杜才名下坐落苏尼特左旗满都拉图镇满达小区7号楼1单元401，总楼层数5层，建筑面积为87.54㎡，两室一厅一卫的住宅房屋

相关附件下载：评估报告.docx

苏尼特左旗人民法院拍卖须知    苏尼特左旗人民法院将在苏尼特左旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：苏尼特左旗人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0479/14）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：    

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏尼特左旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏尼特左旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（2万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金2万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。    

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    

八、拍卖成交后，买受人应在2022年7月2日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：苏尼特左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司苏尼特左旗支行，账号：6228403297693810067)，并在2022年7月2日前（遇节假日顺延）（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到苏尼特左旗人民法院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后15个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据，在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。    

九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖公告费用、其他合理损失及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；不足的责令其补交，拒不补交的，本院将强制执行。    

十、买受人付清余款后应及时提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。    

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。    

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。    

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。    

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。    

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。    
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。    
咨询电话：0479-6740026   15647963820    （工作时间：工作日上午8:30-12:00,下午2:30-5:30）    法院
监督电话：0479-2248175    
淘宝技术咨询：400-822-2870                            苏尼特左旗人民法院                            二〇二二年五月二十日

苏尼特左旗人民法院竞拍公告内蒙古自治区苏尼特左旗人民法院将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时止（延时的除外）在内蒙古自治区苏尼特左旗人民法院淘宝司法拍卖网络平台上网络平台上（户名：内蒙古自治区苏尼特左旗人民法院，网址http://sf.taobao.com/0479/14）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：    

一、拍卖标的：杜才名下坐落苏尼特左旗满都拉图镇满达小区7号楼1单元401，总楼层数5层，建筑面积为87.54㎡，不动产权证号为蒙房权证内蒙古自治区字第168020900050号，两室一厅一卫的住宅房屋，不包括室内动产（移动设备、家具、电器）及特殊附属物。    特别说明：房屋成交之日或房屋尾款缴纳之前，被执行人履行全部法律文书确定的给付义务，本院将撤销本次拍卖。    起拍价：238897.00元，保证金：20000.00元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：2000.00元。

二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他：
1、咨询的时间与方式：2022年5月20日至2022年6月20日止的工作日工作时间内（节假日休息）接受关于标的的咨询。
2、展示看样的时间与方式：有意者可自行前往看样。
3、拍卖成交后的流程：
（1）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第十一条）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注：拍卖余款)并电话通知苏尼特左旗人民法院0479-6740026；
（2）携带交款凭证、身份证原件及复印件至苏尼特左旗人民法院签署拍卖成交确认书；
（3）等待案件承办法官于拍卖成交付款后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书；
（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。
4、案件被执行人、债权人注意事项：被执行人所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后五日内向本院案件承办人（电话0479-6740026）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。
5、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏尼特左旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏尼特左旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。瑕疵说明：该标的物在本案涉及冻结、查封及拍卖，在其他案件中涉及情况不明。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（特别提醒：关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、所在楼房的物业公司等相关部门了解）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内前与本院联系。

八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2022年7月2日24:00前缴纳，可通过银行付款详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：苏尼特左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司苏尼特左旗支行，账号：6228403297693810067）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0479-2248166
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0479-6740026承办法官电话：15647963820
联系地址：内蒙古自治区苏尼特左旗人民法院
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 苏尼特左旗人民法院  二〇二二年五月二十日