鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司定于 2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（延时的除外）在鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-console.taobao.com；户名：鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次竞价项目的转让方：鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司；转让标的：鄂尔多斯市东胜区盛世豪庭小区2号楼1单元502室，191.82平米，经实地查看，该处房屋目前状况良好。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。；
六、竞价时间： 2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、竞价起始价：￥1008205.92元（大写：人民币壹佰万零捌仟贰佰零伍元玖角贰分），报价的加价幅度￥5，000.00元整（大写：人民币伍仟元整）。最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）均由买受人自行承担。
八、参与本次竞价需交纳竞价保证金：人民币伍万壹仟元整（￥51，000.00元）。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥51，000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
九、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
十、合格竞买人：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的各项费用和税费。
十二、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在确认成交7个工作日内将竞价成交价余款缴入鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司指定账户(在付清尾款3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到当地不动产部门鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司工作人员协助办理过户。
十三、竞价成功后，有关转让标的交割事项按资产转让合同有关约定进行交割。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切可能产生的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十四、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价。
十五、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
十六、此房产为现房，竞价成交之后鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司工作人员协助买受人办理房产过户手续。
十七、本竞价须知由鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司负责解释，
本规则其他未尽事宜，请向竞价项目转让方咨询。
鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司将在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-console.taobao.com）公开对鄂尔多斯市东胜区盛世豪庭小区2号楼1单元502室房产挂牌竞价，现就有关事宜公告如下：
一、竞拍标的物鄂尔多斯市东胜区盛世豪庭小区2号楼1单元502室，面积191.82平米，房屋所有权人：鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司。拍卖标的存在的瑕疵：具体情况不详，具体以实际情况为准，请各竞买人自行了解。
二、挂牌价格起拍价：￥1,120,228.80元，保证金：￥57,000.00元，增价幅度：￥5,000.00元。 保留价：￥1,120,228.80元。
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。提醒：竞买人须符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买，导致后续交易无法进行的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
四、咨询、看样自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行工作人员联系，电话: 0477-3153630，15947479944/13847973172。标的物以实物现状为准，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证。提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、竞价保证金和竞价款余款1.正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户(户名：鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司，开户银行：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司东兴支行，账号9502001220000000020532，行号：402205075265），竞价余款在竞买成交后7个工作日内缴入上述指定账户。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2.下列情况，竞买人缴纳的保证金归“鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司”所有：
（1）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（2）竞买人未在竞价成功的【7】日内签订《成交确认书》或《房屋买卖协议》；
（3）竞买人未按《成交确认书》约定的付款期限付清全部款项的；
（4）竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（5）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。3.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，可以至鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司办理标的物交易手续。
六、违约责任：买受人应在竞买成功【7】日内签订《成交确认书》或《房屋买卖协议》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，“鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司”可将竞拍标的再行公开竞价出售。标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。
七、特别提醒1.竞价标的物以现状为准，鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。3.最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）及其他可能产生的费用均由买受人自行承担，具体税费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解。标的物过户登记手续由买受人自行办理，我公司负责协助配合，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。（关于物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的房管部门、国土部门、所在楼盘的物业公司等了解）。4.本标的物优先购买权人相关说明：无。5.该资产处置须有至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，价高者得。6.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。7.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司《竞买须知》。联系人
联系方式：
咨询电话：0477-3153630，15947479944/13847973172联系人：黄女士/周女士。
联系地址:内蒙古鄂尔多斯市东胜区铜川镇民族西街鄂尔多斯市塔拉壕金谷村镇银行股份有限公司。
