南充市顺庆区人民法院变卖公告南充市顺庆区人民法院将于2022年8月25日10:00至2022年10月23日10:00止（延时的除外）在四川省南充市顺庆区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/0817/08?spm=a213w.3065169.courtList.2406.jLIlBY）对下列标的物进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：拍品名称南充市高坪区育才路51号江东华府10幢-2层239号车位协议价：60000元变卖价：48000 元预交款：4.8万元（含保证金：0.8万元）加价幅度：300元 拍品情况财产所在位置南充市高坪区育才路51号江东华府10幢-2层239号车位不动产权证书号川（2019）南充市不动产权第0052989号产权证登记时间2019-07-04拍品所有人被执行人使用权类型出让规划用途车库/车位建筑面积36.66㎡，其中分摊建筑面积18.95㎡所在楼层-2层 土地使用年限终止日期2084年03月17日 是否有租赁无 共有情况单独所有 抵押情况无 财产占有情况空置 钥匙无提供的文件
1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》
3、《拍卖成交确认书》拍卖说明1.拍卖对象：拍卖对象位于南充市高坪区育才路51号江东华府10幢-2层239号车位。2.本院已对上述车位进行议价，上述车位的协议价为60000元。3.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后，买受人在办理权属登记过户手续时所产生的税费由被执行人和买受人按法律规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人竞得拍卖标的物后自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得拍卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人承担。4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 5.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。其他特别说明：无。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川优拍网络科技有限公司在变卖期间组织看样工作，咨询预约电话:400-9959166。
三、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、变卖成交后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（被执行人应承担税、费部分先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付垫付款项）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者，请于2022年08月18日前与本院联系。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后10日内全部缴入法院指定账户(户名：南充市顺庆区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：交通银行南充分行营业部，账号：6232615190001485548)。买受人转款时请备注本标的物执行案号：（2022）川1302执恢741号拍卖案款。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，变卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付高出部分的变卖余款的，法院将裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。四川优拍网络科技有限公司
咨询电话：400-9959166 ；13890749223。淘宝咨询电话：400-822-2870。法院
监督电话：0817-2139981。
联系地址：南充市顺庆区潆华中路二段顺庆区人民法院。 南充市顺庆区人民法院二〇二二年八月九日
