哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产

住宅/商业类标的调查情况表标的名称哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产权证情况法院执行裁定书（2021）黑0103执恢16号房屋产权证合同编号：17284746725土地产权证标的所有人黑龙江吉庆房地产开发有限公司评估鉴定基准日2021/7/8标的现状房屋用途住宅土地性质土地用途是否已腾空是租赁情况无过户情况无法提供房产证、土地证原件、办理户口情况不详经营情况钥匙有权利限制情况查封被黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院查封抵押有提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积159.23平方米公摊总面积土地总面积房产年龄2016年，具体以实物为准装修情况毛坯，具体以实物为准房屋户型2室1厅1卫，具体以实物为准房屋楼层所在楼层：18层，全部楼层：22层，具体以实物为准房屋朝向南北，具体以实物为准周边配套其他介绍1、该房产邻近香坊货站，有消防连廊。所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。3、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。
4、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。标的物估值标的评估总价1194100.75元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院关于拍卖哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产的公告哈尔滨市南岗区人民法院将于2021年8月28日10时至2021年8月29日10时止（延时除外）在哈尔滨市南岗区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市南岗区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0451——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：    

一、拍卖标的：哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产(合同编号：17284746725，建筑面积：159.23平方米）。起拍价：1194100.75元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、该房产邻近香坊货栈，有消防连廊。所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。
2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
3、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。
4、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年9月8日前缴纳，禁止使用手机银行转账方式支付，到银行柜台办理或使用支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、持银行卡到银行柜台办理汇款业务，并将转帐凭证原件提交至法院。           （户名：哈尔滨市南岗区人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨西桥支行营业室，账号：6228400176201260465）     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。哈尔滨市南岗区人民法院
举报监督电话：86309357
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。同伦拍拍科技服务有限公司
咨询电话： 400-8284666  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                       哈尔滨市南岗区人民法院二〇二一年七月二十八日

黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院关于拍卖哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产的公告哈尔滨市南岗区人民法院将于2021年8月28日10时至2021年8月29日10时止（延时除外）在哈尔滨市南岗区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市南岗区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0451——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：    

一、拍卖标的：哈尔滨市香坊区中山路与香坊大街西南角中山龙郡小区1栋3单元18层1802号房产(合同编号：17284746725，建筑面积：159.23平方米）。起拍价：1194100.75元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、该房产邻近香坊货站，有消防连廊。所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。
2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
3、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。
4、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年9月8日前缴纳，禁止使用手机银行转账方式支付，到银行柜台办理或使用支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、持银行卡到银行柜台办理汇款业务，并将转帐凭证原件提交至法院。           （户名：哈尔滨市南岗区人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨西桥支行营业室，账号：6228400176201260465）     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。哈尔滨市南岗区人民法院
举报监督电话：86309357
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。同伦拍拍科技服务有限公司
咨询电话： 400-8284666  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                       哈尔滨市南岗区人民法院二〇二一年七月二十八日