宝清县紫文苑小区2号楼104号

所有人登记人坐落建筑面积房产证号是否有抵押评估价（元）二拍起拍价赵明君赵明君宝清紫文苑小区2号楼104号336.4573135是1741128.751392903.00

黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院网络司法拍卖须知 （2020）黑0503执170号 黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日前5天时向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，买受人应于三日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：双鸭山市岭东区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司双鸭山长胜支行，账号：08572101040011631），并在拍卖成交后当日（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院执行局（地址：双鸭山市岭东区东矿路494号）签署拍卖成交确认书，并办理其他相关手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并依法办理过户手续，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到网络司法拍卖的相关法律文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供真实有效的送达地址，并主动与委托法院联系。拍卖成交后，如需更改地址，买受人应在签署拍卖成交确认书前与委托法院书面联系确认更改。因提供的送达地址不准确，或未及时书面告知变更地址，导致法院相关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报。
咨询电话：0469-6110335李助理
监督电话：0469-6110336温法官
联系地址：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院   双鸭山市岭东区人民法院 二O二二年六月七日

黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院网络司法拍卖公告                   （2020）黑0503执170号 黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院将于2022年6月23日10时至2022年6月24日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：序号所有人登记人坐落是否有抵押评估价（元）一拍降价幅度一拍起拍价  （元）　二拍降价幅度二拍起拍价  （元）1赵明日王刚学府苑小区10-101是511388.80 10%460249.92 一拍流拍20%368199.94 2赵明日王刚学府苑小区10-102是586051.20 10%527446.08 一拍流拍20%421956.86 3赵明日王刚学府苑小区6-8地跨101是479408.00 10%431467.20 一拍流拍20%345173.76 4赵明日王刚学府苑小区6-8地跨102是471868.80 10%424681.92 一拍流拍20%339745.54 5赵明日王刚学府苑小区6-8地跨103是480016.00 10%432014.40 一拍流拍20%345611.52 6赵明日王胜利学府苑小区1-3地跨102是479894.40 10%431904.96 一拍流拍20%345523.97 7赵明日王胜利学府苑小区1-3地跨103是479894.40 10%431904.96 一拍流拍20%345523.97 8赵明日王胜利学府苑小区1-3地跨104是479894.40 10%431904.96 一拍流拍20%345523.97 9赵明日王胜利学府苑小区1-3地跨105是487372.80 10%438635.52 一拍流拍20%350908.42 10赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街黑龙江宝清县人民商场大楼0044幢106铺房是5282052.80 0%5282052.80 一拍流拍20%4225642.24 11赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街人民商场61-085-0037-000202是4695979.20 0%4695979.20 一拍流拍20%3756783.36 12赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街黑龙江宝清县人民商场大楼0044幢105铺房是5282052.80 0%5282052.80 一拍流拍20%4225642.24 13赵明君赵明君宝清县宝清镇人民商场大楼61-085-0085-000101是6755734.50 10%6080161.05 一拍流拍20%4864128.84 14赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街技工学校门市楼0005幢1单元108铺房是1621385.00 10%1459246.50 一拍流拍20%1167397.20 15赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街技工学校门市楼0005幢1单元106铺房是1621385.00 10%1459246.50 一拍流拍20%1167397.20 16赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街粮油贸易公司住宅楼0004幢1单元109铺房是849537.90 10%764584.11 一拍流拍20%611667.29 17赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街粮油贸易公司住宅楼0004幢1单元112铺房是683703.80 10%615333.42 一拍流拍20%492266.74 18赵明君王敬宝清县宝清镇商业大厦31-121-0011-010502是12099450.40 30%8469615.28 一拍流拍20%6775692.22 19赵明君刘海峰馨悦嘉园31号楼（别墅）是6232500.00 30%4362750.00 一拍流拍20%3490200.00 20赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000102是892870.00 0%892870.00 一拍流拍20%714296.00 21赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000104是824230.00 0%824230.00 一拍流拍20%659384.00 22赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000108是847110.00 0%847110.00 一拍流拍20%677688.00 23赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000109是824230.00 0%824230.00 一拍流拍20%659384.00 24赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000110是824230.00 0%824230.00 一拍流拍20%659384.00 25赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000202是1990765.80 0%1990765.80 一拍流拍20%1592612.64 26赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000302是1739781.00 0%1739781.00 一拍流拍20%1391824.80 27赵明君王金良宝清县宝清镇中央大街（烟草大厦）61-085-0036-000401是1563161.60 0%1563161.60 一拍流拍20%1250529.28 28赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街人民商场61-085-0037-000102是6130968.10 0%6130968.10 一拍流拍20%4904774.48 29赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街人民商场61-085-0037-000101是6771880.10 0%6771880.10 一拍流拍20%5417504.08 30赵明君赵明君宝清紫文苑小区1号楼102号是1540597.50 0%1540597.50 一拍流拍20%1232478.00 31赵明君赵明君宝清紫文苑小区1号楼107号是1943626.50 0%1943626.50 一拍流拍20%1554901.20 32赵明君赵明君宝清紫文苑小区1号楼108号是995463.00 0%995463.00 一拍流拍20%796370.40 33赵明君赵明君宝清紫文苑小区2号楼101号是2426505.75 0%2426505.75 一拍流拍20%1941204.60 34赵明君赵明君宝清紫文苑小区2号楼103号是1667488.50 0%1667488.50 一拍流拍20%1333990.80 35赵明君赵明君宝清紫文苑小区2号楼104号是1741128.75 0%1741128.75 一拍流拍20%1392903.00 36赵明君赵明君宝清紫文苑小区2号楼105号是2452691.25 0%2452691.25 一拍流拍20%1962153.00 37赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街粮油贸易公司住宅楼0004幢1单元102铺房是846537.90 30%592576.53 一拍流拍20%474061.22 38赵明君赵明君宝清县宝清镇安居路国际商贸中心0008幢1单元102铺房是756060.40 30%529242.28 一拍流拍20%423393.82 39赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街国际商贸中心5号楼0005幢1单元112铺房是414800.00 30%290360.00 一拍流拍20%232288.00 40赵明君赵明君宝清县宝清镇中央大街国际商贸中心5号楼0005幢4-402房是266411.40 30%186487.98 一拍流拍20%149190.38 41赵明君赵明君宝清紫文苑小区5号楼105号是96220.75 30%67354.53 一拍流拍20%53883.62 42赵明君赵明君宝清紫文苑小区5号楼108号是53222.80 30%37255.96 一拍流拍20%29804.77 特别声明：本次拍卖标的中的房产均在金融机构有抵押，部分房产贷款已结清但未办理解除抵押登记，对可能存在的竞买风险均由竞买人自负，本院不承担任何瑕疵保证责任。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向双鸭山市岭东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到双鸭山市岭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前5天16时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖成交后三日内缴入法院指定账户(户名：双鸭山市岭东区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司双鸭山长胜支行，账号：08572101040011631），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0469-6110335李助理
监督电话：0469-6110336温法官
联系地址：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院                                双鸭山市岭东区人民法院                  二O二二年六月七日