（贵州省遵义市）汇川区汇川大道遵义恒大城房产

标的物情况表标的物名称（贵州省遵义市）汇川区汇川大道遵义恒大城房产案号(2021)黔0303执5830号权利来源司法拍卖拍卖时间2022年8月4日10时起为期60天的变卖期（延时除外）起拍价462094元评估价422970元保证金4万元拍品情况房屋所有权证黔（2020）遵义市不动产权第0007458号房屋用途成套住宅建筑面积92.01平方米室内布局三室一厅一厨二卫一阳台楼层27/30建成年代不详租赁情况无租赁电梯配置电梯（两梯四户）房屋使用情况毛坯更多详细数据请阅读评估报告权利限制情况有查封、有抵押瑕疵情况标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均有买受人自行承担。周边配套

变卖公告     贵州省遵义市汇川区人民法院将于2022年8月4日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省遵义市汇川区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：遵义市汇川区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/03?spm=a213w.3065169.courtList.604.13391319ToN3er—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省遵义市汇川区汇川大道遵义恒大城房产（建筑面积：92.01平方米）    起拍价：462094元；保证金：40000元；增价幅度：2000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。 

三、变卖方式： 
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 

五、特别提醒：
1、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部分，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行。
2、未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。 

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月3日17:00时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：遵义市汇川区人民法院    收款银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）收款账号：62326105800246846862、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院
监督电话：0851-28669975
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样
联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。预约看样、 过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话（钟先生）：13885381854。
淘宝技术咨询：400-822-2870遵义市汇川区人民法院二〇二二年七月十九日

贵州省遵义市汇川区人民法院将于2022年8月4日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省遵义市汇川区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：遵义市汇川区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/03?spm=a213w.3065169.courtList.604.13391319ToN3er—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省遵义市汇川区汇川大道遵义恒大城房产（建筑面积：92.01平方米）    起拍价：462094元；保证金：40000元；增价幅度：2000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。 

三、变卖方式： 
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 

五、特别提醒：
1、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部分，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行。
2、未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。 

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月3日17:00时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：遵义市汇川区人民法院    收款银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）收款账号：62326105800246846862、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院
监督电话：0851-28669975
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样
联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。预约看样、 过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话（钟先生）：13885381854。
淘宝技术咨询：400-822-2870遵义市汇川区人民法院二〇二二年七月十九日