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重庆市北碚区双华南路66号2幢11-2号房屋

起拍价:

¥113.129万

将于6月13日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

重庆市渝中区人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定,通过“一案一账号”信息化管理,将堵塞执行案款管理漏洞,有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题,使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备,全程留痕,遏制执行案款无序管理现象,科学、规范管理,取信于民。

联系方式:

重庆助拍信息技术有限公司:电话1:400-8316678电话2:023-68833386

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥161.6128万

保证金:

¥11.3万

税费承担:

各付

起拍价:

¥113.129万

单价:

¥0.9万

是否限购:

不限购

折价率:

7折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

126.26㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

相关附件下载:询价报告.pdf执行裁定书.pdf

竞买须知

拍卖须知重庆市渝中区人民法院将于2022年6月13日10时起至2022年6月14日10时止(即24小时,延时除外)在重庆市渝中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/023/07;用户名:重庆市渝中区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、特别提示:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。
(三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与拍卖公告载明面积有出入,拍卖成交价不作调整。(不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前

五、前十个工作日引领查看标的物;第二次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前五工作日引领查看标的物;变卖引领查看标的物为1次, ,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五工作日引领查看标的物;动产第一次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前五个工作日引领查看标的物;第二次拍卖引领查看标的物为1次, 根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五个工作日引领查看标的物,变卖引领查看标的物为1次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五个工作日引领查看标的物)。看样联系电话:400-831-6678、023-68833386看样请提前预约,由我司统一安排。
(五)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
(六)买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。

四、优先购买权人参加竞买的,应当在竞价程序开始前七日向重庆市渝中区人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为。

九、拍卖成交后,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(开户单位:重庆市渝中区人民法院,开户行:重庆银行八一路支行;账号:080101040011362118508)。

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

十一、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应有出卖人负担的税费由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳的税费票据,向法院申请退还已垫付税费,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关部门进行了解。对本标的物的其他欠费情况,如水电气费、物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询!

十三、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。

十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定,委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、司法拍卖因标的物本身价值,及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。举报监督电话: 023-63695798 重庆市渝中区人民法院2022年5月9日

竞拍公告

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。拍卖公告重庆市渝中区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年6月13日10时起至2022年6月14日10时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/023/07,户名:重庆市渝中区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的:重庆市北碚区双华南路66号2幢11-2号房屋(包含房屋不可移动的固定装修,不含室内可移动的家具家电等)。据产权登记记载:不动产登记证明号为渝(2020)北碚区不动产权第000232055号;房屋建筑面积为126.26平方米;套内建筑面积为103.75平方米(以房屋管理部门登记为准)。房屋结构为钢筋混凝土结构;房屋用途为城镇住宅用地/成套住宅;有抵押查封权利限制;其他详情见附件。(本公告之附件,仅作为本院拍卖价值参考,所述内容及其他情况,要竞买人自行到标的物现场查验核实,本院不作瑕疵担保责任。)特别提醒:1.房屋目前使用状态为清水空置。2.据查询,2019年12月—2022年5月止,该标的物欠物管费8171.1元。不排除实际有其他欠费情形(如水、电、气费等),具体欠费以实际为准,有意向竞买人参拍前自行看样了解,相关风险由买受人自行承担,详情咨询物业。3.本次拍卖标的物未经过实地勘测评估,以定向询价方式确定拍卖价格,瑕疵可能未详尽披露,请意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况。请竞买人以实地情况为准,拍卖成交后买受人不得以未经过评估拍卖标的物有瑕疵为由悔拍,具体以房屋管理部门登记为准。4.拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考,具体以实际状况为准,本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任,意向竞买人参拍前务必实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,请意向竞买人谨慎参拍,风险由买受人自行承担。                         法院不接受延期付款,大额转账节假日可能会延迟到账,请买受人合理安排时间。拍卖标的物以标的物的实际现状进行交付,拍卖成交后,由本院依法审查后负责标的物的交付,买受人可与重庆助拍信息技术有限公司联系,取得执行案件法官姓名及电话,以便咨询下一步流程。询价结果:1616128元,起拍价:1131290元,保证金:113000元,增价幅度:5600元(以及其整倍数)。

二、咨询、看样的时间与方式:本院已委托重庆助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前

五、前十个工作日引领查看标的物;第二次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前五工作日引领查看标的物;变卖引领查看标的物为1次, ,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五工作日引领查看标的物;动产第一次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前一、前五个工作日引领查看标的物;第二次拍卖引领查看标的物为1次, 根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五个工作日引领查看标的物,变卖引领查看标的物为1次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样,在开拍时间前五个工作日引领查看标的物)。看样联系电话:400-831-6678、023-68833386看样请提前预约,由我司统一安排。亦可登录51助拍官网http://www.51zhupai.com或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、竞买人条件:
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。 (二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市渝中区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价(以系统接受竞价的时间显示为准),就自动延迟5分钟。五、拍卖方式:
1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

六、特别说明
1、本次拍卖已通知案件申请人和被执行人。
2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
4、标的物过户所涉及的税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据,向法院申请退还已垫付税费,竞买人关于标的物户口迁出迁入问题,由买受人自行向标的物所在地派出所咨询办理。
5、对本标的物所涉及的其他欠费情况、如水电气费、物业管理费、等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询!标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。
6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前七日,到重庆市渝中区人民法院申请,经重庆市渝中区人民法院确认。
8、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始前七日与本院联系。
9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
10、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。11、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于10日内缴入法院指定账户(开户单位:重庆市渝中区人民法院,开户行:重庆银行八一路支行;账号:080101040011362118508)。人民法院不接受延期付款,大额转账节假日可能会延迟到账,请买受人合理安排时间。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。12、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费  。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。重庆助拍信息技术有限公司电话:400-831-6678  023-68833386(专线咨询)             尹:18982653576(微信同号)执行法官电话:姚法官023-63692693法院
监督电话: 023-63692877市高院监督电话:023-67673543
联系地址:重庆市渝中区经纬大道513号附:1.询价结果告知书副本2.执行依据法律文书  重庆市渝中区人民法院2022年5月9日

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