号】。现公告如下：

一、拍卖标的物序号坐落权利证号面积（㎡）起拍价（元）增价幅度（元）保证金（元）1佛山市禅城区东平二路3号2区地下二层停车场D2AS265号粤房地权证佛字第0100163386号、佛禅国用（2013）第1209347号35.1578720788157442佛山市禅城区东平二路3号2区地下二层停车场D2AS266号粤房地权证佛字第0100163387号、佛禅国用（2013）第1209348号35.5978720788157443佛山市禅城区东平二路3号2区地下二层停车场D2AS305号粤房地权证佛字第0100163388号、佛禅国用（2013）第1209343号35.984480845168964佛山市禅城区东平二路3号2区地下二层停车场D2AS342号粤房地权证佛字第0100163389号、佛禅国用（2013）第1209332号35.5978720788157445佛山市禅城区东平二路3号2区地下二层停车场D2AS343号粤房地权证佛字第0100163390号、佛禅国用（2013）第1209337号34.9478720788157446佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S11号粤房地权证佛字第0100163460号、佛禅国用（2013）第1209548号70.811440001440288007佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S22号0100163408、佛禅国用（2013）第1209530号70.931440001440288008佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S23号0100163410、佛禅国用（2013）第1209529号70.931440001440288009佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S51号0100163412、佛禅国用（2013）第1209540号76.4914400014402880010佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S52号0100163036、佛禅国用（2013）第1209499号74.0414400014402880011佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S53号粤房地权证佛字第0100163035号、佛禅国用（2013）第1209500号36.74960009601920012佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S58号0100163034、佛禅国用（2013）第1209487号32.79902409021804813佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S59号0100163033、佛禅国用（2013）第1209495号35.09902409021804814佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S60号0100163032、佛禅国用（2013）第1209494号35.09902409021804815佛山市禅城区东平二路3号3区地下一层停车场D1S69号0100163020、佛禅国用（2013）第1209479号71.6514400014402880016佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S8号粤房地权证佛字第0100163414号、佛禅国用（2013）第1209534号32.45787207881574417佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S31号粤房地权证佛字第0100163468号、佛禅国用（2013）第1209523号70.4312672012672534418佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S41号粤房地权证佛字第0100163464号、佛禅国用（2013）第1209533号35.37787207881574419佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S47号粤房地权证佛字第0100163457号、佛禅国用（2013）第1209519号58.66844808451689620佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S63号粤房地权证佛字第0100163459号、佛禅国用（2013）第1209518号31.02787207881574421佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S92号粤房地权证佛字第0100163588号、佛禅国用（2013）第1209521号71.7412672012672534422佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S108号粤房地权证佛字第0100163382号、佛禅国用（2013）第1209426号33.88787207881574423佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S109号粤房地权证佛字第0100163381号、佛禅国用（2013）第1209425号33.29787207881574424佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S110号粤房地权证佛字第0100163472号、佛禅国用（2013）第1209525号36.15844808451689625佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S111号粤房地权证佛字第0100163380号、佛禅国用（2013）第1209510号35.09787207881574426佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S112号粤房地权证佛字第0100163379号、佛禅国用（2013）第1209509号33.73787207881574427佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S115号粤房地权证佛字第0100163376号、佛禅国用（2013）第1209490号33.97787207881574428佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S117号粤房地权证佛字第0100163030号、佛禅国用（2013）第1209492号35.75844808451689629佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S141号粤房地权证佛字第0100163029号、佛禅国用（2013）第1209493号35.09787207881574430佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S142号粤房地权证佛字第0100163028号、佛禅国用（2013）第1209488号36.15844808451689631佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S143号粤房地权证佛字第0100163027号、佛禅国用（2013）第1209423号35.09787207881574432佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S187号粤房地权证佛字第0100163026号、佛禅国用（2013）第1209424号35.09787207881574433佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S192号粤房地权证佛字第0100163971号、佛禅国用（2013）第1209597号35.09787207881574434佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S193号粤房地权证佛字第0100163422号、佛禅国用（2013）第1209422号36.15844808451689635佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S194号粤房地权证佛字第0100163972号、佛禅国用（2013）第1209595号35.09787207881574436佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S198号粤房地权证佛字第0100163426号、佛禅国用（2013）第1209412号32.45787207881574437佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S199号粤房地权证佛字第0100163427号、佛禅国用（2013）第1209414号35.03787207881574438佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S200号粤房地权证佛字第0100163428号、佛禅国用（2013）第1209420号36.52844808451689639佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S201号粤房地权证佛字第0100163429号、佛禅国用（2013）第1209421号35.31787207881574440佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S202号粤房地权证佛字第0100163430号、佛禅国用（2013）第1209497号35.4787207881574441佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S203号粤房地权证佛字第0100163431号、佛禅国用（2013）第1209498号35.09787207881574442佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S204号粤房地权证佛字第0100163471号、佛禅国用（2013）