闽侯县上街镇乌龙江北大道1号福州地区大学新校区教师生活区B区B15#1501单元
将于9月18日10:00开拍
竞价期24小时
联系方式:
毛法官：电话1：18659309202电话2：0591-22193179
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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1. 法院公告中对于税费承担方式，前后描述不一致。公告中既约定了税费各付，又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文，并向法院电话确认。
拍卖标的调查情况表（商品房）拍品名称闽侯县上街镇乌龙江北大道1号福州地区大学新校区教师生活区B区B15#1501单元权利来源司法裁定权证情况[权证号：闽（2016）闽侯县不动产权第0000408号]拍品现状房屋用途及土地性质住宅租赁情况无钥匙无权利限制情况
1、被福建省闽侯县人民法院查封。
2、无其他共有人登记信息。提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》拍品介绍1、拍卖对象：闽侯县上街镇乌龙江北大道1号福州地区大学新校区教师生活区B区B15#1501单元的房产。2、本次拍品由权利人单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，房屋建筑面积为95.17平米，三房一厅一卫，使用期限至2080年12月30日止，分摊土地使用权面积为15.76平米，房屋结构为钢筋混凝土结构，专有建筑面积为75.94平米，分摊建筑面积为19.23平米，房屋总层数18层，所在层16层。
3、费用负担情况：本次拍卖记录评估价不包含交易有关税费，办理过户手续所产生的一切费用由买受人承担，相关税费竞买人自行向有关部门了解，卖方税费自拍卖成交后，条件达成可向本院申请退税；存在的水、电、物业欠费等相关费用均由买受人承担，欠费情况各竞买人自行向有关部门了解。因本次拍品属于教师公寓，依规定买受人需补缴相应差价款，差价款依房管部门相关规定确认，该差价款由买受人自行承担，在办理过户手续时自行缴纳。
4、限购情况：按照相关政策法规执行。
拍卖公告 福建省闽侯县人民法院将于2021年9月18日上午10:00至2021年9月19日上午10:00止（延时的除外）在福建省闽侯县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省闽侯县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：闽侯县上街镇乌龙江北大道1号福州地区大学新校区教师生活区B区B15#1501单元的房产[权证号：闽（2016）闽侯县不动产权第0000408号] 。本次拍品由权利人单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，房屋建筑面积为95.17平米，三房一厅一卫，使用期限至2080年12月30日止，分摊土地使用权面积为15.76平米，房屋结构为钢筋混凝土结构，专有建筑面积为75.94平米，分摊建筑面积为19.23平米，房屋总层数18层，所在层16层。起拍价：1520000元，保证金：160000元，增价幅度：16000元。提醒各竞买人：本次拍卖涉及相关税、费竞买人应自行向有关部门充分了解。拍卖评估价、起拍价不包含交易有关税费及办理过户手续过程所发生的全部费用，标的物的过户登记手续由买受人自行办理，涉及买方税费及可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担（相关欠费情况请自行向有关部门了解），涉及卖方的本次交易税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税费发票到本院申请领取。但买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后30日内向本院提交所垫付税费发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担。因本次拍品属于教师公寓，依规定买受人需补缴相应差价款，差价款依房管部门相关规定确认，该差价款由买受人自行承担，在办理过户手续时自行缴纳。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省闽侯县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省闽侯县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：2021年9月17日起至2021年9月17日止接受咨询，咨询电话：0591-22193179（毛法官）。展示看样：有意者联系13559457760（博通大成网拍服务有限公司）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞买人竞拍成功后，本院按拍卖标的物现状交付。如买受人在竞拍成功后三个月内仍无法占有或无法协商达成合意，本院负责清场。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年9月26日10时前缴入法院指定账户(户名：闽侯县人民法院，开户银行：中国银行闽侯中兴支行，账号6232636400102232912)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0591-22193179；18659309202毛法官，
监督电话：0591-22193019
联系地址：福建省闽侯县人民法院）详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 福建省闽侯县人民法院2021年8月18日
拍卖公告 福建省闽侯县人民法院将于2021年9月18日上午10:00至2021年9月19日上午10:00止（延时的除外）在福建省闽侯县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省闽侯县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：闽侯县上街镇乌龙江北大道1号福州地区大学新校区教师生活区B区B15#1501单元的房产[权证号：闽（2016）闽侯县不动产权第0000408号] 。本次拍品由权利人单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，房屋建筑面积为95.17平米，三房一厅一卫，使用期限至2080年12月30日止，分摊土地使用权面积为15.76平米，房屋结构为钢筋混凝土结构，专有建筑面积为75.94平米，分摊建筑面积为19.23平米，房屋总层数18层，所在层16层。起拍价：1520000元，保证金：160000元，增价幅度：16000元。提醒各竞买人：本次拍卖涉及相关税、费竞买人应自行向有关部门充分了解。拍卖评估价、起拍价不包含交易有关税费及办理过户手续过程所发生的全部费用，标的物的过户登记手续由买受人自行办理，涉及买方税费及可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担（相关欠费情况请自行向有关部门了解），涉及卖方的本次交易税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税费发票到本院申请领取。但买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后30日内向本院提交所垫付税费发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担。因本次拍品属于教师公寓，依规定买受人需补缴相应差价款，差价款依房管部门相关规定确认，该差价款由买受人自行承担，在办理过户手续时自行缴纳。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省闽侯县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省闽侯县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：2021年9月17日起至2021年9月17日止接受咨询，咨询电话：0591-22193179（毛法官）。展示看样：有意者联系13559457760（博通大成网拍服务有限公司）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞买人竞拍成功后，本院按拍卖标的物现状交付。如买受人在竞拍成功后三个月内仍无法占有或无法协商达成合意，本院负责清场。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年9月26日10时前缴入法院指定账户(户名：闽侯县人民法院，开户银行：中国银行闽侯中兴支行，账号6232636400102232912)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0591-22193179；18659309202毛法官，
监督电话：0591-22193019
联系地址：福建省闽侯县人民法院）详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 福建省闽侯县人民法院2021年8月18日
