四川省成都市中级人民法院公 告(2021)川01执恢253号本院定于2022年8月4日10:00时起60日止（变卖）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖以下财产，现公告如下：
一、变卖财产：财产自贡市沿滩区沿滩新城板南大道街122号龙湖金帝广场1栋（地下部分）戊类储藏室评估价：614500元变卖价：344120元变卖预缴款：344120元保证金：35000元加价幅度：1000元财产所在位置沿滩区沿滩新城板南大道街122号龙湖金帝广场1栋财产所有权证号不动产权证：20170026470所有权人及执行案号四川平扬房地产开发有限公司；(2021)川01执恢253号用途仓储土地使用权证国有建设用地使用权：2053年3月5日止。产权证登记面积(㎡)共用宗地面积110.83㎡/房屋建筑面积267.18㎡财产现控制占有情况查封中，已于2022年1月13日张贴腾退公告。欠费情况暂未查询到欠费情况，仅做参考，买受人务必自行实地核实了解，最终欠费金额以实际金额为准。备注（或瑕疵）1.部分拍卖标的尚未办理分户产权2.详细参见评估报告3.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样了解，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）关于财产情况的其他说明：1.本院已委托四川吉祥房地产土地资产评估有限公司对上述对象进行评估，上述对象的评估价为61.45万元。形成的四川(吉祥)房评（2021）字第092号《房地产司法鉴定估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，领取过户裁定之日起15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、变卖流程:
1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。司法拍卖的住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2022年7月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为共同购买，应在2022年7月30日前向本院提交共同购买手续。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4008222870。
五、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交后十日内缴入法院指定账户。本院指定账户[账户名称：四川省成都市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都新华支行，账号：6232 8138 0000 3044 867（一案一账号）]。款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（成都市抚琴西路109号)签署《变卖成交确认书》、在诉讼服务大厅10号窗口开具变卖款收款收据。
六、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
七、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期未支付全部价款，本院即有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
十、咨询或看样预约（及相关业务办理）：本院已委托四川勃森拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作,热线电话：19180622510（丛先生咨询时间工作日9:00-17:00）。有意者请关注微信公众号“勃森拍卖”电话预约看样及了解更多拍卖信息。淘宝
咨询电话：4008222870
监督电话：028-82917227（此号码只接受投诉，不接受咨询,监督范围仅为拍卖公司及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）
联系地址：四川省成都市金牛区抚琴西路109号 成都市中级人民法院二〇二二年七月十九日