第1209545号33.88787207881574443佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S205号粤房地权证佛字第0100163470号、佛禅国用（2013）第1209546号32.05787207881574444佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S206号粤房地权证佛字第0100163469号、佛禅国用（2013）第1209537号34.29787207881574445佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S207号粤房地权证佛字第0100163557号、佛禅国用（2013）第1209552号33.54787207881574446佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S208号粤房地权证佛字第0100163558号、佛禅国用（2013）第1209553号34.94787207881574447佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S209号粤房地权证佛字第0100163559号、佛禅国用（2013）第1209554号35.25787207881574448佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S210号粤房地权证佛字第0100163560号、佛禅国用（2013）第1209555号34.04787207881574449佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S211号粤房地权证佛字第0100163561号、佛禅国用（2013）第1209556号34.94787207881574450佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S212号粤房地权证佛字第0100163562号、佛禅国用（2013）第1209563号34.94787207881574451佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S213号粤房地权证佛字第0100163563号、佛禅国用（2013）第1209562号35.25787207881574452佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S214号粤房地权证佛字第0100163564号、佛禅国用（2013）第1209531号34.78787207881574453佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S215号粤房地权证佛字第0100163565号、佛禅国用（2013）第1209561号34.94787207881574454佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S216号粤房地权证佛字第0100163566号、佛禅国用（2013）第1209560号34.94787207881574455佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S217号粤房地权证佛字第0100163964号、佛禅国用（2013）第1209559号33.88787207881574456佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S218号粤房地权证佛字第0100163965号、佛禅国用（2013）第1209558号33.88787207881574457佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S219号粤房地权证佛字第0100163969号、佛禅国用（2013）第1209557号33.88787207881574458佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S225号粤房地权证佛字第0100163968号、佛禅国用（2013）第1209544号35.03787207881574459佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S226号粤房地权证佛字第0100163966号、佛禅国用（2013）第1209543号35.03787207881574460佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S227号粤房地权证佛字第0100163967号、佛禅国用（2013）第1209542号36.21844808451689661佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S228号粤房地权证佛字第0100163975号、佛禅国用（2013）第1209541号35.03787207881574462佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S229号粤房地权证佛字第0100163432号、佛禅国用（2013）第1209447号35.03787207881574463佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S230号粤房地权证佛字第0100163433号、佛禅国用（2013）第1209446号36.21844808451689664佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S231号0100163582、佛禅国用（2013）第1209385号35.03787207881574465佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S232号0100163581、佛禅国用（2013）第1209383号35.09787207881574466佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S233号粤房地权证佛字第0100163580号、佛禅国用（2013）第1209384号35.09787207881574467佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S234号0100163579、佛禅国用（2013）第1209386号35.09787207881574468佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S236号0100163577、佛禅国用（2013）第1209448号35.09787207881574469佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S307号粤房地权证佛字第0100163625号、佛禅国用（2013）第1209409号35.09787207881574470佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S308号0100163665号、佛禅国用（2013）第1209407号36.3844808451689671佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S309号0100163666、佛禅国用（2013）第1209382号34.78787207881574472佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S313号粤房地权证佛字第0100163667号、佛禅国用（2013）第1209380号35.09787207881574473佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S315号粤房地权证佛字第0100163678号、佛禅国用（2013）第1209381号35.15787207881574474佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S316号粤房地权证佛字第0100163677号、佛禅国用（2013）第1209449号35.15787207881574475佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S318号粤房地权证佛字第0100163675号、佛禅国用（2013）第1209440号35.15787207881574476佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S319号粤房地权证佛字第0100163674号、佛禅国用（2013）第1209452号36.21844808451689677佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S320号粤房地权证佛字第0100163673号、佛禅国用（2013）第1209451号35.15787207881574478佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S321号粤房地权证佛字第0100163672号、佛禅国用（2013）第1209389号35.09787207881574479佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S322号0100163671、佛禅国用（2013）第1209391号36.15844808451689680佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S323号粤房地权证佛字第0100163670号、佛禅国用（2013）第1209379号35.09787207881574481佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S324号粤房地权证佛字第0100163669号、佛禅国用（2013）第1209405号35.09787207881574482佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S325号粤房地权证佛字第0100163624号、佛禅国用（2013）第1209404号36.15844808451689683佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