包头市昆区明德花园31-4号房屋一套

拍品介绍调查表拍品名称包头市昆区明德花园31-4号房屋一套执行依据（2021）内0105执恢388号权证情况房屋所有权证：包房权证昆字第516993号、包房权证昆字第516993-1号拍品所有人被执行人周志平、王明共同所有拍品现状规划用途住宅产权证载明建筑面积299.3㎡户型四室两厅三卫朝向坐北朝南楼层情况共三层别墅周边配套该标的位于包头市昆区明德花园31-4号。周边有包头市第四十三中学、包头市昆区青松小学、京师协力实验小学。有中国建设银行、中国工商银行、中信银行、兴业银行。餐饮：西贝餐饮宝格特蒙古包、周边有各大超市可供购物，且有包头市肿瘤医院、包钢医院等医疗服务。出入可利用的交通工具：34、48、21、39、31、32路等公交。小区内地上停车位数量较多、停车方便度较好。周围环境：治安状况较好、人文环境较好。景观：该小区绿化率较好、景观条件较好。租赁情况————钥匙————权利限制情况查封赛罕区人民法院查封提供的文件1、《执行裁定书》
2、《协助执行通知书》
3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：包头市昆区明德花园31-4号房屋一套。（该标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准。）2.限购情况：不限购3.税费负担情况*（标的所在房管局、财税部门）：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。4.根据网络司法拍卖辅助机构了解，该标的物水电暖、物业欠费情况不详，如有均有买受人承担，请买受人自行了解并承担，以房屋实际情况为准。5.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅做参考，具体以实际状况为准。6.以上信息以评估报告为准。7.咨询、预约看样联系（内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处）

调查表拍品名称包头市昆区明德花园31-4号房屋一套执行依据（2021）内0105执恢388号权证情况房屋所有权证：包房权证昆字第516993号、包房权证昆字第516993-1号拍品所有人被执行人周志平、王明共同所有拍品现状规划用途住宅产权证载明建筑面积299.3㎡户型四室两厅三卫 朝向坐北朝南楼层情况共三层别墅周边配套该标的位于包头市昆区明德花园31-4号。周边有包头市第四十三中学、包头市昆区青松小学、京师协力实验小学。有中国建设银行、中国工商银行、中信银行、兴业银行。餐饮：西贝餐饮宝格特蒙古包、周边有各大超市可供购物，且有包头市肿瘤医院、包钢医院等医疗服务。出入可利用的交通工具：34、48、21、39、31、32路等公交。小区内地上停车位数量较多、停车方便度较好。周围环境：治安状况较好、人文环境较好。景观：该小区绿化率较好、景观条件较好。租赁情况————钥匙————权利限制情况查封赛罕区人民法院查封提供的文件1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 拍品介绍1. 拍卖对象：包头市昆区明德花园31-4号房屋一套。（该标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准。）2.限购情况：不限购3.税费负担情况*（标的所在房管局、财税部门）：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。4. 根据网络司法拍卖辅助机构了解，该标的物水电暖、物业欠费情况不详，如有均有买受人承担，请买受人自行了解并承担，以房屋实际情况为准。5.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅做参考，具体以实际状况为准。6.以上信息以评估报告为准。7.咨询、预约看样联系（内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处）

拍卖公告 呼和浩特市赛罕区人民法院将于2021年11月27日10时至2021年11月28日10时（延时的除外）在呼和浩特市赛罕区人民法院淘宝网(https://sf.taobao.com/0471/10)网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物： 包头市昆区明德花园31-4号房屋一套，建筑面积为299.3平方米。（该标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含可移动物品）拍卖标的存在以下瑕疵：该标的物水电暖、物业欠费情况不详，以房屋实际情况为准。过户所需的相关费用由买受人承担，有抵押。该房屋现有被执行人居住，将拍卖成交后一个月之内腾房。具体实际情况买受人应向我院相关部门了解后进行购买，未经了解直接购买者将视为已了解房屋全部相关情况，自行承担后果。特别提醒：该房屋以现状拍卖、现有被执行人一家在居住。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解并承担。议价：4489500元 ，起拍价：4489500元，保证金：897900元，增价幅度：5000元咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（意向竞买人请于公告期内联系负责人进行看样预约，预约电话：王先生18586001255。）

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，办理权属转移过程中所产生的税费等一切费用均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七天与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户。（账户名称：呼和浩特市赛罕区人民法院执行案款专户；开户行：中国农业银行股份有限公司呼和浩特迎宾支行营业室；账号：6228400877425051966）

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询：呼和浩特市蒙正公证处
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870看样联系人：王先生   18586001255 
联系地址：呼和浩特市赛罕区昭乌达路汇商广场A座6层呼和浩特市赛罕区人民法院二零二一年十月二十七日