洞口县文昌街道都梁路桔园小区C栋701室

住宅/商业类标的调查情况表标的名称邵阳市洞口县文昌街道都梁路桔园小区C栋701室商品房一套权证情况法院执行裁定书（2021）湘0525执858号房屋产权证湘（2019）洞口县不动产权第0010922号标的所有人张磊晶、王春建标的现状房屋用途住宅是否已腾空否租赁情况无过户情况无经营情况无钥匙有权利限制情况查封被洞口县人民法院查封提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积170.97m2公摊总面积16.47m2使用权面积154.5m2房产年龄建于2019年装修情况精装房屋楼层所在楼层：7层

竞卖须知   湖南省邵阳市洞口县人民法院将于2022年5月23日10时至2022年7月23日10时止（延时除外）在湖南省邵阳市洞口县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：湖南省邵阳市洞口县人民法院，法院主页网https://sf.taobao.com/0739/09——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：  拍卖标的：洞口县文昌街道都梁路桔园小区C栋701室商品房一套。建筑面积170.97㎡，权证号码：湘（2019）洞口县不动产权第0010922号。     起拍价：751500元，保证金：75150元，增价幅度：2000元（或整倍数）。  

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年12月28日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系，拍卖前一天统一安排看样，联系电话:19907392028，李法官。  

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。  

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。    

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。   

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。  

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始前三天与本院联系。    

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本标的物网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。    

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。    十

一、拍卖余款请在2021年12月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：      1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户      收款单位：洞口县人民法院       收款银行：华融湘江银行洞口县支行      收款账号：85280311000002959  支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，      付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）      3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。  网拍
辅助机构咨询电话：19907392028 李法官（接受咨询、集中看样）  法院
监督电话：07397222246  
淘宝技术咨询：400-822-287  
联系地址：湖南省邵阳市洞口县人民法院  洞口县人民法院       二〇二一年十二月十三日

湖南省邵阳市洞口县人民法院将于2022年5月23日10时至2022年7月23日10时止（延时除外）在湖南省邵阳市洞口县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：湖南省邵阳市洞口县人民法院，法院主页网https://sf.taobao.com/0739/09——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：洞口县文昌街道都梁路桔园小区C栋701室商品房一套。建筑面积170.97㎡，权证号码：湘（2019）洞口县不动产权第0010922号。 起拍价：751500元，保证金：75150元，增价幅度：2000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年12月28日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系，拍卖前一天统一安排看样，联系电话:19907392028，李法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。   

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。  

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始前三天与本院联系。   

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。   

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本标的物网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。   

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。   十

一、拍卖余款请在2021年12月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：     1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户     收款单位：洞口县人民法院      收款银行：华融湘江银行洞口县支行     收款账号：85280311000002959支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，     付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）     3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 网拍
辅助机构咨询电话：19907392028 李法官（接受咨询、集中看样） 法院
监督电话：07397222246
淘宝技术咨询：400-822-287  
联系地址：湖南省邵阳市洞口县人民法院洞口县人民法院      二〇二一年十二月十三日