烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室（605）房屋
将于5月10日10:00开拍
竞价期24小时
处置单位:
长春市朝阳区人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定，通过“一案一账号”信息化管理，将堵塞执行案款管理漏洞，有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题，使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备，全程留痕，遏制执行案款无序管理现象，科学、规范管理，取信于民。
联系方式:
王法官：电话：0431-88559271
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为毁拍，后果自行承担）缴入法院指定账户（户名：长春市朝阳区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000288-15512），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十
一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
长春市朝阳区人民法院将于2022年5月10日10时至2022年5月11日10时止在吉林省长春市朝阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0431/11，户名：长春市朝阳区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，权利证号N.01111497，丘地号54-2/1-667(2-6-2)，建筑面积95.54平方米的房产。建筑物状况房产位于烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，权利证号N.01111497，丘地号54-2/1-667(2-6-2)，建筑面积95.54平方米的房屋。总层数6层，房屋所在层数6层，朝向南北，两室一厅一厨一卫，毛坯状态，举架高2.7米。建成于2011年，建筑成新八五成，建筑结构为混合结构，房屋用途为住宅。装饰装修：建筑物外墙为涂料，进户防盗门，塑钢窗，室内空间布局合理，有水、电、暖（地热）等配套设施。房屋结构完好，基础无下沉，维护状况较好，属于完好房。综合建筑功能：房屋隔热、隔声正常，通风好，日照、保温、采光好；防水一般。注：在价值时点，估价对象房屋为空置。土地情况：小区东临中国农业银行，南临农地，西临吉航建材，北临天成路；小区用地整体形状规则；地势较平坦，适合作为建设用地利用；地基承载力好，无不良地质现象；宗地基础设施为宗地红线外达到六通（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖）及宗地内土地平整；无城市规划限制，作为住宅用地开发利用符合城市规划要求。评估价：193300元，起拍价：108248元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为毁拍，后果自行承担）缴入法院指定账户（户名：长春市朝阳区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000288-15512），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自吉瑞德房估字[2021]第2010号。标的物详情
咨询电话：0431-88559271
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：长春市朝阳区卫星路7755号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。 长春市朝阳区人民法院 2022年4月24日
一、拍卖标的：烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，权利证号N.01111497，丘地号54-2/1-667(2-6-2)，建筑面积95.54平方米的房产。建筑物状况房产位于烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，权利证号N.01111497，丘地号54-2/1-667(2-6-2)，建筑面积95.54平方米的房屋。总层数6层，房屋所在层数6层，朝向南北，两室一厅一厨一卫，毛坯状态，举架高2.7米。建成于2011年，建筑成新八五成，建筑结构为混合结构，房屋用途为住宅。装饰装修：建筑物外墙为涂料，进户防盗门，塑钢窗，室内空间布局合理，有水、电、暖（地热）等配套设施。房屋结构完好，基础无下沉，维护状况较好，属于完好房。综合建筑功能：房屋隔热、隔声正常，通风好，日照、保温、采光好；防水一般。注：在价值时点，估价对象房屋为空置。土地情况：小区东临中国农业银行，南临农地，西临吉航建材，北临天成路；小区用地整体形状规则；地势较平坦，适合作为建设用地利用；地基承载力好，无不良地质现象；宗地基础设施为宗地红线外达到六通（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖）及宗地内土地平整；无城市规划限制，作为住宅用地开发利用符合城市规划要求。
