泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层101、102

泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层101，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002130号。泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层102，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002201号。主房建筑面积586.54平方米（325.95+260.59）;结构为钢混;上述两套房产已贯通，一层钢化窗，二层铝合金窗，外墙贴大理石，现对外出租，租期至2024年9月1日

拍卖须知 肥城市人民法院将于2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时除外）在肥城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：肥城市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0538/06），现公告如下：

一、拍卖标的：泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层101，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002130号。泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层102，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002201号。主房建筑面积586.54平方米（325.95+260.59）;结构为钢混;上述两套房产已贯通，一层钢化窗，二层铝合金窗，外墙贴大理石，现对外出租，租期至2024年9月1日。    起拍价：5780824元，保证金：400000元，增价幅度20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年3月1日前持合法有效的证明向法院办理委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年3月22日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照国家税务法律规定办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月20日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：   优先购买权人（房屋租赁人）：杨晓燕

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：肥城市人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司肥城市支行，账号：100460907910016666）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0538-3567235
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18562298900
淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖公告肥城市人民法院将于2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时除外）在肥城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：肥城市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0538/06），现公告如下：

一、拍卖标的：泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层101，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002130号。泰安市迎胜西路8号圣源美郡11号楼1至2层102，产权证号：鲁（2016）泰安市不动产权第0002201号。主房建筑面积586.54平方米（325.95+260.59）;结构为钢混;上述两套房产已贯通，一层钢化窗，二层铝合金窗，外墙贴大理石，现对外出租，租期至2024年9月1日。    起拍价：5780824元，保证金：400000元，增价幅度20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年3月1日前持合法有效的证明向法院办理委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年3月22日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照国家税务法律规定办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月20日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：   优先购买权人（房屋租赁人）：杨晓燕

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：肥城市人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司肥城市支行，账号：100460907910016666）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0538-3567235
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18562298900
淘宝技术咨询：400-822-2870