住宅/商业类标的调查情况表标的名称位于越西县越城镇西宁路174号房产法院执行裁定书（2021）川3434执恢44号房屋产权证房权证越私农字第6—1号土地产权证越集用（94）字第2500号标的所有人易国元评估鉴定基准日2021.5.10标的现状房屋用途商业、住宅土地性质土地用途宅基地是否已腾空否租赁情况有过户情况经营情况钥匙权利限制情况查封有，本院分别于2020年8月6日、2021年4月19日、予以查封，查封期限分别为三年。抵押无提供的文件
1、《法院裁定书》标的物介绍建筑总面积251.47㎡公摊总面积土地使用权面积房产年龄18年装修情况简装房屋户型多层多室房屋楼层总3层房屋朝向西东朝向周边配套其他介绍标的物估值最终参考价1232000元费用总价请自行计算（此项为税费及物管等其他费用的总和）税费情况(由买受人承担）1、买方税费契税：不详（请自行到相关部门咨询）印花税：不详（请自行到相关部门咨询）交易费：不详（请自行到相关部门咨询）测绘费：不详（请自行到相关部门咨询）权属登记费及取证费：不详（请自行到相关部门咨询）
2、卖方税费印花税：不详（请自行到相关部门咨询）交易费：不详（请自行到相关部门咨询）营业税：不详（请自行到相关部门咨询）个人所得税：不详（请自行到相关部门咨询）其他费用情况（由买受人承担）物业费、取暖费、水电煤费、其他费用等：不详（请自行到相关部门咨询）
四川省越西县人民法院关于拍卖位于越西县越城镇西宁路174号房产的公告 四川省越西县人民法院将于2021年10月18日10时至2021年10月19日10时止（延时除外）在四川省越西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://sf.taobao.com/028/09,户名:越西县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下：
一、拍卖标的: 位于越西县越城镇西宁路174号房产(详见调查情况表）。参考价：1545480.66元，起拍价:1232000.00元,保证金：120000.00元，增价幅度：5000.00元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向越西县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到越西县人民法院办理交接手续。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年10月10日止接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），有意者请与本院联系，统一定于2021年9月29日10:30--11:30时安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与本院联系。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切费用均由买受人承担。
九、标的物原违章记录由买受人自行负责处理，相应的罚款等一切拖欠的费用均由买受人承担。
十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功后10日内缴入法院指定账户(户名：越西县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司越西县支行，账号：22652101040028398)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0834-7563079
举报监督电话：0834-7563795
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 四川省越西县人民法院 二〇二一年九月二十五日 拍卖余款交本院指定账户(户名：越西县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司越西县支行，账号：22652101040028398)，请不要通过支付宝直接付余款。
