包头青山区110国道以南环城铁路以北青福新城4-301

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：青福新城朝向：南户型：三居室二厅二卫建筑面积：121.37平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：3总楼层：34房源类型：新房装修程度：毛坯标的物详情描述该房产位于包头市青山区110国道以南环城铁路以北赵家店南村青福新城4-301，钢混结构，设计用途为住宅。建筑面积共121.37平米(网签合同为120.20平米)。总层数34层，该资产所在3层。毛坯房。权利及限制情况过户情况情况说明：有，目前该房已过户至察哈尔右翼中旗农村信用合作联社名下

竞买须知 察哈尔右翼中旗农村信用合作联社定于2021年10月11日10：00时起至2021年10月12日10:00 时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、本次竞价项目的转让方：察哈尔右翼中旗农村信用合作联社转让标的：包头市青山区110国道以南环城铁路以北赵家店南村青福新城4-301。

二、竞价方式：本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、竞价时间：2021年10月11日10：00起至2021年10月12日10:00 时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

四、竞价起拍价：879933元，加价幅度：1000元的整倍数；

五、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币: （金额大写）捌万柒仟玖佰玖拾叁元整（小写：87993元）；竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入察哈尔右翼中旗农村信用合作联社指定账户，作为竞价成交价首付款的一部分。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、竞价成交价余款的结算方式和时间：付款方式为一次性付款，买受人须在2021年10月17日10：00前将竞价成交价余款缴入察哈尔右翼中旗农村信用合作联社指定账户（察哈尔右翼中旗农村信用合作联社指定账户为户名：察哈尔右翼中旗农村信用合作联社，开户银行：察哈尔右翼中旗农村信用合作联社，账号：6700301229000201100100）。

七、竞价成功后，买受人应在察哈尔右翼中旗农村信用合作联社通知的时间内履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场签署转让协议手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，缴纳的保证金不予退还。

八、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。

九、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的费用，并承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果。对转让标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认。

十、各竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷察哈尔右翼中旗农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务。

十一、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各竞买人造成经济损失，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社对各竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

十二、各竞买人应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。竞买人有上述行为的，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

十三、察哈尔右翼中旗农村信用合作联社有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞价公告。

十四、竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与察哈尔右翼中旗农村信用合作联社联系。如需更改地址，竞买人应及时与察哈尔右翼中旗农村信用合作联社联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致察哈尔右翼中旗农村信用合作联社有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、本竞价须知由察哈尔右翼中旗农村信用合作联社解释。

竞买公告                                                       公告编号：察右中旗联社2021-10-005察哈尔右翼中旗农村信用合作联社将于 2021 年 10 月 11  日10时起至 2021 年 10 月 12  日 10 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物： 序号 标的物名称 标的物简介 联系人名称及电话 1 包头市青山区110国道以南环城铁路以北赵家店南村青福新城4-301 该房产位于包头市青山区110国道以南环城铁路以北赵家店南村青福新城4-301，钢混结构，设计用途为住宅。建筑面积共121.37平米(网签合同为120.20平米)。总层数34层，该资产所在3层。 王琇琳0474-5905719

二、 重大事项披露：  无 。

三、  挂牌价格： 879933 元，保证金： 87993 元，加价幅度：1000元。

四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到察哈尔右翼中旗农村信用合作联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、  竞价保证金及竞价款余款：a)  项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   b)  竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入察哈尔右翼中旗农村信用合作联社指定账户，竞价余款在 2021 年 10 月 17 日10时前缴入察哈尔右翼中旗农村信用合作联社指定账户(户名： 察哈尔右翼中旗农村信用合作联社  ，开户机构： 察哈尔右翼中旗农村信用合作联社，账号：6700301229000201100100)。c)  竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

六、  咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系察哈尔右翼中旗农村信用合作联社联系人。现场看样时间：自公告之日起至2021年10月10日18时止接受咨询（节假日休息），有意者请联系察哈尔右翼中旗农村信用合作联社联系人。

七、  竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、  特别提醒：a)  竞价标的物以现状为准，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d)  标的物转让登记手续由买受人配合办理，有产权证的资产由察哈尔右翼中旗农村信用合作联社配合过户，所涉及的一切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买卖双方按照国家相关规定各自承担；产权为商品房买卖合同的资产，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社负责将商品房买卖合同变更至买受人名下；可能存在的物业费、取暖费、水电费欠费的由察哈尔右翼中旗农村信用合作联社负责缴清。e)  本标的物无优先购买权人。f)  其他： 竞买成交后，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社在收到全额房款三个月内为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同）。如出现因国家法律法规、政府政策变动、房地产公司欠税等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，察哈尔右翼中旗农村信用合作联社将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。   g)  竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。咨询
联系电话： 0474-5905719 ，联系人：  王琇琳   
联系地址： 乌兰察布市察哈尔右翼中旗科布尔镇镶兰大街农村信用合作联社                                察哈尔右翼中旗农村信用合作联社                                                                                                                 2021年9月27日