S326号粤房地权证佛字第0100163623号、佛禅国用（2013）第1209378号35.09787207881574484佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S327号粤房地权证佛字第0100163620号、佛禅国用（2013）第1209456号34.04787207881574485佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S328号粤房地权证佛字第0100163619号、佛禅国用（2013）第1209397号35.09787207881574486佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S336号粤房地权证佛字第0100163613号、佛禅国用（2013）第1209372号34.94787207881574487佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S350号粤房地权证佛字第0100163612号、佛禅国用（2013）第1209373号34.94787207881574488佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S351号粤房地权证佛字第0100163611号、佛禅国用（2013）第1209399号35.4787207881574489佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S352号粤房地权证佛字第0100163610号、佛禅国用（2013）第1209398号34.35787207881574490佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S354号粤房地权证佛字第0100163661号、佛禅国用（2013）第1209445号36.21844808451689691佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S355号粤房地权证佛字第0100163662号、佛禅国用（2013）第1209458号35.15787207881574492佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S356号粤房地权证佛字第0100163663号、佛禅国用（2013）第1209444号35.15787207881574493佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S357号粤房地权证佛字第0100163664号、佛禅国用（2013）第1209387号36.21844808451689694佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S358号粤房地权证佛字第0100163567号、佛禅国用（2013）第1209443号35.15787207881574495佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S359号粤房地权证佛字第0100163576号、佛禅国用（2013）第1209442号34.04787207881574496佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S369号粤房地权证佛字第0100163573号、佛禅国用（2013）第1209406号34.04787207881574497佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S376号粤房地权证佛字第0100163568号、佛禅国用（2013）第1209457号34.78787207881574498佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S395号粤房地权证佛字第0100163584号、佛禅国用（2013）第1209305号32.45787207881574499佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S428号粤房地权证佛字第0100163977号、佛禅国用（2013）第1209402号35.477872078815744100佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S442号粤房地权证佛字第0100163554号、佛禅国用（2013）第1209455号31.527872078815744101佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S455号粤房地权证佛字第0100163556号、佛禅国用（2013）第1209454号33.77872078815744102佛山市禅城区东平二路3号3区地下二层停车场D2S456号粤房地权证佛字第0100163555号、佛禅国用（2013）第1209453号39.227872078815744 注：1. 标的物成交后，本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书，须按照当地的过户手续办理过户,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。2.房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，法院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊要求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。3.如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。4.标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。5.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6.成交价款自成交之日起十日内支付完毕。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：  1.本标的物优先购买权人相关说明：无 优先购买权人参加竞买的，应于11月30日前向委托法院提交有效证明，经法院工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。  2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于11月30日上午11时前预约法官后，一同到佛山市中级人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市中级人民法院办理文书交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日休息）。标的集中看样时间: 2022年11月30日上午10点。如需预约看样，请在看样时间前两个工作日预约，并编辑短信（短信内容：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”)发送至18122038975作为看样登记。看样当天请按时到达，法院不另安排看样时间。咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打淘宝网络司法拍卖平台服务专线400-822-2870

七、拍卖监督电话：0757-82630433

八、重要提示：1.执行所依据的法律文书为(2020）粤民终820号民事裁定、（2019）粤06民初1号民事判决书，文书内容请自行在公开官网查阅；2.拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知；     3.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；     4.拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示；     5.买受人悔拍后保证金不予退还。6.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；7.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续； 8.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；9.拍卖标的以现状进行拍卖，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不作保证或担保。房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。特别提醒：竞买人须在参拍前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。
1、拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；
2、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；
3、受限购政策约束的房地产，竞买人须自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年12月16日前缴入法院指定账户(收款人：广东省佛山市中级人民法院，开户银行：中国农业银行佛山市分行华达支行，账号：6228400097059325467)，并注明“执行案号：（2021）粤06执1183号；款项性质：拍卖余款”；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。   广东省佛山市中级人民法院二〇二二年十一月十五日      佛山市中级人民法院承办法官
联系电话：0757-82630444、0757-82630867网拍
监督电话：0757-82630433淘宝网络司法拍卖平台服务专线：400-822-2870竞拍流程指引：http://www.taobao.com/0757/05人民法院诉讼资产网：http://www.rmfysszc.gov.cn/ 佛山法院网http://www.fszjfy.gov.cn/pub/court_7/homepage/佛山市中级人民法院
联系地址：广东省佛山市禅城区魁奇二路51号