河口县国际公寓铁路旁【一品国际】2001号房屋

标的情况调查表标的名称河口县国际公寓铁路旁“一品国际”2001号房产信息权属证号20140385面积（㎡）143.29所在层/总层数20/31用途住宅标的所有人河口xxxx有限公司标的基本信息租赁情况不详钥匙无是否腾空否权利限制情况查封红河州中级人民法院查封时间2020年2月13日抵押权人不详抵押时间不详物业、水、电等缴费及欠费情况标的是否欠物业管理费、水电费、煤气费具体欠费金额请竞买人自行到物业管理公司及相关部门了解、查询，所有欠费均由买受人自行承担。瑕疵说明
（1）标的为毛坯房；
（2）标的无房门钥匙，看样时间统一安排；
（3）拍卖标的尚未竣工验收，目前暂不能办理产权证，具体情况请竞买人自行了解，请竞买人谨慎参拍。标的其他说明1．拍卖标的不包含室内的家具、家电及物品；2．标的现状情况，请竞买人在拍卖前自行查询、了解，标的以现状进行拍卖、移交；3．拍卖标的目前处于空置状态，是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用请竞买人自行到有关部门落实；4．拍卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；5．现申请执行人、被执行人未向本院提供房产证原件，均且表示不持有房产证原件，具体办理情况竞买人可自行咨询标的所在地不动产交易中心部门；6．标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后提供的文件1.《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院竞 买 须 知本院于2021年11月15日10时至2021年11月16日10时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于河口县国际公寓铁路旁“一品国际”2001号房屋，拍卖清单详见竞买公告。现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、非法人组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在竞买开始前向法院提交委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人；开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）被冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样并参与竞价的竞买人同视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的物能否由买受人运输、经营、保管等问题以及办理手续的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负，本院及拍卖人不作任何承诺，不承担涉及的一切费用。

八、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后5日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户：(户名：红河哈尼族彝族自治州中级人民法院，开户银行：中国建设银行蒙自明珠路支行，账号：53001666351051007156)。并在成交款汇入法院账户后5日内（凭付款凭证原件及复印件、相关身份材料原件及复印件、委托手续原件）到云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院（地址：云南省红河州蒙自市凤凰路中段）签署《网上拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据，并于签订确认书后十五个工作日后领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

九、买受人逾期未支付拍卖款或拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足承担上述款项的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的费用和税费。

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十三、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系，如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改，因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。拍卖
咨询电话：15887210997法院
监督电话：0873-3053690
淘宝技术咨询电话：400-822-2870                                                                                          红河哈尼族彝族自治州中级人民法院                 2021年10月14日

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院关于（202
1）云25执恢2号河口县国际公寓铁路旁“一品国际”2001号房屋（第一次）司法拍卖公告 云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院将于2021年11月15日10时至2021年11月16日10时止（延时的除外）在红河哈尼族彝族自治州中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：http://sf.taobao.com/0873/01，红河哈尼族彝族自治州中级人民法院）对以下标的进行公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：
1、本次拍卖标的为河口县国际公寓铁路旁“一品国际”2001号房屋。房屋信息：权属证号：20140385；面积：143.29平方米；户型：3室2厅1厨2卫；建筑结构：框架结构；用途：住宅；所在层/总楼层：20/31。
2、瑕疵说明：
（1）标的为毛坯房；
（2）标的无房门钥匙，看样时间统一安排；
（3）拍卖标的尚未竣工验收，目前暂不能办理产权证，具体情况请竞买人自行了解，请竞买人谨慎参拍。
3、其他说明：（1）拍卖标的不包含室内的家具、家电及物品等；（2）标的现状及租赁情况，请竞买人在竞拍前自行查询、了解，标的以现状进行拍卖、移交；（3）拍卖标的目前处于空置状态，是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用请竞买人自行到有关部门落实；
（4）拍卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；
（5）现申请执行人、被执行人未向本院提供不动产权证、房产证原件，且均表示不持有不动产权证、房产证原件，具体办理情况竞买人可自行咨询标的所在地不动产交易中心部门；
（6）标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

二、起拍价：501515元，保证金：100000元，增价幅度：2000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“云南凯迪佳拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间统一安排，目前暂时安排在2021年11月8日（双休日、法定节假日除外），联系电话：15887210997曹先生。

四、竞买人条件：
1、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
2、标的是否限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。
3、若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参与竞买。

五、报名手续的办理：
1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前五个工作日向红河州中级人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到红河州中级人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。
3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

六、竞价：本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

七、成交款的支付：本标的物竞得者的保证金自动转入法院账户充抵成交款，拍卖余款须在5日内缴纳（以到账为准）。缴纳方式：
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：红河哈尼族彝族自治州中级人民法院，开户银行：中国建设银行蒙自明珠路支行，账号：53001666351051007156）。
2、通过支付宝网上付款。付款教程请参看：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

八、成交确认及标的移交：交清拍卖成交价款后三个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到红河州中级人民法院开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续的时间另行通知。

九、过户及税费承担：买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税款、行政规费和所欠的物业管理费、水费、电费等全部由买受人承担，具体情况请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询。

十、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月8日前与本院联系。

十三、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云南凯迪佳拍卖有限公司咨询。拍卖
咨询电话：15887210997法院
监督电话：0873-3053690
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市凤凰路与天马路交叉口，红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。详细信息可在“红河哈尼族彝族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（
网址：http://sf.taobao.com/0873/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 红河哈尼族彝族自治州中级人民法院2021年10月14日