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锡林郭勒拍卖房 > 镶黄拍卖房 >内蒙古自治区镶黄旗人民法院关于拍卖镶黄旗新宝拉格镇第四居民区建筑面积为673.66平方米房产(冷库)的公告

内蒙古自治区镶黄旗人民法院关于拍卖镶黄旗新宝拉格镇第四居民区建筑面积为673.66平方米房产(冷库)的公告

起拍价:

¥47.59312万

将于10月1日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

镶黄旗人民法院

联系方式:

苏法官:手机:16604795416

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥59.4914万

保证金:

¥4.8万

税费承担:

描述矛盾

起拍价:

¥47.59312万

单价:

¥0.1万

是否限购:

不限购

折价率:

8折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

673.66㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

51拍卖房特别提醒

1. 法院公告中对于税费承担方式,前后描述不一致。公告中既约定了税费各付,又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文,并向法院电话确认。

视频图片

重要提示

内蒙古自治区镶黄旗人民法院关于拍卖镶黄旗新宝拉格镇第四居民区建筑面积为673.66平方米房产(冷库)的公告内蒙古自治区镶黄旗人民法院将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止(延时除外)在内蒙古自治区镶黄旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开第一次拍卖活动(法院账户名:内蒙古自治区镶黄旗人民法院,网址:http://sf.taobao.com,),现公告如下:拍卖标的物:位于镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房权证号:XH2008-02428,建筑面积为673.66平方米冷库(不含土地),房屋所有权人:宋鹏飞。该冷库建于2015年,四至:东至巷道,西至平房,南至巷道,北至加气站;建筑结构为砖木、砖混;内装修为:部分水泥地面、墙面刮腻子,墙面抹灰、石棉板吊顶等;朝向:南北朝向;使用状况:部分出租于塑钢门窗加工,部分空置;维护状况:维护状况一般,称重结构未见不均匀沉降,门窗有损,整体观感差。土地使用权类型:租赁,终止日期:2013年8月1日。瑕疵提醒:本次拍卖的标的物为房权证号:XH2008-02428房产,不包括土地(土地手续是否可以办理请自行到相关主管部门咨询,与本次拍卖无关),该房产的附属土地租赁期已到期目前属于无证,故地上房屋在竞买成功后无法过户。有意竞买者务必与苏法官16604795416联系了解详情后再竞拍。起拍价:起拍价为475931.2元(人民币),保证金:48000元,增价幅度:1000元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向镶黄旗人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到镶黄旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年7月25日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年9月12日起至2022年9月17日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于2022年9月17日10:00--11:00时安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,有意者请亲自实地看样,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房屋过户须符合相关部门制定的相关条件,请竞买人务必到相关部门咨询清楚,再慎重决定是否购买,过户风险将由竞买人自行承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税费规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人,下同)缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人现行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。买受人需缴纳印花税契税。其他可能涉及到的费用经相关规定或双方约定承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年9月12日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十

一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:镶黄旗人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司镶黄旗支行,账号:05294101040011984)。
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8)拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0479-6409732本规则其他未尽宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0479-6221347联系人:苏法官
淘宝技术咨询:400-822-2870镶黄旗人民法院二〇二二年七月十八日

竞买须知

竞买须知

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相应法律法规制定。竞买人在参与竞买前应认真阅读本须知,了解拍卖活动的规则。

二、拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则;拍卖活动具有法律效力。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。不符合条件参与竞买的,由竞买人自行承担相应法律后果。如参与竞买人未开设淘宝账户,可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到镶黄旗旗人民法院办理相应委托手续。竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到镶黄旗旗人民法院办理相关手续。如未按要求办理委托手续,法院将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。

四、享有优先购买权的人员(房屋租赁权人、财产按份共有人等)参与竞买的,应于拍卖公告发布后七日内向法院申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的,视为放弃对本标的优先购买权。

五、与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。

六、拍卖为设有保留价的增价拍卖,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、拍卖设置延时出价功能。在拍卖结束前,每最后5分钟如有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

八、竞拍前,竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

九、拍卖活动是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖标的现状及已知瑕疵,拍卖资料中已有说明;拍卖资料未说明的情况,以标的物现状为准。法院对拍卖标的所作的说明和提供的图片、视频资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前应仔细阅读标的物介绍、拍卖公告、拍卖须知,认真观看标的物介绍视频;注意标的物现状及瑕疵。

十、买受人应于拍卖成交后十五日内将成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院账户;并于余款缴纳后七日内到镶黄旗人民法院执行局签订《拍卖成交确认书》。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十二、《拍卖成交确认书》签订后,法院根据标的物的情况组织交付(具体交付时间以法院通知为准);并于交付后七日内向买受人提供过户所需裁定书、协助执行通知书。买受人应积极协助法院交付,及时领取标的物;逾期未领取的,买受人自行承担标的物毁损、灭失的风险。买受人应及时领取过户所需法律文书,及时办理过户手续;逾期未办理的,买受人自行承担因此产生的额外费用及其他不利后果。

