刘松名下房屋

该房屋系三室两厅，两卫，一厨房，两个阳台。面积150M2。房屋所在楼层为6楼，总楼层数是六层。房屋土地性质为出让。房屋性质为住宅，系市场化商品房。

四川省金阳县人民法院拍  卖  须  知 四川省金阳县人民法院将于2022年12月10日上午10时至2022年12月11日上午10时止（延时的除外）在四川省金阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址见拍卖公告附件）进行公开拍卖活动，现将参与拍卖注意事项告知如下：

一、拍卖标的:郑昌军名下位于金阳县天地坝镇新区B区7单元6楼2号，房屋产权证号为“金房权证（2012）字第4253号”，土地使用权证号为“金国用（2012）第0214号”房屋；

二、起拍底价：315000万元。保证金：5万元，增价最低幅度每次不低于1000元。

三、竞拍人应具备以下条件：1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织；2.具备当地房管部门规定购买房屋的条件（是否具备请自行到当地房管部门进行咨询）。如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年12月9日17时前向四川省金阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省金阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：上述标的自公告发布起至2022年12月9日17时止接受咨询（工作时间）。

五、本次竞卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式进行拍卖，不到保留价不成交（拍卖需两人报名，达到保留价方可成交）。

七、标的以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自考察或咨询。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书，自行到相关单位办理标的物过户手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及仓储费等其他各项费用依照法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。上述费用被执行人应承担部分由买受人先行垫付后凭税务机关出具的发票单据及缴费明细到金阳县人民法院办理退费。

九、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年12月25日17：00时前以银行转账形式转入人民法院指定账户（开户行：中国工商银行金阳县支行，户名:金阳县人民法院案款，账号：9558852320000592138）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《拍卖须知》。
联系地址：四川省金阳县天地坝镇南街359号，四川省金阳县人民法院。
咨询电话：0834-8738299，18728980215法院
监督电话：0834-8734010 二〇二二年十一月三日

四川省金阳县人民法院拍 卖 公 告本院将于2022年12月10日上午10时至2022年11日上午10时，依法对被执行人刘松名下位于金阳县天地坝镇金华街南段金华新城B区7单元，不动产权证书号为“金房权证2012字第4253号”房屋进行拍卖。现将有关事宜公告如下：拍卖标的物：市场华商品房。拍卖标的物的所有权人：刘松。拍卖机构名称：淘宝网与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请于拍卖开始前三日内向本院进行备案；如届时未向本院进行备案的，视为放弃优先购买权。详细情况请电话咨询承办法院法官或用手机扫描附件二维码进入拍卖法院主页查看相应拍卖标的物信息。联系人：鲁法官。
联系电话：18728980215。 二Ｏ二二年十月二十六日