龙镇农场中心小区6号楼8号车库

北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区房屋及车库的公告北安市人民法院将于2022年5月6日10时至2022年5月7日10时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
1、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区1号（隆盛宾馆用房），面积为356平方米房屋。用途为宾馆用房，所在层数一、二楼。该房屋室内已装修。起拍价：1070500元，保证金100000元，增加价幅度5000元。
2、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层1号（宾馆套房01），面积为79.82平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：198400元，保证金20000元，增加价幅度1800元。
3、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层2号（宾馆套房02），面积为79.47平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：197600元，保证金20000元，增加价幅度1800元。
4、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼2号车库，面积为40.11平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：135700元，保证金15000元，增加价幅度1200元。
5、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼17号车库，面积为27.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：94200元，保证金10000元，增加价幅度900元。
6、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼21号车库，面积为30.64平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：103600元，保证金10000元，增加价幅度1000元。
7、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼22号车库，面积为51.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：175400元，保证金18000元，增加价幅度1500元。
8、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼23号车库，面积为55.6平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：178800元，保证金18000元，增加价幅度1500元。
9、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼24号车库，面积为52.69平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：169500元，保证金17000元，增加价幅度1500元。
10、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼3号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100400元，保证金10000元，增加价幅度1000元。11、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼4号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100400元，保证金10000元，增加价幅度1000元。12、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼5号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78200元，保证金8000元，增加价幅度500元。13、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼6号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71100元，保证金8000元，增加价幅度500元。14、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼8号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78200元，保证金8000元，增加价幅度500元。15、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼9号车库，面积为31.55平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：105700元，保证金10000元，增加价幅度1000元。16、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼10号车库，面积为32.36平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：108400元，保证金10000元，增加价幅度1000元。17、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼20号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71100元，保证金8000元，增加价幅度500元。18、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下7号车库，面积为24.95平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：83600元，保证金9000元，增加价幅度800元。19、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下10号车库，面积为26.09平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：87400元，保证金9000元，增加价幅度800元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北安市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月6日起至2022年5月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年5月5日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、供热费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月5日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年5月15日16时前缴入法院指定账户（户名：北安市人民法院案件往来款专户，开户行名称：中国工商银行股份有限公司北安北岗支行账号：9558850913001519449。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：胡法官0456--6421673北安市人民法院2022年4月2日

北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区房屋及车库的公告 北安市人民法院将于2022年5月6日10时至2022年5月7日10时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
1、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区1号（隆盛宾馆用房），面积为356平方米房屋。用途为宾馆用房，所在层数一、二楼。该房屋室内已装修。起拍价：1 070 500元，保证金100 000元，增加价幅度5 000元。
2、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层1号（宾馆套房01），面积为79.82平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：198 400元，保证金20 000元，增加价幅度1 800元。
3、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层2号（宾馆套房02），面积为79.47平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：197 600元，保证金20 000元，增加价幅度1 800元。
4、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼2号车库，面积为40.11平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：135 700元，保证金15 000元，增加价幅度1 200元。
5、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼17号车库，面积为27.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：94 200元，保证金10 000元，增加价幅度900元。
6、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼21号车库，面积为30.64平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：103 600元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。
7、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼22号车库，面积为51.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：175 400元，保证金18 000元，增加价幅度1 500元。
8、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼23号车库，面积为55.6平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：178 800元，保证金18 000元，增加价幅度1 500元。
9、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼24号车库，面积为52.69平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：169 500元，保证金17 000元，增加价幅度1 500元。
10、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼3号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。11、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼4号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。12、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼5号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78 200元，保证金8 000元，增加价幅度500元。13、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼6号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71 100元，保证金8 000元，增加价幅度500元。14、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼8号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78 200元，保证金8 000元，增加价幅度500元。15、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼9号车库，面积为31.55平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：105 700元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。16、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼10号车库，面积为32.36平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：108 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。17、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼20号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71 100元，保证金8 000元，增加价幅度500元。18、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下7号车库，面积为24.95平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：83 600元，保证金9 000元，增加价幅度800元。19、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下10号车库，面积为26.09平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：87 400元，保证金9 000元，增加价幅度800元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北安市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月6日起至2022年5月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年5月5日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、供热费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月5日前与本院联系。 

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年5月15日16时前缴入法院指定账户（户名：北安市人民法院案件往来款专户，开户行名称：中国工商银行股份有限公司北安北岗支行账号：9558850913001519449。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。                     
咨询电话：胡法官0456--6421673    　　　北安市人民法院2022年4月2日

北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区房屋及车库的公告 北安市人民法院将于2022年5月6日10时至2022年5月7日10时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
1、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区1号（隆盛宾馆用房），面积为356平方米房屋。用途为宾馆用房，所在层数一、二楼。该房屋室内已装修。起拍价：1 070 500元，保证金100 000元，增加价幅度5 000元。
2、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层1号（宾馆套房01），面积为79.82平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：198 400元，保证金20 000元，增加价幅度1 800元。
3、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼1单元2层2号（宾馆套房02），面积为79.47平方米房屋。用途为住宅，所在层数二层。该房屋室内已装修。起拍价：197 600元，保证金20 000元，增加价幅度1 800元。
4、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼2号车库，面积为40.11平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：135 700元，保证金15 000元，增加价幅度1 200元。
5、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼17号车库，面积为27.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：94 200元，保证金10 000元，增加价幅度900元。
6、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼21号车库，面积为30.64平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：103 600元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。
7、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼22号车库，面积为51.85平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：175 400元，保证金18 000元，增加价幅度1 500元。
8、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼23号车库，面积为55.6平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：178 800元，保证金18 000元，增加价幅度1 500元。
9、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼24号车库，面积为52.69平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：169 500元，保证金17 000元，增加价幅度1 500元。
10、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼3号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。11、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼4号车库，面积为29.96平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：100 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。12、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼5号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78 200元，保证金8 000元，增加价幅度500元。13、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼6号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71 100元，保证金8 000元，增加价幅度500元。14、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼8号车库，面积为23.34平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：78 200元，保证金8 000元，增加价幅度500元。15、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼9号车库，面积为31.55平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：105 700元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。16、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼10号车库，面积为32.36平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：108 400元，保证金10 000元，增加价幅度1 000元。17、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区6号楼20号车库，面积为21.22平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：71 100元，保证金8 000元，增加价幅度500元。18、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下7号车库，面积为24.95平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：83 600元，保证金9 000元，增加价幅度800元。19、房屋现状：拍卖的房屋产权属姚有亮所有，坐落于黑龙江省龙镇农场中心小区4号楼宾馆下10号车库，面积为26.09平方米。用途为车库用房，所在层数一层。该房屋室内毛坯状态。起拍价：87 400元，保证金9 000元，增加价幅度800元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北安市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月6日起至2022年5月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年5月5日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、供热费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月5日前与本院联系。 

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年5月15日16时前缴入法院指定账户（户名：北安市人民法院案件往来款专户，开户行名称：中国工商银行股份有限公司北安北岗支行账号：9558850913001519449。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。                     
咨询电话：胡法官0456--6421673    　　　北安市人民法院2022年4月2日