新巴尔虎左旗阿木古郎镇第四居委会（腾飞住宅楼1单元401室）

变卖标的：位于新巴尔虎左旗阿木古郎镇第四居委会（腾飞住宅楼1单元401室）＜面积为118.19㎡＞。评估价：307294元,起拍价：196668.16元，保证金：30000元，增价幅度：1000元。

1、竞买人须自行到相关部门核实能否办理过户登记，竞买后若不能办理过户登记，由买受人自行承担责任，法院不负责标的物过户等相关事宜；      2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。   3、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。    特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

变卖公告新巴尔虎左旗人民法院将于2022年11月02日10时起60日内（延时除外）在新巴尔虎左旗人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（https://sf.taobao.com/0470/15，户名：新巴尔虎左旗人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于新巴尔虎左旗阿木古郎镇第四居委会（腾飞住宅楼1单元401室）＜面积为118.19㎡ ＞。评估价：307 294元,起拍价：196668.16元，保证金：30 000元，增价幅度：1 000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止（工作日时间）接受咨询，有意者请联系安排看样。

三、本标的物有限购买权人相关说明：无优先购买权人。

四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。竞买人可联系法院通过线下途径缴纳变卖预缴款参与报名，竞买人若有意向线下报名，请于变卖竞价前到法院办理。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10日内缴入法院指定账户（户名：新巴尔虎左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司新巴尔虎左旗支行，开户行号：103197312217,账号：6228401907136787068)。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。若通过法院线下途径报名缴纳的变卖预缴款，请联系法院办理退款手续，期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：13789603741
举报监督电话：0470-6606433
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在新巴尔虎左旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（法院账户名：新巴尔虎左旗人民法院，法院主页https://sf.taobao.com/0470/15）上查询。 新巴尔虎左旗人民法院                                                                                                                                                                                                二〇二二年十月十七日