贵定县黄泥坝新区【泓源国际新城】3栋2单元302号住宅

贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元302号住宅。.

变卖须知四川省广安市中级人民法院将于2021年10月29日10时至2021年12月28日10时止（延时除外）在四川省广安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(帐户：四川省广安市中级人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0826/03），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的：贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元302号住宅。

四、变卖标的以现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞买前且委托代理人报名前向本院提交合法有效的委托手续，委托手续经法院确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如不符合条件参加竞买的，将由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2021年10月28日17时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

九、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人报名参与竞买时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻，卖价全款冻结期间不计利息。大额保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、变卖成交后，变卖余款买受人须在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询400-0019168、18086971352。并凭付款凭证及相关身份材料到四川省广安市中级人民法院签署《成交确认书》。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户行：中国工商银行股份有限公司广安分行；开户名：四川省广安市中级人民法院诉讼费及案款专户；账号：9558852316000135605)。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付变卖余款，法院将裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的预缴款中的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的预缴款不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十三、买受人交清全部房款后，由本院出具法律文书，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。本次变卖标的物目前未具备办理不动产权证条件（具体办证时间或后期能否办证本院不作承诺），变卖成交后本院负责向相关职能部门送达执行裁定等相关文书，待标的物具备办证条件时，由买受人自行到相关职能部门办理不动产权证，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费；买受人自行办理水、电、气等上户（或户名变更）手续，相关费用自理；其他未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续、或该标的物涉及二次办理过户造成的费用等后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因买受人逾期不办理的过户所产生的费用（如纳税滞纳金或罚款等）自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、其他查封等后果。买受人交清变卖价款后，由本院出具《成交确认书》、《执行裁定书》确定其买受人权属，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法辅助拍卖机构：四川广安天晟拍卖有限公司
咨询电话：400-0019168、18086971352
监督电话：0826-2333817本院地址：四川省广安市紫金街199号  四川省广安市中级人民法院 二〇二一年十月十三日