十三、标的物过户所涉的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担。具体费用请竞买人自行至相关单位查询。

十四、参与竞买的人员应当遵守拍卖须知的要求;不得阻挠其他竞买人竞拍;不得操纵、垄断竞拍价格;严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,法院将取消其竞买资格,并追究相应的法律责任。

十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到法院拍卖相关文书,竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖平台提供送达地址或主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。本规则未尽事宜,请向内蒙古自治区镶黄旗人民法院咨询。标的物介绍拍品名称镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房产拍卖依据执行裁定书拍品所有权人宋鹏飞拍品现状使用性质商业用地备注 权利限制瑕疵情况特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。 拍 品 介 绍位于镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房权证号:XH2008-02428,建筑面积为673.66平方米冷库,房屋所有权人:宋鹏飞。该冷库建于2015年,四至:东至巷道,西至平房,南至巷道,北至加气站;土地使用期限:土地终止日期为2013年8月1日;建筑结构为砖木、砖混;内装修为:部分水泥地面、墙面刮腻子,墙面抹灰、石棉板吊顶等;朝向:南北朝向;使用状况:部分出租于塑钢门窗加工,部分空置;维护状况:维护状况一般,称重结构未见不均匀沉降,门窗有损,整体观感差。 瑕疵情况特别说明:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样

竞拍公告

内蒙古自治区镶黄旗人民法院关于拍卖镶黄旗新宝拉格镇第四居民区建筑面积为673.66平方米房产(冷库)的公告内蒙古自治区镶黄旗人民法院将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止(延时除外)在内蒙古自治区镶黄旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开第一次拍卖活动(法院账户名:内蒙古自治区镶黄旗人民法院,网址:http://sf.taobao.com,),现公告如下:    拍卖标的物:位于镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房权证号:XH2008-02428,建筑面积为673.66平方米冷库(不含土地),房屋所有权人:宋鹏飞。该冷库建于2015年,四至:东至巷道,西至平房,南至巷道,北至加气站;建筑结构为砖木、砖混;内装修为:部分水泥地面、墙面刮腻子,墙面抹灰、石棉板吊顶等;朝向:南北朝向;使用状况:部分出租于塑钢门窗加工,部分空置;维护状况:维护状况一般,称重结构未见不均匀沉降,门窗有损,整体观感差。土地使用权类型:租赁,终止日期:2013年8月1日。瑕疵提醒:本次拍卖的标的物为房权证号:XH2008-02428房产,不包括土地(土地手续是否可以办理请自行到相关主管部门咨询,与本次拍卖无关),该房产的附属土地租赁期已到期目前属于无证,故地上房屋在竞买成功后无法过户。有意竞买者务必与苏法官16604795416联系了解详情后再竞拍。起拍价:起拍价为475931.2元(人民币),保证金:48000元,增价幅度:1000元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向镶黄旗人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到镶黄旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年7月25日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年9月12日起至2022年9月17日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于2022年9月17日10:00--11:00时安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,有意者请亲自实地看样,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房屋过户须符合相关部门制定的相关条件,请竞买人务必到相关部门咨询清楚,再慎重决定是否购买,过户风险将由竞买人自行承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税费规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人,下同)缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人现行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。买受人需缴纳印花税契税。其他可能涉及到的费用经相关规定或双方约定承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年9月12日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十

一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:镶黄旗人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司镶黄旗支行,账号:05294101040011984)。
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8)拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话:0479-6409732本规则其他未尽宜,请向拍卖人咨询。法院咨询电话:0479-6221347联系人:苏法官淘宝技术咨询:400-822-2870  镶黄旗人民法院二〇二二年七月十八日竞买须知一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相应法律法规制定。竞买人在参与竞买前应认真阅读本须知,了解拍卖活动的规则。二、拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则;拍卖活动具有法律效力。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。不符合条件参与竞买的,由竞买人自行承担相应法律后果。如参与竞买人未开设淘宝账户,可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到镶黄旗旗人民法院办理相应委托手续。竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到镶黄旗旗人民法院办理相关手续。如未按要求办理委托手续,法院将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。四、享有优先购买权的人员(房屋租赁权人、财产按份共有人等)参与竞买的,应于拍卖公告发布后七日内向法院申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的,视为放弃对本标的优先购买权。五、与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。六、拍卖为设有保留价的增价拍卖,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。七、拍卖设置延时出价功能。在拍卖结束前,每最后5分钟如有竞买人出价,将自动延迟5分钟。八、竞拍前,竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。九、拍卖活动是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖标的现状及已知瑕疵,拍卖资料中已有说明;拍卖资料未说明的情况,以标的物现状为准。法院对拍卖标的所作的说明和提供的图片、视频资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前应仔细阅读标的物介绍、拍卖公告、拍卖须知,认真观看标的物介绍视频;注意标的物现状及瑕疵。十、买受人应于拍卖成交后十五日内将成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院账户;并于余款缴纳后七日内到镶黄旗人民法院执行局签订《拍卖成交确认书》。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十二、《拍卖成交确认书》签订后,法院根据标的物的情况组织交付(具体交付时间以法院通知为准);并于交付后七日内向买受人提供过户所需裁定书、协助执行通知书。买受人应积极协助法院交付,及时领取标的物;逾期未领取的,买受人自行承担标的物毁损、灭失的风险。买受人应及时领取过户所需法律文书,及时办理过户手续;逾期未办理的,买受人自行承担因此产生的额外费用及其他不利后果。十三、标的物过户所涉的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担。具体费用请竞买人自行至相关单位查询。

