陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、三、六层的房产

变卖标的：陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第

一、

三、六层的房产。被执行人陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、三、六层的房产，所处建筑为混合结构6层建筑物，所在楼层为
1、
3、6层，建筑物约建成于1995年，外观较好，成新率约65%；楼栋沿街，位置一般，南北朝向；房屋所有权证号：房权证德房字第18696号，权利性质为住宅，建筑面积为302.81㎡；国有土地使用权证号：德国用（1998）字第20173号，权利类型为出让，宗地面积为148.6㎡。楼宇配防盗门，水、卫、电、照明等到位，建筑物使用正常，维护状况较好，建筑物墙砖贴面；窗为铝合金窗；楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手。室内层高均约3米。一层：室内地面石板材铺地，内墙涂料粉刷，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为店面、仓库，门面为卷帘门；三层客厅地面瓷砖铺地，内墙涂料粉刷，天棚木制吊顶；卧室地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷；卫生间地面瓷砖铺地，内墙瓷砖铺面，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为住宅；六层为三间卧室，地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手；水电通信网络等配套设施齐全。起拍价：140万元，保证金：120000元，增价幅度：5000元。

德  化  县  人  民  法  院 网络司法变卖公告 福建省德化县人民法院将于2022年2月16日10时至2022年4月16日10时止（延时除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：德化县人民法院，网址：http://sf.taobao.com)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、

三、六层的房产。被执行人陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、三、六层的房产，所处建筑为混合结构6层建筑物，所在楼层为
1、
3、6层，建筑物约建成于1995年，外观较好，成新率约65%；楼栋沿街，位置一般，南北朝向；房屋所有权证号：房权证德房字第18696号，权利性质为住宅，建筑面积为302.81㎡；国有土地使用权证号：德国用（1998）字第20173号，权利类型为出让，宗地面积为148.6㎡。楼宇配防盗门，水、卫、电、照明等到位，建筑物使用正常，维护状况较好，建筑物墙砖贴面；窗为铝合金窗；楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手。室内层高均约3米。一层：室内地面石板材铺地，内墙涂料粉刷，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为店面、仓库，门面为卷帘门；三层客厅地面瓷砖铺地，内墙涂料粉刷，天棚木制吊顶；卧室地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷；卫生间地面瓷砖铺地，内墙瓷砖铺面，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为住宅；六层为三间卧室，地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手；水电通信网络等配套设施齐全。起拍价：140万元，保证金：120000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2022 年1月19日10时起至2022年1月20日16时止接受咨询，有意者请与法院联系统一前往现场看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、变卖方式
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、本标的物为整体变卖，标的物变更登记手续由买受人持法院出具的协助过户材料自行前往相关部门办理，本次拍卖所产生的相关税费等根据规定由相关当事人承担；对房屋可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前向有关部门查询。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后10日内通过银行汇款到法院指定账户(户名：德化县人民法院，账号：6232636400103091077，开户银行：中国银行德化支行)；未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：0595-23528345
联系地址：德化县人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。 福建省德化县人民法院 二〇二二年一月十三日

德  化  县  人  民  法  院 网络司法变卖公告 福建省德化县人民法院将于2022年2月16日10时至2022年4月16日10时止（延时除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：德化县人民法院，网址：http://sf.taobao.com)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、

三、六层的房产。被执行人陈福跃名下址在德化县龙浔镇湖前小区丁溪安置区5幢第一、三、六层的房产，所处建筑为混合结构6层建筑物，所在楼层为
1、
3、6层，建筑物约建成于1995年，外观较好，成新率约65%；楼栋沿街，位置一般，南北朝向；房屋所有权证号：房权证德房字第18696号，权利性质为住宅，建筑面积为302.81㎡；国有土地使用权证号：德国用（1998）字第20173号，权利类型为出让，宗地面积为148.6㎡。楼宇配防盗门，水、卫、电、照明等到位，建筑物使用正常，维护状况较好，建筑物墙砖贴面；窗为铝合金窗；楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手。室内层高均约3米。一层：室内地面石板材铺地，内墙涂料粉刷，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为店面、仓库，门面为卷帘门；三层客厅地面瓷砖铺地，内墙涂料粉刷，天棚木制吊顶；卧室地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷；卫生间地面瓷砖铺地，内墙瓷砖铺面，天棚铝塑板吊顶，窗为铝合金窗，现状为住宅；六层为三间卧室，地面瓷砖铺地，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯间地面铺石板材，不锈钢扶手；水电通信网络等配套设施齐全。起拍价：140万元，保证金：120000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2022 年1月19日10时起至2022年1月20日16时止接受咨询，有意者请与法院联系统一前往现场看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、变卖方式
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、本标的物为整体变卖，标的物变更登记手续由买受人持法院出具的协助过户材料自行前往相关部门办理，本次拍卖所产生的相关税费等根据规定由相关当事人承担；对房屋可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前向有关部门查询。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后10日内通过银行汇款到法院指定账户(户名：德化县人民法院，账号：6232636400103091077，开户银行：中国银行德化支行)；未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：0595-23528345
联系地址：德化县人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。 福建省德化县人民法院 二〇二二年一月十三日