吉林省白山市中级人民法院拍卖公告 （2022）吉06执恢36号 吉林省白山市中级人民法院将于2022年11月11日10时至2022年11月12日10时止（延时除外）在白山市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名：吉林省白山市中级人民法院，法院主页https://sf.taobao.com/0439/07）,现将有关事宜公告如下：拍卖标的物： 拍卖标的物基本情况如下：序号房屋所有权人坐落房屋所有权证号结构所在楼层数/总层数用途状况描述建筑面积（m²)1临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元301室/钢混3/17住宅毛坯112.452临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元401室/钢混4/17住宅毛坯112.453临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元501室/钢混5/17住宅毛坯112.454临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元1601室/钢混16/17住宅毛坯112.455临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元1701室/钢混17/17住宅毛坯112.456临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼7号库/钢混1/17车库毛坯20.227临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼8号库/钢混1/17车库毛坯39.218临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼9号库/钢混1/17车库毛坯20.229临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼10号库/钢混1/17车库毛坯20.2210临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼12号库/钢混1/17车库毛坯20.2211临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼15号库/钢混1/17车库毛坯28.412临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼16号库/钢混1/17车库毛坯42.4313临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼17号库/钢混1/17车库毛坯42.4314临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼18号库/钢混1/17车库毛坯28.415临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼19号库/钢混1/17车库毛坯29.2516临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼20号库/钢混1/17车库毛坯37.57合计： 890.82 本次拍卖起拍价按照评估价格如下: 序号房屋所有权人坐落建筑面积（m²)评估单价（元/m²）评估价值（元）二拍起拍价（一拍起拍价80%)元保证金（元）增价幅度（元）1临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元301室112.453,680 413,816 231,737.0 40,000 1,000 2临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元401室112.453,680 413,816 231,737.0 40,000 1,000 3临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元501室112.453,710 417,190 233,626.4 40,000 1,000 4临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元1601室112.453,860 434,057 243,071.9 45,000 1,000 5临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼一单元1701室112.453,740 420,563 235,515.3 45,000 1,000 6临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼7号库20.227,747 156,644 87,720.6 15,000 400 7临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼8号库39.217,747 303,760 170,105.6 30,000 800 8临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼9号库20.227,747 156,644 87,720.6 15,000 400 9临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼10号库20.227,747 156,644 87,720.6 15,000 400 10临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼12号库20.227,747 156,644 87,720.6 15,000 400 11临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼15号库28.47,747 220,015 123,208.4 20,000 500 12临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼16号库42.437,747 328,705 184,074.8 30,000 900 13临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼17号库42.437,747 328,705 184,074.8 30,000 900 14临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼18号库28.47,747 220,015 123,208.4 20,000 500 15临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼19号库29.257,747 226,600 126,896.0 20,000 500 16临江市翔林房地产开发有限公司临江市临城家园一区16号楼20号库37.577,747 291,055 162,990.8 30,000 800 瑕疵:能否办理产权登记，涉及一切税费，自行去有关部门咨询了解情况，本次拍卖标的物以实物为准。
二、拍卖标的物所有权人：临江市翔林房地产开发有限公司
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吉林省白山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到吉林省白山市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月21日8时30分至2022年11月10日16时00分止接受咨询（双休日除外），有意者请自行看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后保证金不予退还。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年11月17日16时00分前缴入法院指定账户（开户银行：建行白山电厂支行；户 名：吉林省白山市中级人民法院；帐 号：22001655036055004301）。 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十
一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://sf.taobao.com/court_item.htm?user_id=2605117655 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录白山开元鉴评字2022023号涉执房地产处置司法评估报告
法院咨询电话：13039075388（赵女士）
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：吉林省白山市中级人民法院
监督电话：0439-3294109 二〇二二年十月二十日
