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江苏省宿迁市运河天玺G5幢302室和储藏室负111室

起拍价:

¥56.6415万

将于8月24日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

江苏省淮安市中级人民法院

联系方式:

徐法官:电话:0517-83579229

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

市场价:

¥89.9023万

保证金:

¥5万

税费承担:

各付

起拍价:

¥56.6415万

单价:

¥0.0万

是否限购:

不限购

折价率:

6.3折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

0㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

根据江苏省高级人民法院2017年9月12日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》,江苏省各级人民法院司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理,统一如下:

一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还。

二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

竞买须知

拍卖须知淮安市中级人民法院将于 2022年8月24日10时至2022年8月25日10时止(延时除外)在淮安市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:淮安市中级人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm )进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的:宿迁市运河天玺G5幢302室和储藏室负111室

四、拍卖标的以现状进行拍卖,房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向淮安市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到淮安市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年8月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2022年8月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1)

十、本次拍卖是经法定公告期后才举行的,拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,买受人应在10个工作日内缴纳款项,通过银行付款,详细请咨询法院,并付款后10日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到淮安市中级人民法院(江苏省淮安市翔宇中道152号)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。   1、银行付款方式:汇款到法院指定账户(户名:江苏省淮安市中级人民法院,开户银行:中国工商银行淮安城中支行,账号:9558851110001112148)    2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺。不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
咨询电话:0517-83579259(郑法官) 0517-83579229(徐法官)      
联系地址:江苏省淮安市翔宇中道152号。    
淘宝技术咨询:400-822-2870                                                                                                                                                                                                                    淮安市中级人民法院2022年8月8日

竞拍公告

关于宿迁市运河天玺G5幢203室等10套房屋及储藏室的拍卖公告淮安市中级人民法院将于2022年8月24日10时至2022年8月25日10时止(延时除外)在淮安市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:江苏省淮安市中级人民法院,主页网址:http://sf.taobao.com/ ),现公告如下:

一、拍卖标的:江苏运河置业有限公司名下位于宿迁市运河天玺10套房屋及储藏室,性质为住宅,均为毛坯房。                                                                                                                                      楼号房号面积(m
2)储藏室面积(m2)议价价格(元)起拍价 (元) G5幢203110.05负11012.091052149662895 G5幢30293.56负11112.09899023566415 G5幢401109.43负11514.391052142662850 G5幢403110.05负20214.081057124665991 G5幢501109.43负20812.411047192659745 G5幢50293.56负20912.41899823566910 G5幢503110.05负21314.781058874667125 G5幢60293.56负25112901123567720 G5幢603110.05负21912.931054249664200 G5幢701109.43负22214.671052842663300 保证金50000元,加价幅度2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年8月8日10时至2022年8月25日10时止(节假日休息)工作时间接受咨询,有意者请自行前往看样。   

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前5分钟,如果有竞买人出价,竞价时间将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:
(一)标的物实际使用面积以实物现状为准,如与最终登记的建筑面积存在误差,本院不负责补足。
(二)竞买人请自行前往有关单位部门咨询物业费、水、电、燃气、网络费用等情况,具体以实际结算金额为准。拍卖成交后产生的费用由竞买人承担。
(三)过户所涉及的税收依据相关法律、行政法规的规定由各方承担。相关税费应由卖方承担的款项由买受人先行垫付后在本院拍卖款中优先拨付返还。
(四)竞买人应符合当地房产过户限购政策规定的条件,请竞买人务必自行询问清楚,慎重决定是否参加竞拍,竞买成功后因限购政策导致过户存在问题,本院概不负责。  

六、标的物以实物现状为准,本院不承担标的物瑕疵保证,风险由竞买人自行承担。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、竞买人按照拍品现状取得房屋,本院可出具有关法律文书,后续的产权过户由竞买人自行负责。拍卖标的物具备办证条件,过户过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年8月15 日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明:具有优先购买权的人或单位,可自本标的物开拍前五日内,书面向本院主张优先购买权并提供相关证据材料;上述期限内未主张的,本院视为自动放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为价款自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10个工作日内缴纳,通过银行付款,详细请咨询法院。银行付款方式:汇款到法院指定账户   (户名:江苏省淮安市中级人民法院,开户银行:中国工商银行淮安城中支行,账号:9558851110001112148   

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。   
咨询电话:0517-83579259(郑法官) 83579229(徐法官)    
联系地址:江苏省淮安市翔宇中道152号。
淘宝技术咨询:400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                       淮安市中级人民法院2022年 8月8日

标的详情

江苏运河置业有限公司名下位于宿迁市运河天玺1套房屋及储藏室,性质为住宅,毛坯房。

上一条:江苏省宿迁市宿豫区运河天玺G5幢203室及储藏室负110

下一条:江苏省宿迁市运河天玺G5幢602室和储藏室负251室

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