舟曲县城关镇春场路馨苑小区7号楼1单元1101室房产

舟曲县城关镇春场路馨苑小区7号楼1单元1101室房产。房屋所有权证号为舟城字第00217号，用途为住宅，建筑面积为79.07平方米。

拍卖须知 舟曲县人民法院将于2022年7月8日10时至2022年7月9日10时止（延时的除外）在舟曲县人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：     

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 

三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向舟曲县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到舟曲县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金45000.00元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 保证金支付帮助：  https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在原因不能或者迟延办理过户手续及办理二次过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。 

八、拍卖成交后，买受人应在四日内缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详请咨询法院，并在2022年7月12日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到舟曲县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：舟曲县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行舟曲县支行营业室，账号：27376001040008017） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 

十、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。 

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 标的物详情咨询及看样
联系电话：09415189010（闵法官） 法院
监督电话：0941-5122199 
淘宝技术咨询：400-822-2870 
联系地址：舟曲县人民法院执行局                                                                                                                                                                                  舟曲县人民法院                                         2022年6月7日

甘肃省舟曲县人民法院拍卖公告 舟曲县人民法院将于2022年7月8日10时至2022年7月9日10时止（延时的除外）在舟曲县人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：   

一、拍卖标的：     舟曲县城关镇春场路馨苑小区7号楼1单元1101室房产。房屋所有权证号为舟城字第00217号，用途为住宅，建筑面积为79.07平方米，评估价为528109元，起拍价：475298元，保证金：45000元，增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年6月7日起至2022年7月7日10时止（节假日除外），接受咨询（咨询电话：09415189010，闵法官）     

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。     

四、拍卖方式：设有保留价的，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用自行承担，变更手续由买受人携带法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。若有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。   

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九：本标的物优先购买权人相关说明：房产已抵押给舟曲县农村信用联社，并已出租。               

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入舟曲县人民法院指定账户。拍卖成交后竞买人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，并依具体情况充抵拍卖产生的损失、差价及相关债务。

十一、拍卖余款在2022年7月11日18时前缴入法院指定账户(户名:舟曲县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行舟曲县支行，账号：27376001040008017)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：09415188611  舟曲县人民法院执行局 
监督电话：09415122199舟曲县人民法院办公室
联系地址：甘肃省舟曲县人民法院
网址: http://sf.taobao.com
淘宝技术咨询：400-822-2870                    舟曲县人民法院                    2022年6月7日