孙吴镇逸城嘉园小区1号楼020301室
将于5月1日10:00开拍
竞价期24小时
处置单位:
孙吴县人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定，通过“一案一账号”信息化管理，将堵塞执行案款管理漏洞，有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题，使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备，全程留痕，遏制执行案款无序管理现象，科学、规范管理，取信于民。
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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1. 法院公告中对于税费承担方式，前后描述不一致。公告中既约定了税费各付，又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文，并向法院电话确认。
拍卖标的调查情况表拍品名称孙吴县逸城嘉园1号楼020301室，建筑面积104.45平方米房屋性质：住宅，产别为私有，所有权人为刘婷。权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2权属登记信息查询证明；3.登记记录。拍品所有人被执行人刘婷拍品现状租赁情况无钥匙有权利限制情况及瑕疵情况
1、被孙吴县人民法院查封提供的文件1、法院裁定书
2、《拍卖成交确认书》
3、《协助执行通知书》拍品介绍1、拍卖标的：孙吴县逸城嘉园1号楼020301室，建筑面积104.45平方米房屋性质：住宅，产别为私有，所有权人为刘婷。2、交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
竞买公告 孙吴县人民法院关于拍卖孙吴县逸城嘉园1号楼020301室的公告（第一次） 孙吴县人民法院将于2022年5月1日10时至2022年5月2日10时止（延时除外）在孙吴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：孙吴县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：孙吴县逸城嘉园1号楼020301室，建筑面积104.45平方米房屋性质：住宅，产别为私有，所有权人为刘婷。 合计起拍价：20.6万元，保证金：2万元，增价幅度：500元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买方承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向孙吴县人民法院办理委托手续。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到孙吴县人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月19日起至2022年4月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2022年4月20日8:30--10:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(户名：孙吴县人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行孙吴县支行，账号：0913042529264095087)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0456-8441621
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：18545645033
淘宝技术咨询：400-822-2870 孙吴县人民法院二〇二二年三月二十九日
竞买公告孙吴县人民法院关于拍卖孙吴县逸城嘉园1号楼020301室的公告（第一次）孙吴县人民法院将于2022年5月1日10时至2022年5月2日10时止（延时除外）在孙吴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：孙吴县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：孙吴县逸城嘉园1号楼020301室，建筑面积104.45平方米房屋性质：住宅，产别为私有，所有权人为刘婷。合计起拍价：20.6万元，保证金：2万元，增价幅度：500元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买方承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向孙吴县人民法院办理委托手续。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到孙吴县人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月19日起至2022年4月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2022年4月20日8:30--10:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(户名：孙吴县人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行孙吴县支行，账号：0913042529264095087)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0456-8441621
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：18545645033
淘宝技术咨询：400-822-2870 孙吴县人民法院二〇二二年三月二十六日
