百盟1号楼11层1105

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黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院网络司法拍卖须知 （2020）黑0503执170号 黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日前5天时向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，买受人应于三日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：双鸭山市岭东区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司双鸭山长胜支行，账号：08572101040011631），并在拍卖成交后当日（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院执行局（地址：双鸭山市岭东区东矿路494号）签署拍卖成交确认书，并办理其他相关手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并依法办理过户手续，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到网络司法拍卖的相关法律文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供真实有效的送达地址，并主动与委托法院联系。拍卖成交后，如需更改地址，买受人应在签署拍卖成交确认书前与委托法院书面联系确认更改。因提供的送达地址不准确，或未及时书面告知变更地址，导致法院相关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报。
咨询电话：0469-6110335李助理
监督电话：0469-6110336温法官
联系地址：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院   双鸭山市岭东区人民法院 二O二二年四月十三日

黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院网络司法拍卖公告                     （2020）黑0503执170号   黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院将于2022年5月17日10时至2022年5月18日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：   序号实际    所有人坐落建筑面积房产证号评估价一拍起拍价1赵明君百盟1号楼负1层停车场101968.28 无2263839.00  1584688.00 2赵明君百盟1号楼负1层停车场10223.31 无54499.00  38150.00 3赵明君百盟1号楼负1层停车场10397.11 无227043.00  158931.00 4赵明君百盟1号楼负1层停车场10440.08 无93707.00  65595.00 5赵明君百盟1号楼1层商场1011329.76 无6573004.00  4601103.00 6赵明君百盟1号楼1层通道102129.43 无151304.00  105913.00 7赵明君百盟1号楼2层商场2011372.92 无5428526.00  3799969.00 8赵明君百盟1号楼3层商场3011372.92 无5156688.00  3609682.00 9赵明君百盟1号楼4层商场4011372.92 无4898579.00  3429006.00 10赵明君百盟1号楼5层50193.47 无249565.00  174696.00 11赵明君百盟1号楼5层50248.51 无129522.00  90666.00 12赵明君百盟1号楼5层50349.13 无131177.00  91824.00 13赵明君百盟1号楼5层50449.13 无131177.00  91824.00 14赵明君百盟1号楼5层50554.42 无145301.00  101711.00 15赵明君百盟1号楼5层50652.33 无139721.00  97805.00 16赵明君百盟1号楼5层50751.02 无136223.00  95357.00 17赵明君百盟1号楼5层50851.67 无137959.00  96572.00 18赵明君百盟1号楼5层50951.02 无136223.00  95357.00 19赵明君百盟1号楼5层51051.67 无137959.00  96572.00 20赵明君百盟1号楼5层51151.02 无136223.00  95357.00 21赵明君百盟1号楼5层51250.98 无136117.00  95282.00 22赵明君百盟1号楼5层51351.02 无136223.00  95357.00 23赵明君百盟1号楼6层60193.47 无252369.00  176659.00 24赵明君百盟1号楼6层60248.51 无130977.00  91684.00 25赵明君百盟1号楼6层60349.13 无132651.00  92856.00 26赵明君百盟1号楼6层60449.13 无132651.00  92856.00 27赵明君百盟1号楼6层60554.42 无146934.00  102854.00 28赵明君百盟1号楼6层60652.33 无141291.00  98904.00 29赵明君百盟1号楼6层60751.02 无137754.00  96428.00 30赵明君百盟1号楼6层60851.67 无139509.00  97657.00 31赵明君百盟1号楼6层60951.02 无137754.00  96428.00 32赵明君百盟1号楼6层61051.67 无139509.00  