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址在厦门市翔安区浦园一里30号1702室的房地产。

起拍价:

¥150万

将于11月2日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

平和县人民法院

联系方式:

博通大成小张:手机:13110635976

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥213.0121万

保证金:

¥15万

税费承担:

各付

起拍价:

¥150万

单价:

¥2.0万

是否限购:

限购

折价率:

7折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

75.78㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

相关附件下载:平和法院-翔安区浦园一里住宅项目-评估报告.pdf平和法院-翔安区浦园一里住宅项目-评估明细表.pdf

竞买须知

拍卖须知福建省平和县人民法院将于2021年11月2日10时至2021年11月3日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:平和县人民法院)进行公开拍卖址在厦门市翔安区浦园一里30号1702室的房地产。【不动产权证号:闽(2017)厦门市不动产权第0079949号】。现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。是否限购请竞买人提前自行咨询当地相关管理部门,拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的,应于2021年10月26日17时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖标的物的最终面积以相关职能部门的测绘结果为准。拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后标的物以现状交付。标的物的过户登记手续由买受人自行办理,办证相关税收依照税法规定由相应主体各自负担,其他有可能存在的税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。办证或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费以成交价款支付(需由买受人先行垫付,自行办理),拍卖辅助工作所产生的服务费以成交价款支付。

九、拍卖成交后,买受人应于2021年11月10日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户((户名:平和县人民法院,开户银行:平和县农村信用合作联社,账号:9081010010010991100303),并在2021年11月17日16时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到福建省平和县小溪镇正兴大道819号签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书,法院负责办理标的他项权证和查封登记的解除手续,并在解除后十五个工作日办理拍卖标的物交接手续。

十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0596-5512368。
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。咨询电话:13110635976(博通大成小张); 福建省平和县人民法院                            二〇二一年九月三十日

竞拍公告

拍卖公告福建省平和县人民法院将于2021年11月2日10时至2021年11月3日10时止(延时的除外)在福建省平和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:平和县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物址在厦门市翔安区浦园一里30号1702室的房地产。【不动产权证号:闽(2017)厦门市不动产权第0079949号】。建筑面积:75.78㎡,其中专有面积60.37㎡,分摊面积15.41㎡,规划用途:住宅,房屋性质:商品房。所在层:17层,总层数:26层(实勘总楼层为18层)。起拍价:150万元,保证金:15万元,增价幅度:人民币5000元/次。(第一次拍卖)评估价:2130121元。特别提醒:此次拍卖只包含房屋内部分家具家电,详情请查看调查表中家具家电清单。权利限制情况:被平和县人民法院查封,有抵押。

二、竞买人条件:竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。是否限购请竞买人提前自行咨询当地相关管理部门,拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,本院已委托福建博通大成网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及拍卖辅助工作的相关事宜,特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。博通大成联系电话:13110635976(微信同号)或关注微信公众号“博通大成”。有意者请与博通大成网络科技有限公司联系统一安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。优先购买权人参加竞买的,应于2021年10月26日17时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、拍卖的方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于拍卖价。至少一人报名且出价不低于拍卖价即可成交。

六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临实地现场看样,特别提醒,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦作出竞买决定,即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、本次拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理,土地及建筑物最终面积以主管部门测绘结果为准,办证相关税收依照法律规定由相应主体各自负担,其他有可能存在的税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。办证或不能办证的风险由买受人自行承担,法院不作任何担保。

八、因本次拍卖成交产生的依法律应由被执行人承担的税、费以成交价款支付(需由买受人先行垫付,自行办理),拍卖辅助工作所产生的服务费以成交价款支付。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在2021年11月10日16时前缴入法院指定账户(户名:平和县人民法院,开户银行:平和县农村信用合作联社,账号:(9081010010010991100303)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、本次司法拍卖因标的物本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,
网址:http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。咨询电话:13110635976(博通大成小张);监督电话:0596-5512368;
联系地址:福建省平和县小溪镇正兴大道819号。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。平和县人民法院    二〇二一年九月三十日

标的详情

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