四川省广安市中级人民法院关于变卖贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元302号住宅的公告 四川省广安市中级人民法院将于2021年10月29日10时至2021年12月28日10时止（延时除外）在四川省广安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：四川省广安市中级人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0826/03）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元302号住宅，变卖价：22.4万元，变卖预缴款：22.4万元（含保证金3万元），增价幅度：0.1万元（以及其整倍数）。【该标的存在权利瑕疵，请谨慎竞拍】。 序号标的名称规划用途建筑面积(㎡)议价（万元)变卖价（万元）保证金（万元）增价幅度（万元）1贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元302号住宅91.4622.422.430.12贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元2402号住宅91.46232330.13贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元302号住宅91.7822.522.530.14贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元702号住宅91.7821.521.530.15贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1004号住宅96.1524.703524.703530.16贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1206号住宅106.5127.127.130.17贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1405号住宅91.7822.122.130.18贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1805号住宅91.7822.522.530.19贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2004号住宅96.1524.0424.0430.110贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1005号住宅91.7821.84621.84630.111贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2202号住宅91.7822.922.930.112贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2305号住宅91.78232330.113贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2306号住宅106.5128.328.330.114贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2405号住宅91.7823.123.130.115贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2505号住宅91.7823.223.230.116贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元402号住宅91.7826.435526.435530.117贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元805号住宅91.7821.621.630.118贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元905号住宅91.7821.721.730.119贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1005号住宅91.7821.821.830.120贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1105号住宅91.7821.921.930.121贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1305号住宅91.7822.122.130.122贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1402号住宅91.7822.122.130.123贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1405号住宅91.7822.122.130.124贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1601号住宅106.5127.527.530.125贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1602号住宅91.7822.322.330.126贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1605号住宅91.7822.322.330.127贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1702号住宅91.7822.422.430.128贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1705号住宅91.7822.422.430.129贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1706号住宅106.5127.627.630.130贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1802号住宅91.7822.522.530.131贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1805号住宅91.7822.522.530.132贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1901号住宅106.5130.890830.890830.133贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1902号住宅91.7822.622.630.134贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1905号住宅91.7822.622.630.135贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1906号住宅106.5130.50930.50930.136贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2002号住宅91.7822.722.730.137贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2006号住宅106.5129.50629.50630.138贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2202号住宅91.7822.922.930.139贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2205号住宅91.7822.922.930.140贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2302号住宅91.78232330.141贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2402号住宅91.7823.123.130.142贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2405号住宅91.7823.123.130.143贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2502号住宅91.7823.223.230.144贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2505号住宅91.7823.223.230.145贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元402号住宅91.7821.221.230.146贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元502号住宅91.7821.321.330.147贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1802号住宅91.7822.522.530.148贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1901号住宅106.5130.358230.358230.149贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2101号住宅106.5129.313929.313930.150贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2202号住宅91.7822.922.930.151贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2302号住宅91.78232330.152贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2502号住宅91.7823.223.230.153贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2405号住宅91.7823.123.130.154贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2505号住宅91.7823.223.230.155贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”2栋1单元1905号住宅78.8719.419.430.156贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2003号住宅96.1528.367228.367230.157贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1702号住宅91.7822.422.430.158贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1902号住宅91.7822.622.630.159贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2305号住宅91.78232330.160贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”3栋2单元1902号住宅91.4622.522.530.161贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元405号住宅91.7821.221.230.162贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元605号住宅91.7821.421.430.163贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元705号住宅91.7821.521.530.164贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元805号住宅91.7821.621.630.165贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元905号住宅91.7821.721.730.166贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元505号住宅91.7821.321.330.167贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1105号住宅91.7821.921.930.168贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1205号住宅91.78222230.169贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1305号住宅91.7822.122.130.170贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1505号住宅91.7822.222.230.171贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元1605号住宅91.7822.322.330.172贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2005号住宅91.7822.722.730.173贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2105号住宅91.7822.822.830.174贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2106号住宅106.51282830.175贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元2205号住宅91.7822.922.930.176贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元302号住宅91.7822.522.530.177贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元305号住宅91.7822.522.530.178贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元702号住宅91.7821.521.530.179贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元705号住宅91.7821.521.530.180贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元802号住宅91.7821.595821.595830.181贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元902号住宅91.7821.721.730.182贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1002号住宅91.7821.821.830.183贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1102号住宅91.7821.921.930.184贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1202号住宅91.78222230.185贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1302号住宅91.7822.122.130.186贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1502号住宅91.7822.222.230.187贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元1505号住宅91.7822.222.230.188贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2005号住宅91.7822.722.730.189贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2102号住宅91.7822.822.830.190贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋2单元2105号住宅91.7822.822.830.191贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元302号住宅91.7822.522.530.192贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元702号住宅91.7821.521.530.193贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元802号住宅91.7821.621.630.194贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元902号住宅91.7821.721.730.195贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1002号住宅91.7821.821.830.196贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1102号住宅91.7821.921.930.197贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1202号住宅91.78222230.198贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元2102号住宅91.7822.822.830.199贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”6栋1单元501号住宅101.9431.431.430.1100贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋1单元305号住宅91.7822.522.530.1101贵定县城关镇黄泥坝新区“泓源国际新城”4栋3单元1702号住宅91.7822.422.430.1特别提示：
1、本次变卖标的物目前主体工程竣工。地类用途为商住用地，使用类型为出让，土地使用权终止日期为2083年7月29日，国有土地使用权证号为：贵土国用（2015）第47号，房屋预售许可证号：（贵建）商房预字第2013002号、（贵建）商房预字第2014009号、（贵建）商房预字第2015004号、（贵建）商房预字第2015005号。
2、标的物按现状公开变卖，本院已查封，本院不承担变卖物的瑕疵保证，其具体建筑面积最终以办理权证时相关职能部门核定面积为准，本次变卖价格不因面积有差异而找补价款，不做过户的任何承诺。由于本案变卖标的物目前未取得验收合格证，按照司法解释规定，标的物系未取得综合验收合格证工程，不动产登记证等相关权证目前尚不能办理，待取得综合验收合格证后，按政府相关职能部门的规定补交相关费用、补交收悉并通过验收合格才能办理。详细情况请竞买人在参加竞买前自行到相关职能部门了解咨询。执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上按“现状处置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，待标的物具备办理过户登记手续时由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。其他未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担，本院不负责承担上述费用。
3、本次变卖标的物变卖信息如有更新的，以淘宝网上发布的最后一次更新信息为准。

二、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至变卖截止时止在变卖标的现场公开展示。

三、咨询、展示看样的方式：咨询电话400-001916
8、18086971352；集中看样时间：2021年10月28日上午8:30-12:00，下午14：30-18:00；看样联系电话：18084233666（季老师）。

四、变卖流程：本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准进行变卖，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自到现场审看标的物，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物财产若变卖成交，买受人交清全部房款后，由本院出具法律文书，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

七、变卖标的成交后，待标的物具备办理不动产权证时，转让登记手续及水、电过户（或上户）手续均由买受人自行办理，办理水、电过户（或上户）过程中所涉及的买卖双方所需缴纳的一切税、费均由买受人承担；标的物交付前存在的一切欠税、欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自理，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起7日内向本院书面提出，对上述标的权属有异议者，请于2021年10月28日17时前向本院书面提出。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖成交后，变卖余款买受人须在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户行：中国工商银行股份有限公司广安分行；开户名：四川省广安市中级人民法院诉讼费及案款专户；账号：9558852316000135605)。 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息；待买受人在变卖公告约定期限内缴清变卖余款后，本院将向买受人送达载明实际买受人姓名的《成交确定书》及《执行裁定书》确定买受人权属，财产所有权自《执行裁定书》送达买受人时起转移。

十四、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。司法辅助拍卖机构：四川广安天晟拍卖有限公司
咨询电话：400-0019168、18086971352
监督电话：0826-2333817本院地址：四川省广安市紫金街199号此公告同时在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上发布。   四川省广安市中级人民法院　　      　　　　　　　　　　　　 二〇二一年十月十三日