拍卖标的调查情况表 (标的物情况介绍摘录自安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司)拍品名称象山县丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室住宅房地产及固定装修、附属物权利来源(2021)浙0225执3358号权证情况1.法院执行裁定书;2.房屋所有权证;3.国有土地使用证拍品所有人***拍品现状房屋用途及土地性质规划用途:住宅;土地用途:城镇住宅用地;土地权利性质:出让租赁情况无钥 匙有配套情况车位(14.14平方米)权利限制情况有抵押,交通银行股份有限公司宁波象山支行提供的文件
1、《法院裁定书》;
2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》。1.拍品介绍: 象山县丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室住宅房地产及固定装修、附属物。
(一)拍卖对象财产范围及概况:拍卖对象为象山县丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室住宅及车位房地产,住宅证载建筑面积为293.57平方米,车位证载建筑面积14.14平方米,证载土地使用权面积为23.05平方米,房屋总楼层为13层,拍卖对象住宅房位于第2层,车位位于-1层。拍卖对象房屋证载用途为住宅,实际用途为住宅;土地证载使用权类型为出让,用途为城镇住宅用地。本拍卖对象属***所有,根据委托方的要求,拍卖对象的财产范围包括建筑物、车位、分摊的土地使用权及公共配套设施,不包括债权债务、特许经营权等及其他财产或权益。
(二)房地产权益状况房产信息:1、房产坐落:丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室,权利人:***,权证号:2014-0100872,建筑面积:293.57平方米,权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权,房屋用途:住宅,登记时间:2014-01-28,抵押查封情况:房产:有查封,有抵押,宗地:有查封,无抵押。2、房产坐落:丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室,权利人:***,权证号:2014-0100872,建筑面积:14.14平方米,权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权,房屋用途:车位,登记时间:2014-01-28,抵押查封情况:房产:有查封,有抵押。土地信息:1、土地坐落:丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室,权利人:***,权证号:象国用2014第01179号,土地用途:城镇住宅用地,面积:23.05平方米,登记时间:2014-02-18,抵押查封情况:宗地:有查封,无抵押。
(三)拍卖对象实物状况1、建筑物基本状况拍卖对象为象山县丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室住宅用房,位于绿城﹒百合公寓,小区物业管理为绿城物业。拍卖对象所在楼幢位于小区中间,为一幢钢混结构高层建筑,外墙为干挂石材,单元门位于建筑南侧,所在楼幢一层二户,配有两部电梯一部走梯,房屋总层数十三层,整体南北朝向,拍卖对象位于第2层东边套,证载建筑面积293.57平方米,入户防盗门,室内框架结构,白坯。拍卖对象带车位一个,面积14.14平方米。拍卖对象建筑物经实地查勘,至价值时点拍卖对象为空置状态,维护保养状况一般,承重结构未见不均匀沉降,门窗保存完好,整体观感较好,为完好房,成新率为九成新。2、土地基本状况拍卖对象座落于象山县丹东街道绿城﹒百合公寓11幢201室,其四至为:东至海山路,南至丹峰西路,西至巨鹰路,北至玉兰雅府。证载土地使用权面积为23.05平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地所有权为国有,使用权类型为出让。该宗土地地形为平原地,地势平坦、起伏<1米,形状规则,地基承载力强,土壤状况优,基础设施配套完备,已达“六通一平”。经调查了解,拍卖对象物业费2021年度物业费、车位费管理费尚未支付,费用合计为9725.9元(具体详询绿城物业65086700),水费、电费等其他费用是否有欠费情况不详,请报予以注意。白坯房,有车位(14.14平方米)。拍卖公告照片、视频仅供参考,拍卖财产以实地现状为准,竞买人可以申请实地看样;竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。2.权证编号情况:详见拍卖公告介绍。3.税费负担情况:本次拍卖税费交付按照法院规定,具体详见拍卖公告。4.物业情况:不详。5.所在区域情况:不详。