宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼A座0810号住宅房

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1、上述内容仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
2、有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解。
3、该房屋可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关行政管理部门了解。
4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、本标的物存在抵押权，详情请致电0917-4241797

千阳县人民法院关于变卖位于宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼A座0810号住宅房（变卖）的公告 千阳县人民法院将依据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》于2022年8月24日10时至2022年10月23日10时止（延时除外）对以下标的物按现状在千阳县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：千阳县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）。现公告如下：

一、变卖标的：位于宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼A座0810号住宅房一套，变卖文号（2022）陕0328执恢4号之三变卖裁定书，本次变卖价：430000元，保证金：5万元，增价幅度：0.1万元。标的物情况拍品名称宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼A座0810号住宅房权证情况法院执行裁定书    (2022)陕0328执恢4号之三房屋产权证      宝鸡市房权证渭滨区字第032266号拍品所有人被执行人：孙柏权利限制情况查     封千阳县人民法院查封抵     押有标的物介绍房屋用途住宅是否腾空是钥    匙有建筑年代2003年楼层8层/25层面积140.49㎡周边配套该房屋东临清姜路、南临广园路、西临绿洲小区、北临锦园大厦。距高新开发区仅一路之隔，高新区是我是我市IT产业聚集地，高档宾馆、餐饮云集，银行、学校、医院等配套机构齐全，集商业、办公、休闲、居住于一体，环境良好，是理想的商务、居住之地。附近有2路、6路、20路、22路、26路等多条公交线路由此通过，交通便利。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月9日起至2022年8月16日止（节假日休息）接受咨询。联系人：王文凯，联系电话：0917-4241797；0917-4243655。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：
1、上述内容仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
2、有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解。
3、该房屋可能存在的物业、水电气等欠费情况请自行向物管及相关行政管理部门了解。
4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、天然气等拖欠费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月15日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、变卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。除此之外，不收取任何佣金费用。

十一、变卖余款请在变卖成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户.（户名：千阳县人民法院。开户银行：中国农业银行千阳县支行营业部。账号：26330101040005669）请于汇款前及汇款后及时与本院联系，联系电话0917-4243655；0917-4241797。     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0917-4243990
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0917-4243655；0917-4241797。  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                                                                                                    千阳县人民法院二〇二二年八月八日