泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产
将于1月25日10:00开拍
竞价期24小时
处置单位:
泸西县人民法院已启用"一案一账号"系统根据最高人民法院、最高人民检察院的规定,通过“一案一账号”信息化管理,将堵塞执行案款管理漏洞,有效解决执行案款信息不全、底数不清、滞留法院等问题,使执行案款的收付步入良性循环。“一案一账号”过程透明、账目清晰、手续完备,全程留痕,遏制执行案款无序管理现象,科学、规范管理,取信于民。
联系方式:
朱:电话1:13987370917电话2:6620826
看样:
请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。
房型图(仅供参考)
拍卖标的调查情况表拍品名称泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产[合同备案号:2013945]。拍卖依据法院执行裁定书权证情况未办理房屋所有权证及国有土地使用证购销合同载明权人高××、李××(已故)拍品现状类型住宅钥匙有(√);无(√)备注泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产[合同备案号:2013945],有按揭。提供的文件1.《法院执行裁定书》;2.《成交确认书》;3.《协助执行通知书》。拍卖权利限制及瑕疵等情况1.被云南省红河州泸西县人民法院查封,有按揭。瑕疵披露:具体瑕疵情况以房屋实物为准。拍品介绍1.拍卖对象:位于泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产[合同备案号:2013945]。
2、权证情况:未办理房屋所有权证及国有土地使用证。建筑结构:钢混结构;该房产所处商品房屋建筑层数为地上10层,地下1层,该房产所在层数6层;房屋参考套内建筑面积56.91㎡,房屋参考建筑面积75.74㎡;土地使用权类型:国有出让(开发商土地使用权证号:泸国用2010第0010014号)3.税费负担情况:过户涉及的相关税费,请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认,并全部由买受人承担。所在地标的物所在地:云南省红河州泸西县中枢镇
泸西县人民法院关于泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产房产(第二次)司法拍卖须知云南省红河州泸西县人民法院将于2022年1月25日10时至2021年1月26日10时止(延时除外)在云南省红河州泸西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:http://sf.taobao.com/0873/02,户名:泸西县人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的:泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产[合同备案号:2013945]。权利人:高XX,未办理房屋产权证和土地使用权证。该房产建筑结构为钢混结构,所处商品房屋建筑层数为地上10层,地下1层,该房产所在层数6层;房屋参考套内建筑面积56.910㎡,房屋参考建筑面积75.74㎡;土地使用权类型:国有出让。起拍价16万元,保证金:3万元,增价幅度:0.1万元以及其整倍数。竞买人以低于起拍价出价的无效。
四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向泸西县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到泸西县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年1月25日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、若有优先购买权人参加竞买的,应于2022年1月25日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(3万元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金3万元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者(以下称买受人)被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的,后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
十、拍卖成交后,买受人应在2022年1月28日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(账户名称:泸西县人民法院执行案件收费专户,开户银行:中国工商银行股份有限公司泸西九华路支行,账号:9558852507000070814),并在2022年1月30日前(凭付款凭证原件及复印件、相关身份材料原件及复印件、委托手续原件)到云南省红河州泸西县人民法院(地址:云南西县中枢镇阿庐大街中段)签署《网上拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据,并于签订确认书后十五个工作日后领取执行裁定书,办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。
十一、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人悔拍后保证金不予退还。
十二、买受人付款后应及时提取标的物,并自签收法律文书之日起六十日内办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定,拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系,如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改,因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0873-6632252
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:0873-6620826(朱) 云南省泸西县人民法院 二〇二一年十二月二十七日
泸西县人民法院关于泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产房产(第二次)司法拍卖公告云南省红河州泸西县人民法院将于2022年1月25日10时至2022年1月26日10时止(延时的除外)在云南省红河州泸西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0873/02,户名:泸西县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:泸西县中枢镇阿庐大街润城B座604号房产[合同备案号:2013945]。权利人:高XX,未办理房屋产权证和土地使用权证。该房产建筑结构为钢混结构,所处商品房屋建筑层数为地上10层,地下1层,该房产所在层数6层;房屋参考套内建筑面积56.910㎡,房屋参考建筑面积75.74㎡;土地使用权类型:国有出让。起拍价16万元,保证金:3万元,增价幅度:0.1万元以及其整倍数。竞买人以低于起拍价出价的无效。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、司法解释所规定的禁止参与本次竞拍的人员不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2021年12月28日起至2022年1月21日止接受咨询,有意者请与云南省红河州泸西县人民法院联系,并于2022年1月14日下午14时至17时止统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟,如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及买、卖双方的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2022年1月28日前缴入法院指定账户(账户名称:泸西县人民法院执行案件收费专户,开户银行:中国工商银行股份有限公司泸西九华路支行,账号:9558852507000070814)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。
法院咨询电话:0873-6620826(朱)
举报监督电话:0873-6632252
联系地址:云南省红河州泸西县中枢镇阿庐大街中段(泸西县人民法院)。 泸西县人民法院 二〇二一年十二月二十七日
拍卖标的调查情况表 所在地标的物所在地:云南省红河州泸西县中枢镇