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被执行人名下位于兰州市城关区高新定远镇无号1单元9层901室房屋

起拍价:

¥65.775万

将于10月15日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

榆中县人民法院

联系方式:

周法官:电话1:17739835553电话2:0931-5223155

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

变卖

评估价:

¥87.7万

保证金:

¥10万

税费承担:

描述矛盾

变卖价:

¥65.775万

单价:

¥0.5万

是否限购:

不限购

折价率:

7.5折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

120.47㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 变卖须知 变卖公告 标的详情

51拍卖房特别提醒

1. 法院公告中对于税费承担方式,前后描述不一致。公告中既约定了税费各付,又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文,并向法院电话确认。

视频图片

重要提示

相关附件下载:评估报告中.pdf评估报告下.pdf评估报告上.pdf

变卖须知

竞买须知甘肃省兰州市榆中县人民法院就本次网上拍卖(变卖)活动有关事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。   

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。     

三、标的情况:兰州市城关区高新定远镇无号1单元9层901室的房屋一套(面积120.47平方米)。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。     

五、优先购买权人参加竞买的,应于2021年10月11日11时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。     

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。     

七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。     

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(10万元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金10万元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。   

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。     

十、拍卖成交后,买受人应在2021年12月22日17时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(户名:榆中县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司榆中县支行,账号:27025101040014109),并在2021年12月30日10时(凭付款凭证及相关身份材料)到兰州市榆中县人民法院(地址:甘肃省榆中县城关镇环城西路59号)签署《拍卖成交确认书》,开具拍卖款收款收据,并联系领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。     

十一、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。     

十二、买受人按规定付清成交款后,需办理相关财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续,拍卖人不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。     

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及的二次过户费用,上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。     

十四、竞买人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。     

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。     

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。     

十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。                                                                              二〇二一年九月三十日

变卖公告

甘肃省榆中县人民法院变卖公告 (有意参与竞买者在变卖竞价前请务必仔细阅读本公告及变卖须知) 甘肃省榆中县人民法院将于2021年10月15日10时至2021年12月15日10时在甘肃省榆中县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:www.sf.taobao.com,户名:甘肃省榆中县人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:

一、变卖标的:兰州市城关区高新定远镇无号1单元9层901室(建筑面积120.47平方米)房产一套,房产证号为:兰房预(城关区)字第94963号。该房屋评估价格为877000元(单价为7280元/平方米)。关于房屋及评估价格的具体详情,可见后附的《房地产估价报告》。

二、变卖价:657750元(单价为5460元/平方米);保证金:100000元;增价幅度:5000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式:开拍前十五个工作日接受咨询(节假日除外),有意者可与执行法官联系,执行法院将组织统一看样,也可自行前往标的物现场看样

四、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额15%的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。特别提醒:1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;2、报名成功的竞买人在竞买成功后又悔拍的,保证金不予退回。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。特别提醒:关于标的物的产权登记转移等后续事宜,请自行前往相关部门提前详细咨询。

六、对上述标的权属有异议者,请于2021年10月14日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明:无

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后7日之内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:榆中县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司榆中县支行,账号:27025101040014109),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、变卖标的物详情请咨询,请向法院咨询:周法官 0931--5223155。其他涉及淘宝网技术问题,请向淘宝网客服咨询—热线:0571-88158198。4008222870。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                          二〇二一年九月三十日

标的详情

该房产位于兰州市城关区高新定远镇无号1单元9层901室,周边有五金医院及社区卫生服务站等医疗机构,有科学院小学(东城分校)、兰州高新第一小学等教育机构、605、906路等公交线路经过,并在附近设有站点,很好的满足了生活、工作、出行需要。

上一条:兰州市城关区五泉街道五泉西路34号2单元03层301室住宅用房(建筑面积93.74平方米)

下一条:大连市甘井子区天河路121号2单元2层2号房屋

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