邵东市邵东农林产品批发城10栋108、308号的房屋

标的物信息财产类别房产财产名称邵东市邵东农林产品批发城10栋108、308号的房屋标的物所在地邵东市邵东农林产品批发城10栋108、308号的房屋标的物名称邵东市邵东农林产品批发城10栋108、308号的房屋房屋名称邵东市邵东农林产品批发城10栋108、308号的房屋建筑面积108.97平方米建成年代2012年标的物所有人王*莲刘*华所有权证编号邵房权证两市镇字第712001485号邵房权证两市镇字第712001021号抵押情况无优先购买权情况无房屋结构混合结构规划用途其它法院执行裁定书（2022）湘0224执823号网络询价485297.5元腾空情况未腾空钥匙无提供的文件
1、《执行裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。执行账号信息开户银行名称中国工商银行股份有限公司茶陵支行账户名称茶陵县人民法院开户账号9558851903000591746开户联行号102552302254开户行所在地湖南株洲茶陵税费情况税费情况买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记及取证费：卖方税费印花税：交易税：营业税：个人所得税：以上税费均由买受人负担；以上相关过户税费等费用请竞买人自行向管理部门核实。其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、电视网络等其他一切费用也均由买受人承担。请买受人自行与有关部门确认核实。评估价格：485297.5元。过户情况：请与相关部门咨询，法院不承担责任。查封情况：已被茶陵县人民法院查封，本院有处置权。抵押情况：无抵押。装修情况：以实地考察为准周边配套：以实地考察为准

茶陵县人民法院关于拍卖邵东市邵东农林产品批发城10栋10
8、308号房屋的公告 茶陵县人民法院将于2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）在茶陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：茶陵县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0733/06——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：   

一、拍卖标的：邵东市邵东农林产品批发城10栋10
8、308号的房屋，不动产权证：邵房权证两市镇字第712001485号、邵房权证两市镇字第712001021号，房屋面积：108.97平方米，房屋性质：自建房。起拍价：436767元，保证金：80000元，增价幅度：2000元或整数倍。   

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询相关房产、土地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等原件)，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月10日起至2022年10月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年10月14日15:30—18:00时安排看样。咨询联系方式：0731-25269616/15096354040（陈）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、标的物可能存在的物业费、停车费、水电、气等欠费均由买受人承担，并自行办理相关户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用由买受人承办。相关费用自理、具体费用请竞买人于拍卖前自行前往相关单位查询。
4、本次拍卖不包含室内家电家具及可移动设施设备。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行前往相关办理权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费依照相关法律法规，由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后七个工作日内由买受人凭票据原件来本院报支，因逾期不报支，而导致垫付的相关费用无法领取的风险由买受人自行承担。 

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月14日之前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：（2022）湘0224执823号开户银行：中国工商银行茶陵支行账号：9558851903000591746     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc    

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0731-25269632
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0731-25269616/15096354040（陈）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：湖南省茶陵县犀城大道                                                              茶陵县人民法院 二〇二二年九月二十八日

茶陵县人民法院关于拍卖邵东市邵东农林产品批发城10栋10
8、308号房屋的公告 茶陵县人民法院将于2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）在茶陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：茶陵县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0733/06——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：   

一、拍卖标的：邵东市邵东农林产品批发城10栋10
8、308号的房屋，不动产权证：邵房权证两市镇字第712001485号、邵房权证两市镇字第712001021号，房屋面积：108.97平方米，房屋性质：自建房。起拍价：436767元，保证金：80000元，增价幅度：2000元或整数倍。   

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询相关房产、土地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等原件)，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月10日起至2022年10月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年10月14日15:30—18:00时安排看样。咨询联系方式：0731-25269616/15096354040（陈）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、标的物可能存在的物业费、停车费、水电、气等欠费均由买受人承担，并自行办理相关户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用由买受人承办。相关费用自理、具体费用请竞买人于拍卖前自行前往相关单位查询。
4、本次拍卖不包含室内家电家具及可移动设施设备。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行前往相关办理权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费依照相关法律法规，由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后七个工作日内由买受人凭票据原件来本院报支，因逾期不报支，而导致垫付的相关费用无法领取的风险由买受人自行承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月14日之前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：（2022）湘0224执823号开户银行：中国工商银行茶陵支行账号：9558851903000591746     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc    

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0731-25269632
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0731-25269616/15096354040（陈）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：湖南省茶陵县犀城大道                                                              茶陵县人民法院 二〇二二年九月二十八日