红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号

红河县人民法院关于红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋的拍卖公告（第二次拍卖）云南省红河县人民法院将于2022年2月25日10时至2022年2月26日10时止（延时的除外）在云南省红河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0873/04；户名：云南省红河县人民法院)进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号。起拍价：600000元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。本次拍卖信息已通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向红河县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由本院统一安排，联系电话：0873-4621439，法院执行热线：15987785353。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因本次拍卖产生的税费按法律法规规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年2月18日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年3月4日16时前缴入法院指定账户（户名：红河县人民法院执行局，开户行：中国农业银行股份有限公司红河县支行；账号：24069001040008589）。本案申请执行人参加竞买的，可以不交保证金或按差额部分交纳。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。本标的价值由红河富尔房地产评估有限公司作出的红河富尔房估MZXJ（2021）字第10012号评估报告。咨询、
联系电话：0873-4621439法院监督电话:0873-4620289法院
联系地址：云南省红河哈尼族彝族自治州红河县莲花大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870云南省红河县人民法院2022年2月9日标的物（房产）情况调查表标的名称红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋执行裁定书（2021）云2529执86号标的所有权人胡XX标的评估信息评估总价681800元评估鉴定基准日2021年9月24日评估机构红河富尔房地产评估有限公司标的产权证号不动产权证号-房屋产权证号红河县房权证迤萨镇字第10450号合同备案登记号-土地使用权证号红河国用（2016）第0323号标的产权证信息共有情况胡XX与李XX、胡X宇共有房屋用途住宅土地性质出让土地用途城镇住宅用地建筑面积180.86㎡土地面积--房屋结构框架结构房屋所在层/总层数第3层/总5层标的权利限制情况查封情况被红河县人民法院查封抵押情况抵押于红河州公积金中心标的现状介绍房屋户型3室2厅1厨2卫房屋朝向东北朝向装修情况精装修租赁情况无是否已腾空未腾空欠费情况以实际产生为准周边配套周边有红河县人民医院、红河县第一小学、中国农业银行，附近有超市、农贸市场，生活便利，停车方便。过户情况请竞买人向有关职权部门了解其他介绍-标的过户相关税费情况买方税费相关税费以实际产生为准卖方税费相关税费以实际产生为准拍卖成交后法院提供的文件1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。备注
1、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；
2、该房屋土地使用权为多人共有的一宗土地，未划分使用权到个人，交易时可能存在暂时无法变更过户的情况。
3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、有优先购买权人。

红河县人民法院关于红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋的拍卖公告（第二次拍卖）云南省红河县人民法院将于2022年2月25日10时至2022年2月26日10时止（延时的除外）在云南省红河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0873/04；户名：云南省红河县人民法院)进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号。起拍价：600000元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。   本次拍卖信息已通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向红河县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由本院统一安排，联系电话：0873-4621439，法院执行热线：15987785353。   

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因本次拍卖产生的税费按法律法规规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年2月18日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年3月4日16时前缴入法院指定账户（户名：红河县人民法院执行局，开户行：中国农业银行股份有限公司红河县支行；账号：24069001040008589）。本案申请执行人参加竞买的，可以不交保证金或按差额部分交纳。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。本标的价值由红河富尔房地产评估有限公司作出的红河富尔房估MZXJ（2021）字第10012号评估报告。咨询、
联系电话：0873-4621439法院监督电话: 0873-4620289法院
联系地址：云南省红河哈尼族彝族自治州红河县莲花大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                              云南省红河县人民法院                                                                   2022年2月9日标的物（房产）情况调查表                                                                         标的名称  红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋  执行裁定书  （2021）云2529执86号  标的所有权人  胡XX  标的 评估信息  评估总价  681800元  评估鉴定基准日  2021年9月24日  评估机构  红河富尔房地产评估有限公司  标的 产权证号  不动产权证号  -  房屋产权证号  红河县房权证迤萨镇字第10450号  合同备案登记号  -  土地使用权证号  红河国用（2016）第0323号  标的 产权证信息  共有情况  胡XX与李XX、胡X宇共有  房屋用途  住宅  土地性质  出让  土地用途  城镇住宅用地  建筑面积  180.86㎡  土地面积  --  房屋结构  框架结构  房屋所在层/总层数  第3层/总5层  标的 权利限制情况  查封情况  被红河县人民法院查封  抵押情况  抵押于红河州公积金中心  标的 现状介绍  房屋户型  3室2厅1厨2卫  房屋朝向  东北朝向  装修情况  精装修  租赁情况  无  是否已腾空  未腾空  欠费情况  以实际产生为准  周边配套  周边有红河县人民医院、红河县第一小学、中国农业银行，附近有超市、农贸市场，生活便利，停车方便。  过户情况  请竞买人向有关职权部门了解  其他介绍  -  标的过户 相关税费情况  买方税费  相关税费以实际产生为准  卖方税费  相关税费以实际产生为准  拍卖成交后 法院提供的文件  1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。  备注  1、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解； 2、该房屋土地使用权为多人共有的一宗土地，未划分使用权到个人，交易时可能存在暂时无法变更过户的情况。 3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 4、有优先购买权人。

红河县人民法院关于红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋的拍卖公告（第二次拍卖）云南省红河县人民法院将于2022年2月25日10时至2022年2月26日10时止（延时的除外）在云南省红河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0873/04；户名：云南省红河县人民法院)进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号。起拍价：600000元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。   本次拍卖信息已通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向红河县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由本院统一安排，联系电话：0873-4621439，法院执行热线：15987785353。   

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因本次拍卖产生的税费按法律法规规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年2月18日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年3月4日16时前缴入法院指定账户（户名：红河县人民法院执行局，开户行：中国农业银行股份有限公司红河县支行；账号：24069001040008589）。本案申请执行人参加竞买的，可以不交保证金或按差额部分交纳。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

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十三、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
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联系地址：云南省红河哈尼族彝族自治州红河县莲花大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                              云南省红河县人民法院                                                                   2022年2月9日标的物（房产）情况调查表                                                                         标的名称  红河县迤萨镇莲花路交通家园A幢二单元302号房屋  执行裁定书  （2021）云2529执86号  标的所有权人  胡XX  标的 评估信息  评估总价  681800元  评估鉴定基准日  2021年9月24日  评估机构  红河富尔房地产评估有限公司  标的 产权证号  不动产权证号  -  房屋产权证号  红河县房权证迤萨镇字第10450号  合同备案登记号  -  土地使用权证号  红河国用（2016）第0323号  标的 产权证信息  共有情况  胡XX与李XX、胡X宇共有  房屋用途  住宅  土地性质  出让  土地用途  城镇住宅用地  建筑面积  180.86㎡  土地面积  --  房屋结构  框架结构  房屋所在层/总层数  第3层/总5层  标的 权利限制情况  查封情况  被红河县人民法院查封  抵押情况  抵押于红河州公积金中心  标的 现状介绍  房屋户型  3室2厅1厨2卫  房屋朝向  东北朝向  装修情况  精装修  租赁情况  无  是否已腾空  未腾空  欠费情况  以实际产生为准  周边配套  周边有红河县人民医院、红河县第一小学、中国农业银行，附近有超市、农贸市场，生活便利，停车方便。  过户情况  请竞买人向有关职权部门了解  其他介绍  -  标的过户 相关税费情况  买方税费  相关税费以实际产生为准  卖方税费  相关税费以实际产生为准  拍卖成交后 法院提供的文件  1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。  备注  1、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解； 2、该房屋土地使用权为多人共有的一宗土地，未划分使用权到个人，交易时可能存在暂时无法变更过户的情况。 3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 4、有优先购买权人。