清河门区新昌路万佳花园2-142
将于5月7日10:00开拍
竞价期24小时
处置单位:
阜新市清河门区人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定，通过“一案一账号”信息化管理，将堵塞执行案款管理漏洞，有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题，使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备，全程留痕，遏制执行案款无序管理现象，科学、规范管理，取信于民。
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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对象位于清河门区新昌路万佳花园2-142，整体六层建筑，外立面涂料，共计五个单元，估价对象为东数一单元四层西户，一梯两户，单元对讲门，砖混楼梯，瓷砖铺面，白钢扶手，半墙砖，防盗门入户，两室两厅一卫格局，南北朝向，80地砖地面，仿瓷墙面，石膏板造型吊顶，室内套装复合门，卧室复合地板地面，卫生间及厨房墙壁粘砖，钛镁合金推拉门，PVC吊顶，塑钢户外窗，地热取暖。
咨询、展示看样的时间与方式：暂由本院对相关信息咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由本院统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋土地税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月27日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十、无案外人。十
一、拍卖无法通知的当事人：无。十
二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在于拍卖成交后7日内缴入法院指定账户。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。标的物情况介绍摘录自：房地产市场价值评估报告书竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
阜新市清河门区人民法院将于2022年5月7日10时至2022年5月8日10时止（延时的除外）在阜新市清河门区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： 对象位于清河门区新昌路万佳花园2-142，整体六层建筑，外立面涂料，共计五个单元，估价对象为东数一单元四层西户，一梯两户，单元对讲门，砖混楼梯，瓷砖铺面，白钢扶手，半墙砖，防盗门入户，两室两厅一卫格局，南北朝向，80地砖地面，仿瓷墙面，石膏板造型吊顶，室内套装复合门，卧室复合地板地面，卫生间及厨房墙壁粘砖，钛镁合金推拉门，PVC吊顶，塑钢户外窗，地热取暖。 具体现场状况以实际为准。 评估价157716，起拍价127749.96元，保证金10000元，增价幅度1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：暂由本院对相关信息咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由本院统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋土地税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月10日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十、无案外人。
十一、拍卖无法通知的当事人：无。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在于拍卖成交后7日内缴入法院指定账户。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 标的物情况介绍摘录自： 房地产市场价值评估报告书 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：刘法官 14741437123 法院监督电话: 0418-6281768
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：阜新市清河门区北山 阜新市清河门区人民法院 二O二二年四月二十一日
对象位于清河门区新昌路万佳花园2-142，整体六层建筑，外立面涂料，共计五个单元，估价对象为东数一单元四层西户，一梯两户，单元对讲门，砖混楼梯，瓷砖铺面，白钢扶手，半墙砖，防盗门入户，两室两厅一卫格局，南北朝向，80地砖地面，仿瓷墙面，石膏板造型吊顶，室内套装复合门，卧室复合地板地面，卫生间及厨房墙壁粘砖，钛镁合金推拉门，PVC吊顶，塑钢户外窗，地热取暖。
