【中海·曲江碧林湾】西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室
将于10月12日10:00开拍
竞价期24小时
联系方式:
王迪：电话：0912-8320955手机：15319603602
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：中海碧林湾朝向：南北户型：三居室二厅二卫建筑面积：129.05平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：14总楼层：34房源类型：二手房装修程度：毛坯标的物详情描述西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室位于西安市雁塔区曲江新区，周边环境优美，附近有曲江遗址公园，大唐芙蓉园、大雁塔、曲江海洋馆等景区，有金鹰、金地、芙蓉新天地等大型商场，有曲江第一中学等十几所中小学，生活、教育等配套设施非常完善，交通便利。房屋产权终止日期为2080年3月28日，剩余土地使用年限为59年，过户至今我行已持有1年，费用全清。权利及限制情况诉讼/执行情况有无诉讼：无查封情况情况说明：无抵押情况情况说明：无经营情况情况说明：无租赁情况情况说明：无过户情况情况说明：无共有情况情况说明无
竞买须知陕西神木农村商业银行股份有限公司定于2021年10月12日10时起至2021年10月13日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(
网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：陕西神木农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让方：陕西神木农村商业银行股份有限公司；转让标的：西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室。2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。3.竞价时间：2021年10月12日10时起至2021年10月13日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。4.竞价起始价：350万元；报价的加价幅度以1000元整的整数倍数。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾柒伍仟元整（￥175000.00）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（175000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入陕西神木农村商业银行股份有限公司指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2021年10月20日16时（拍卖成交后7日内）前将竞价成交价余款完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。7.竞价成功后，买受人应在陕西神木农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，陕西神木农村商业银行股份有限公司不承担任何责任。8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，陕西神木农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价。10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷陕西神木农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。11.资产转让过程中出现下列情形的，陕西神木农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时陕西神木农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交陕西神木农村商业银行股份有限公司后，未实际在陕西神木农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。12.本竞价须知由陕西神木农村商业银行股份有限公司负责解释。 陕西神木农村商业银行股份有限公司2021年9月10日
陕西神木农村商业银行股份有限公司关于西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室不动产拍卖的公告 陕西神木农商银行股份有限公司将于2021年10月12日10：00起至2021年10月13日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：陕西神木农村商业银行股份有限公司）对西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2021年10月12日10：00起至2021年10月13日10：00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室。
二、重大事项披露：西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室位于西安市曲江新区芙蓉东路，房屋建筑面积为129.05平米，混合结构。不动产权证号分别为陕（2020）西安市不动产权第0169050号，登记用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，所有权人为陕西神木农村商业银行股份有限公司。房屋使用年限终止日期为2080年3月28日，剩余使用年限约为59年。
三、挂牌价格：3500000元，保证金：175000元，加价幅度： 1000 元或整倍数。
四、保证金交纳及竞价款余款：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 陕西神木农村商业银行股份有限公司 指定账户，竞价余款请在2021年10月20日下午16时前（拍卖成交后7日内）完成支付。竞价余款可以通过线上和线下两种方式缴纳，线上可通过支付宝缴纳，线下可直接缴纳至陕西神木农村商业银行指定账户（账户名称：陕西神木农村商业银行股份有限公司，账号：2710020101201000003144）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至接收咨询，实地看样（节假日休息），有意者请与 陕西神木农村商业银行股份有限公司 项目经理或转让方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准， 陕西神木农村商业银行股份有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，房屋交易过程中买卖双方应按照国家及地方相关税、费规定各自承担应由本方负担的税、费。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他： 无 （七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。项目经理
联系方式：
咨询电话： 15319603602 ，联系人： 王女士
联系地址： 神木市东兴街中段神木农商银行
标的物属性 流转方式：出售 物业类型：住宅用房 小区名称：中海碧林湾 朝向：南北 户型：三居室 二厅 二卫 建筑面积： 129.05 平方米 房屋用途：普通住宅 所在楼层：14 总楼层：34 房源类型：二手房 装修程度：毛坯 标的物详情描述 西安市曲江新区芙蓉东路中海·碧林湾2幢11401室位于西安市雁塔区曲江新区，周边环境优美，附近有曲江遗址公园，大唐芙蓉园、大雁塔、曲江海洋馆等景区，有金鹰、金地、芙蓉新天地等大型商场，有曲江第一中学等十几所中小学，生活、教育等配套设施非常完善，交通便利。房屋产权终止日期为2080年3月28日，剩余土地使用年限为59年，过户至今我行已持有1年，费用全清。 权利及限制情况 诉讼/执行情况 有无诉讼： 无 查封情况 情况说明： 无 抵押情况 情况说明： 无 经营情况 情况说明： 无 租赁情况 情况说明： 无 过户情况 情况说明： 无 共有情况 情况说明 无