97657.00 33赵明君百盟1号楼6层61151.02 无137754.00  96428.00 34赵明君百盟1号楼6层61250.98 无137646.00  96353.00 35赵明君百盟1号楼6层61351.02 无137754.00  96428.00 36赵明君百盟1号楼7层70193.47 无255173.00  178622.00 37赵明君百盟1号楼7层70248.51 无132432.00  92703.00 38赵明君百盟1号楼7层70349.13 无134125.00  93888.00 39赵明君百盟1号楼7层70449.13 无134125.00  93888.00 40赵明君百盟1号楼7层70554.42 无148567.00  103997.00 41赵明君百盟1号楼7层70652.33 无142861.00  100003.00 42赵明君百盟1号楼7层70751.02 无139285.00  97500.00 43赵明君百盟1号楼7层70851.67 无141059.00  98742.00 44赵明君百盟1号楼7层70951.02 无139285.00  97500.00 45赵明君百盟1号楼7层71051.67 无141059.00  98742.00 46赵明君百盟1号楼7层71151.02 无139285.00  97500.00 47赵明君百盟1号楼7层71250.98 无139175.00  97423.00 48赵明君百盟1号楼7层71351.02 无139285.00  97500.00 49赵明君百盟1号楼8层80193.47 无257977.00  180584.00 50赵明君百盟1号楼8层80248.51 无133888.00  93722.00 51赵明君百盟1号楼8层80349.13 无135599.00  94920.00 52赵明君百盟1号楼8层80449.13 无135599.00  94920.00 53赵明君百盟1号楼8层80554.42 无150199.00  105140.00 54赵明君百盟1号楼8层80652.33 无144431.00  101102.00 55赵明君百盟1号楼8层80751.02 无140815.00  98571.00 56赵明君百盟1号楼8层80851.67 无142609.00  99827.00 57赵明君百盟1号楼8层80951.02 无140815.00  98571.00 58赵明君百盟1号楼8层81051.67 无142609.00  99827.00 59赵明君百盟1号楼8层81151.02 无140815.00  98571.00 60赵明君百盟1号楼8层81250.98 无140705.00  98494.00 61赵明君百盟1号楼8层81351.02 无140815.00  98571.00 62赵明君百盟1号楼9层90193.47 无260781.00  182547.00 63赵明君百盟1号楼9层90248.51 无135343.00  94741.00 64赵明君百盟1号楼9层90349.13 无137073.00  95952.00 65赵明君百盟1号楼9层90449.13 无137073.00  95952.00 66赵明君百盟1号楼9层90554.42 无151832.00  106283.00 67赵明君百盟1号楼9层90652.33 无146001.00  102201.00 68赵明君百盟1号楼9层90751.02 无142346.00  99643.00 69赵明君百盟1号楼9层90851.67 无144159.00  100912.00 70赵明君百盟1号楼9层90951.02 无142346.00  99643.00 71赵明君百盟1号楼9层91051.67 无144159.00  100912.00 72赵明君百盟1号楼9层91151.02 无142346.00  99643.00 73赵明君百盟1号楼9层91250.98 无142234.00  99564.00 74赵明君百盟1号楼9层91351.02 无142346.00  99643.00 75赵明君百盟1号楼10层100193.47 无263585.00  184510.00 76赵明君百盟1号楼10层100248.51 无136798.00  95759.00 77赵明君百盟1号楼10层100349.13 无138547.00  96983.00 78赵明君百盟1号楼10层100449.13 无138547.00  96983.00 79赵明君百盟1号楼10层100554.42 无153464.00  107425.00 80赵明君百盟1号楼10层100652.33 无147571.00  103300.00 81赵明君百盟1号楼10层100751.02 无143876.00  100714.00 82赵明君百盟1号楼10层100851.67 无145709.00  101997.00 83赵明君百盟1号楼10层100951.02 无143876.00  100714.00 84赵明君百盟1号楼10层101051.67 无145709.00  101997.00 85赵明君百盟1号楼10层101151.02 无143876.00  100714.00 86赵明君百盟1号楼10层101250.98 无143764.00  100635.00 87赵明君百盟1号楼10层101351.02 无143876.00  100714.00 88赵明君百盟1号楼11层110193.47 无266390.00  186474.00 89赵明君百盟1号楼11层110248.51 无138254.00  96778.00 90赵明君百盟1号楼11层110349.13 无140021.00  98015.00 91赵明君百盟1号楼11层110449.13 无140021.00  98015.00 92赵明君百盟1号楼11层110554.42 无155097.00  108568.00 93赵明君百盟1号楼11层110652.33 无149141.00  