财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋朝向：其它朝向户型：多居室多厅多卫建筑面积：909.78平方米土地面积：363.31平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：1总楼层：8房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述藤县河东财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋，该标的物地理位置好，位于藤县河东挂榜岭公园附近，建筑面积合计909.78平方米，1-024号房屋为一楼临街，可做铺面使用。

竞 买 须 知   广西藤县桂银村镇银行股份有限公司将于2022年11月24日10时起至2022年11月25日10时止（延时除外）在广西藤县桂银村镇银行有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（
网址：http://zc.paimai.taobao.com，淘宝账户名：广西藤县桂银村镇银行进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让方：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司；转让标的：藤县河东财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。3.竞价时间：2022年11月24日10时起至2022年11月25日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。4.竞价起始价：3260000元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：肆拾万元整（￥400000）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥400000）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入广西藤县桂银村镇银行指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。6.广西藤县桂银村镇银行佣金缴纳情况，佣金金额百分比为 0 %。7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2022年12月20日10 时前将竞价成交价余款缴入广西藤县桂银村镇银行指定账户(户名：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，开户银行：广西藤县桂银村镇银行，账号：666600001894100010)。在 2022年12月30日10 时前（凭付款凭证及相关身份材料）到广西藤县桂银村镇银行股份有限公司（地址：藤县藤州镇藤州大道166、168、170号）办理后续交易手续。8.竞价成功后，买受人应在广西藤县桂银村镇银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，广西藤县桂银村镇银行股份有限公司不承担任何责任。9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，广西藤县桂银村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价。11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷广西藤县桂银村镇银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。12.资产转让过程中出现下列情形的，广西藤县桂银村镇银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时广西藤县桂银村镇银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交广西藤县桂银村镇银行股份有限公司后，未实际在广西藤县桂银村镇银行股份有限公司履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。13.本竞价须知由广西藤县桂银村镇银行股份有限公司负责解释。                  广西藤县桂银村镇银行股份有限公司                                                                                                                                      2022年11月16日

广西藤县桂银村镇银行股份有限公司关于拍卖藤县财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋公告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司将于2022年12月01日10时起至2022年12月01日10时止（延时的除外）在广西藤县桂银村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：广西藤县桂银村镇银行）对藤县河东财源花苑3号楼第一层1-024、1-025、1-026号房屋进行公开挂牌，现公告如下：注：2022年12月01日10时起至2022年12月01日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：藤县河东财源花苑3号楼第一层1-02
4、1-025、1-026号房屋，该标的物地理位置好，位于藤县河东挂榜岭公园附近，建筑面积合计909.78平方米，1-024号房屋为一楼临街，可做铺面使用。

二、 重大事项披露  ：无  。

三、  挂牌价格：3260000元，保证金：400000元，加价幅度：5000元或整倍数。

四、  保证金交纳及处置：1. 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2. 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广西藤县桂银村镇银行指定账户，竞价余款在2022年12月20日10 时前缴入广西藤县桂银村镇银行指定账户(户名：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，开户银行：广西藤县桂银村镇银行，账号：666600001894100010)。3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、  竞买人应具备条件：无。

六、  咨询时间：自公告之日起至  2022年12月01日10 时止接受咨询，有意者请电话咨询：15007843119（覃经理）。

七、  竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、  特别提醒：1. 标的物存在租赁，租期至2023年7月，月租金10000元。2.标的物以现状为准，广西藤县桂银村镇银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5.上述标的物处理办理不动产证过程中，后续资产过户所需缴交税费按照相关规定的法律法规各自承担（但涉及的其他所有的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等其他费用均由买家承担）。6.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。                                                                 广西藤县桂银村镇银行股份有限公司                                                                                               2022年11月16日