普洱市思茅区林源路117号水映林源二期4幢1单元4层401号房产
将于7月1日10:00开拍
竞价期24小时
处置单位:
普洱市思茅区人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定，通过“一案一账号”信息化管理，将堵塞执行案款管理漏洞，有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题，使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备，全程留痕，遏制执行案款无序管理现象，科学、规范管理，取信于民。
联系方式:
展通拍卖郭先生：手机：15008817703
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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1. 法院公告中对于税费承担方式，前后描述不一致。公告中既约定了税费各付，又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文，并向法院电话确认。
普洱市思茅区人民法院关于普洱市思茅区林源路117号水映林源二期4幢1单元4层401号房产第一次拍卖的公告 普洱市思茅区人民法院将于2022年7月1日10时至2022年7月2日10时止（延时除外）在普洱市思茅区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：普洱市思茅区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0879/01?spm=a213w.3065169.courtList.3386.22a41a334ceL6j），现公告如下：
一、拍卖标的：普洱市思茅区林源路117号水映林源二期4幢1单元4层401号房产。用途：住宅。建筑面积：132.34㎡。建筑结构：钢混。所在层数/总层数：4/7层。装修程度：简装。。（注：
1、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用《包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准》，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
2、上述标的所展示的照片展示，仅供参考，具体请以实物现状为准，拍卖人不承担一切责任。具体状况以现场实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
3、预约看样请拨打电话或编辑短信（姓名+联系电话+所看标的物名称）发送至昆明展通拍卖郭先生15008817703。 起拍价：657782.4元，保证金：60000.00元，增价幅度：3000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月1日起至2022年6月30日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）,咨询联系方式：昆明展通拍卖郭先生15008817703。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起七日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年7月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：普洱市思茅区人民法院，开户银行：中国建设银行普洱市人民东路支行，账号：53050168613600000022，行号：105747000027） 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0879-2308179
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院电话：0879-2308179(法院监督）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：普洱市思茅区龙生路85号普洱市思茅区人民法院二〇二二年五月三十一日
普洱市思茅区人民法院关于普洱市思茅区林源路117号水映林源二期4幢1单元4层401号房产第一次拍卖的公告 普洱市思茅区人民法院将于2022年7月1日10时至2022年7月2日10时止（延时除外）在普洱市思茅区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：普洱市思茅区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0879/01?spm=a213w.3065169.courtList.3386.22a41a334ceL6j），现公告如下：
一、拍卖标的：普洱市思茅区林源路117号水映林源二期4幢1单元4层401号房产。用途：住宅。建筑面积：132.34㎡。建筑结构：钢混。所在层数/总层数：4/7层。装修程度：简装。。（注：
1、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用《包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准》，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
2、上述标的所展示的照片展示，仅供参考，具体请以实物现状为准，拍卖人不承担一切责任。具体状况以现场实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
3、预约看样请拨打电话或编辑短信（姓名+联系电话+所看标的物名称）发送至昆明展通拍卖郭先生15008817703。 起拍价：657782.4元，保证金：60000.00元，增价幅度：3000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月1日起至2022年6月30日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）,咨询联系方式：昆明展通拍卖郭先生15008817703。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起七日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年7月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：普洱市思茅区人民法院，开户银行：中国建设银行普洱市人民东路支行，账号：53050168613600000022，行号：105747000027） 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0879-2308179
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院电话：0879-2308179(法院监督）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：普洱市思茅区龙生路85号普洱市思茅区人民法院二〇二二年五月三十一日
