位于长岭县太平川镇，四层住宅楼房，面积64.07平方米

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：工商银行住宅楼朝向：南户型：二居室一厅一卫建筑面积：64.07平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：4总楼层：6房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述位于长岭县太平川镇，四层住宅楼房，房产面积64.07平方米，无土地使用权证，该资产未登记在吉林银行名下。目前处于闲置状态。

吉林银行股份有限公司松原分行定于2021年9月9日10时00分起至2021年9月10日10时00分止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(
网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让方：吉林银行股份有限公司松原分行。2.转让标的：位于长岭县太平川镇工行住宅楼。3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。4.竞价时间：2021年9月9日10时00分起至2021年9月10日10时00分止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。5.竞价起始价：5.52万元；加价幅度：1000.00元或整数倍数。6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：5,000.00元整（￥5,000.00元）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（5,000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应将竞价成交价余款在拍卖成交后7日内完成支付(即2021年9月17日前)。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费得支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。8.竞价成功后，买受人应在吉林银行股份有限公司松原分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担全部责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，吉林银行股份有限公司松原分行不承担任何责任。9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。买受人对所拍得资产现状自行接管，买受人自行办理产权过户手续。10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，吉林银行股份有限公司松原分行有权组织重新竞价。11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷吉林银行股份有限公司松原分行均不承担任何法律责任和赔偿义务。12.资产转让过程中出现下列情形的，吉林银行股份有限公司松原分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交吉林银行股份有限公司松原分行后，未实际在吉林银行股份有限公司松原分行履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。13.本竞价须知由吉林银行股份有限公司松原分行负责解释。                     吉林银行股份有限公司松原分行                       2021年8月25日

吉林银行股份有限公司松原分行将于2021年 9月9日10时00分至2021年9月10日10时00分止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于长岭县太平川镇，四层住宅楼房，房产面积64.07平方米，无土地使用权证，该资产未登记在吉林银行名下。目前处于闲置状态。挂牌价格：5.52万元，保证金：5,000.00元，加价幅度：1000.00元或整数倍数。

二、拍卖标的瑕疵说明:(一)本次拍卖的资产以实地现状及不动产权证的面积为准，竞买人应充分考察确认资产的实际面积、数量及现状，应在认可资产现状的情况下参与竞买。拍卖成交后，产权变更中，如产权证面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，均由买受人承担。办理不动产权以房屋、土地测绘部门出具的面积为准，面积如有误差，不退不补。
（二）买受人在购得该资产后，吉林银行不负责现场交接，由买受人自行接收资产，该资产涉及的一切纠纷，由买受人自行解决，吉林银行不予负责。包括但不限于：该资产全部或部分被他人租用、占用的，由买受人自行负责腾迁，并由买受人承担补偿、诉讼等全部费用。
（三）拍卖标的为吉林银行依据法院裁定取得，尚未更名过户到吉林银行名下，吉林银行仅负责提供法院裁定书等吉林银行现有的文件材料，吉林银行不保证这些文件材料能够满足该资产办理不动产登记的要求。该资产缺失、损毁以及能否办理更名过户等瑕疵问题，由买受人自行承担责任。
（四）竞买人在参加拍卖之前，应到该资产所在地进行现场查看和向有关部门了解资产情况后参加竞买，即视为竞买人对该资产的全部情况已了解并认可已知及可能存在的瑕疵。买受人在购得该资产后发现和发生的一切有关资产质量、面积、结构、数量、用途、址界范围等方面的瑕疵问题，由买受人自行承担一切责任，不能以该资产存在瑕疵为由解除买卖合同退回拍卖标的。
（五）吉林银行承担该资产由原权利人过户到吉林银行名下的相关税金；拍卖成交后，过户到买受人名下的税金按国家规定各自承担（如买受人未按规定缴税所产生的滞纳金由买受人承担）。买受人应承担该资产拍卖前所欠缴的水费、电费、取暖费、房屋维修基金、土地出让金、土地租金、物业费、承租人或使用人的装修补偿等各项税、费，具体金额以实际发生额为准。如果买受人因确认资产的产权归属、办理不动产登记而提起诉讼，吉林银行不承担案件受理费、执行费、评估费、测绘费等一切费用。提示：拍卖标的物是现状拍卖，以实地现状为准，银行不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人对此应完全认同。竞买人参加竞买前，应自行进行尽职调查，了解全部资产情况，一旦参与登记和竞买，视为竞买人对该资产瑕疵全部知悉并自愿独立承担风险。竞买人不得以资产存在瑕疵为由（包括但不限于以上已披露部分），要求出卖人承担任何经济责任、法律责任，包括但不限于以资产存在瑕疵为由主张解除与出卖人的合同，要求承担违约责任、赔偿责任等。银行对拍卖标的所做的情况介绍及评价，仅供竞买人参考，不为拍卖标的作任何担保，竞买人对拍卖标的自行认定，并对自己的竞买行为负责。一旦拍卖成交，买受人不能再对已成交的拍卖标的提出任何异议。在标的物交付以及后续使用过程中发生的纠纷由买受人自行负责。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的已确认，责任自负。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝账户。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日期间（双休日除外），有意者请与银行工作人员联系沟通时间。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，银行工作人员协助买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户，竞价余款请在2021年9月17日前（拍卖成交后7日内）缴入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户（户名：吉林银行股份有限公司松原分行，开户银行：吉林银行股份有限公司松原银兴支行，账号：0511121000000001）。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后银行可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。联系人：何女士
咨询电话：0438-5119636   18904489636。
联系地址：吉林银行松原分行