庆安县太和酒楼2单元3楼西门70.58平方米楼房

庆安县太和酒楼2单元3楼西门70.58平方米楼房

变卖须知

一、应买人应主动向法院咨询，确认具备应买资格后，参与应买。

二、应买人应在变卖前自行了解标的质量及瑕疵，一旦参与应买即视为对此标的完全了解。

三、按现状变卖。法院对变卖标的存在的瑕疵包括隐性瑕疵不承担责任。

四、取得标的的买受人，放弃应买的，保证金参照司法拍卖保证金处理，并将承担相应的法律责任。

五、司法变卖由庆安县人民法院通过淘宝网上公开进行，淘宝网提供变卖平台相关的互联网信息服务及技术支持。

六、应买人在参加变卖前，应当仔细阅读该项变卖的《变卖公告》，了解司法变卖流程、变卖保证金的交纳、变卖成交价款的支付、变卖标的物的交付等相关事宜。

七、变卖资料如有修正或补充，法院可在变卖开始前以页面通知的方式告知应买人。应买人一旦参加变卖，均视为已接受此修正或补充。

八、淘宝网负责提供互联网信息服务及技术支持。淘宝网无法对应买人的浏览器兼容问题、操作不当，信息网络设备维护、连接故障，电脑、通讯或其他系统的病毒、木马程序影响及故障，电力故障，罢工，暴乱，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或因第三方原因而造成的损害结果承担责任。

九、因不确定因素或不可抗力致使变卖标的物不能办理变更过户手续或不能如期交割等一切事宜，法院及淘宝网不承担相关责任。

十、请应买人尽早出价，避免网络堵塞等情况。

十一、法院有权在无人应价的情况下撤销变卖标的。

庆安县人民法院司法变卖财产公告依照最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定，庆安县人民法院依法将被执行人的相关财产以第三次拍卖的保留价进行变卖。变卖期限为自本公告公布之日起60日。变卖采取网上变卖方式。应买申请人应拨打咨询电话，在了解变卖财产，同意应买条件后，登陆庆安县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：庆安县人民法院，法院主页
网址：https://sf.taobao.com/court_notice/2779882871.htm?spm=a213w.999999.crumbs.2.UFlD0K进行网上注册、报名并支付保证金，参与司法变卖（
淘宝技术咨询：400-822-2870）。本次变卖分为两个阶段，第一阶段15日，自06月30日10时至07月14日10时，为竞价取得阶段，采取价高者得方式，该时间段出价最高者取得标的。第一阶段如无人应买，进入第二阶段。第二阶段45日，07月14日10时至08月30日10时，为报价取得阶段，采取时间优先方式，该时间段出价最早者取得标的。取得标的的买受人应当在执行法院通知缴款之日起十个工作日内将除保证金外的剩余价款汇入法院开户银行账户，办理变卖成交手续，并持法院变卖成交确认裁定书自行至当地房地产登记管理机构办理产权过户登记手续。取得标的的买受人，放弃应买的，保证金参照司法拍卖保证金处理，并将承担相应的法律责任。未成交的竞买人，保证金将于三个工作日退回原支付帐户。变卖保证金账户：户名：庆安县人民法院涉案款项专用账户开户银行：中国工商银行股份有限公司庆安支行，账号：0912034629200017785支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1申请执行人：庆安县人民法院刑事审判庭被执行人：罗建变卖标的：庆安县太和酒楼2单元3楼西门70.58平方米楼房变卖价格：整体变卖，总价不低于人民币14000.00元（保证金：2000.00元）。标的
咨询电话：18697058049联系人：王法官庆安县人民法院二〇二二年六月十六日