104399.00 94赵明君百盟1号楼11层110751.02 无145407.00  101785.00 95赵明君百盟1号楼11层110851.67 无147260.00  103083.00 96赵明君百盟1号楼11层110951.02 无145407.00  101785.00 97赵明君百盟1号楼11层111051.67 无147260.00  103083.00 98赵明君百盟1号楼11层111151.02 无145407.00  101785.00 99赵明君百盟1号楼11层111250.98 无145293.00  101706.00 100赵明君百盟1号楼11层111351.02 无145407.00  101785.00 101赵明君百盟1号楼12层120193.47 无269194.00  188436.00 102赵明君百盟1号楼12层120248.51 无139709.00  97797.00 103赵明君百盟1号楼12层120349.13 无141494.00  99046.00 104赵明君百盟1号楼12层120449.13 无141494.00  99046.00 105赵明君百盟1号楼12层120554.42 无156730.00  109712.00 106赵明君百盟1号楼12层120652.33 无150710.00  105498.00 107赵明君百盟1号楼12层120751.02 无146938.00  102857.00 108赵明君百盟1号楼12层120851.67 无148810.00  104168.00 109赵明君百盟1号楼12层120951.02 无146938.00  102857.00 110赵明君百盟1号楼12层121051.67 无148810.00  104168.00 111赵明君百盟1号楼12层121151.02 无146938.00  102857.00 112赵明君百盟1号楼12层121250.98 无146822.00  102776.00 113赵明君百盟1号楼12层121351.02 无146938.00  102857.00 114赵明君百盟1号楼13层130193.47 无271998.00  190399.00 115赵明君百盟1号楼13层130248.51 无141164.00  98815.00 116赵明君百盟1号楼13层130349.13 无142968.00  100078.00 117赵明君百盟1号楼13层130449.13 无142968.00  100078.00 118赵明君百盟1号楼13层130554.42 无158362.00  110854.00 119赵明君百盟1号楼13层130652.33 无152280.00  106597.00 120赵明君百盟1号楼13层130751.02 无148468.00  103928.00 121赵明君百盟1号楼13层130851.67 无150360.00  105253.00 122赵明君百盟1号楼13层130951.02 无148468.00  103928.00 123赵明君百盟1号楼13层131051.67 无150360.00  105253.00 124赵明君百盟1号楼13层131151.02 无148468.00  103928.00 125赵明君百盟1号楼13层131250.98 无148352.00  103847.00 126赵明君百盟1号楼13层131351.02 无148468.00  103928.00 127赵明君百盟1号楼14层140193.47 无274802.00  192362.00 128赵明君百盟1号楼14层140248.51 无142619.00  99834.00 129赵明君百盟1号楼14层140349.13 无144442.00  101110.00 130赵明君百盟1号楼14层140449.13 无144442.00  101110.00 131赵明君百盟1号楼14层140554.42 无159995.00  111997.00 132赵明君百盟1号楼14层140652.33 无153850.00  107696.00 133赵明君百盟1号楼14层140751.02 无149999.00  105000.00 134赵明君百盟1号楼14层140851.67 无151910.00  106338.00 135赵明君百盟1号楼14层140951.02 无149999.00 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217赵明君百盟4号楼一带二门市000103、000203266.06 无1603544.00  1122481.00 218赵明君百盟4号楼一带二门市000104、000204266.06 无1603544.00  1122481.00 219赵明君百盟4号楼一带二门市000105、000205222.02 无1338115.00  936681.00 220赵明君百盟4号楼一层车库00010746.61 无233423.00  163397.00 221赵明君百盟4号楼一层车库00010839.76 无207428.00  145200.00 222赵明君百盟4号楼一层车库00010923.67 无123486.00  86441.00 223赵明君百盟4号楼一层车库00011023.98 无125104.00  87573.00 224赵明君百盟4号楼一层车库00011223.98 无125104.00  87573.00 225赵明君百盟4号楼一层车库00011323.67 无123486.00  86441.00 226赵明君百盟4号楼一层车库00011541.06 无205628.00  143940.00 227赵明君百盟4号楼三层住宅4/2/302123.31 无382878.00  268015.00 228赵明君百盟4号楼三层住宅4/3/301121.38 无376885.00  263820.00 229赵明君百盟4号楼四层住宅4/1/401194.21 无590981.00  