十四、参与竞买的人员应当遵守拍卖须知的要求;不得阻挠其他竞买人竞拍;不得操纵、垄断竞拍价格;严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,法院将取消其竞买资格,并追究相应的法律责任。

十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到法院拍卖相关文书,竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖平台提供送达地址或主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。本规则未尽事宜,请向内蒙古自治区镶黄旗人民法院咨询。标的物介绍拍品名称镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房产拍卖依据执行裁定书拍品所有权人宋鹏飞拍品现状使用性质商业用地备注权利限制瑕疵情况特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。瑕疵提醒:本次拍卖的标的物为房权证号:XH2008-02428房产,不包括土地(土地手续是否可以办理请自行到相关主管部门咨询,与本次拍卖无关),该房产的附属土地租赁期已到期目前属于无证,故地上房屋在竞买成功后无法过户。有意竞买者务必与苏法官16604795416联系了解详情后再竞拍。拍 品 介 绍位于镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房权证号:XH2008-02428,建筑面积为673.66平方米冷库,房屋所有权人:宋鹏飞。该冷库建于2015年,四至:东至巷道,西至平房,南至巷道,北至加气站;土地使用期限:土地终止日期为2013年8月1日;建筑结构为砖木、砖混;内装修为:部分水泥地面、墙面刮腻子,墙面抹灰、石棉板吊顶等;朝向:南北朝向;使用状况:部分出租于塑钢门窗加工,部分空置;维护状况:维护状况一般,称重结构未见不均匀沉降,门窗有损,整体观感差。瑕疵情况特别说明:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样

标的详情

内蒙古自治区镶黄旗人民法院关于拍卖镶黄旗新宝拉格镇第四居民区建筑面积为673.66平方米房产(冷库)的公告内蒙古自治区镶黄旗人民法院将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止(延时除外)在内蒙古自治区镶黄旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开第一次拍卖活动(法院账户名:内蒙古自治区镶黄旗人民法院,网址:http://sf.taobao.com,),现公告如下:    拍卖标的物:位于镶黄旗新宝拉格镇第四居民区房权证号:XH2008-02428,建筑面积为673.66平方米冷库(不含土地),房屋所有权人:宋鹏飞。该冷库建于2015年,四至:东至巷道,西至平房,南至巷道,北至加气站;建筑结构为砖木、砖混;内装修为:部分水泥地面、墙面刮腻子,墙面抹灰、石棉板吊顶等;朝向:南北朝向;使用状况:部分出租于塑钢门窗加工,部分空置;维护状况:维护状况一般,称重结构未见不均匀沉降,门窗有损,整体观感差。土地使用权类型:租赁,终止日期:2013年8月1日。瑕疵提醒:本次拍卖的标的物为房权证号:XH2008-02428房产,不包括土地(土地手续是否可以办理请自行到相关主管部门咨询,与本次拍卖无关),该房产的附属土地租赁期已到期目前属于无证,故地上房屋在竞买成功后无法过户。有意竞买者务必与苏法官16604795416联系了解详情后再竞拍。起拍价:起拍价为475931.2元(人民币),保证金:48000元,增价幅度:1000元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向镶黄旗人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到镶黄旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年7月25日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年9月12日起至2022年9月17日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于2022年9月17日10:00--11:00时安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,有意者请亲自实地看样,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房屋过户须符合相关部门制定的相关条件,请竞买人务必到相关部门咨询清楚,再慎重决定是否购买,过户风险将由竞买人自行承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税费规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人,下同)缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人现行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。买受人需缴纳印花税契税。其他可能涉及到的费用经相关规定或双方约定承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年9月12日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十

一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:镶黄旗人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司镶黄旗支行,账号:05294101040011984)。
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8)拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0479-6409732本规则其他未尽宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0479-6221347联系人:苏法官
淘宝技术咨询:400-822-2870  镶黄旗人民法院二〇二二年七月十八日

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