413687.00 230赵明君百盟4号楼四层住宅4/3/401121.38 无369359.00  258552.00 231赵明君百盟4号楼四层住宅4/3/402130.98 无398572.00  279001.00 232赵明君百盟4号楼五层住宅4/1/501194.21 无579134.00  405394.00 233赵明君百盟4号楼五层住宅4/2/501123.31 无367710.00  257397.00 234赵明君百盟4号楼六层住宅4/2/601123.31 无356982.00  249888.00 235赵明君百盟4号楼六层住宅4/2/602123.31 无356982.00  249888.00 236赵明君百盟4号楼六层住宅4/3/601121.38 无351395.00  245977.00 237赵明君百盟4号楼六层住宅4/3/602130.98 无379187.00  265431.00 238赵明君百盟4号楼七层住宅4/1/701157.51 无434255.00  303979.00 239赵明君宝清县时代新城26栋21号23.13 无128800.00  90160.00 240赵明君宝清县时代新城22栋4单元6层3号78.06 无237800.00  166460.00 241赵明君时代新城高5-4-70182.62 无331500.00  232050.00 242赵明君时代新城高5-4-90182.62 无331500.00  232050.00 243赵明日宝清县汇龙时代广场3号楼61-085-0023-00014465.78 90042208468000.00  327600.00 244赵明日宝清县汇龙时代广场3号楼61-085-0023-00014565.78 90042209468000.00  327600.00 245赵明日宝清县汇龙时代广场2号楼61-085-0022-00B10155.77 90042227170700.00  119490.00 246赵明日永隆臻尚居A25-2-1602（现为A27栋）87.35 无260700.00  182490.00 247赵明日永隆臻尚居A25-2-1502（现为A27栋）87.35 无260700.00  182490.00 248赵明日永隆臻尚居A25-2-1402（现为A27栋）87.35 无260700.00  182490.00 249赵明日玖郡小区1号楼1单元1201室223.76 无1102200.00  771540.00 250赵明日玖郡小区1号楼1单元1301室223.76 无1102200.00  771540.00 251赵明日宝清县御景旷世16号楼1号商服35.81 无194300.00  136010.00 252赵明日宝清县御景旷世13-2-180276.24 无229800.00  160860.00 253赵明日馨悦嘉园1-3-701117.36 无403700.00  282590.00 254赵明日馨悦嘉园1-3-110199.40 无311100.00  217770.00 255赵明日馨悦嘉园26-2-302152.66 无511900.00  358330.00 256赵明日馨悦嘉园1-1-110383.67 无271800.00  190260.00 257赵明日北秀家园地下车位A33　无80000.00  56000.00 258赵明日北秀家园地下车位A34　无80000.00  56000.00 259赵明日北秀家园地下车位B1　无80000.00  56000.00 260赵明日北秀家园地下车位B2　无80000.00  56000.00 261赵明日北秀家园地下车位B3　无80000.00  56000.00 262赵明日北秀家园地下车位C42　无80000.00  56000.00 263赵明日北秀家园地下车位C43　无80000.00  56000.00 264赵明日银河花园8-2-201l29.1220180003110527800.00  369460.00 265赵明日银河花园8-2-202102.75 20180003111420000.00  294000.00 266赵明日银河花园8-10423.42 20180003109161500.00  113050.00 267赵明日银河花园8-10526.51 20180003108182800.00  127960.00 268赵明日国际商贸中心1号楼101-130-0001-040301150.03 90053508336500.00  235550.00 特别声明：本次拍卖标的中的房产，除部分有房产证号已办理产权登记，其他均未竣工验收或未办理产权登记，对可能存在的竞买风险均由竞买人自负，本院不承担任何瑕疵保证责任。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向双鸭山市岭东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到双鸭山市岭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前5天16时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖成交后三日内缴入法院指定账户(户名：双鸭山市岭东区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司双鸭山长胜支行，账号：08572101040011631），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0469-6110335李助理
监督电话：0469-6110336温法官
联系地址：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院                                    双鸭山市岭东区人民法院                     二O二二年四月十三日