双城市奋斗街三委一层4号车库

住宅/商业类标的调查情况表标的名称双城市奋斗街三委一层4号车库权证情况法院执行裁定书（2021）黑0104执恢392号房屋产权证10-039251土地产权证标的所有人王东当事人议价基准日2021/6/8标的现状房屋用途车库土地性质土地用途是否已腾空是租赁情况无过户情况经营情况钥匙有权利限制情况查封道外区人民法院查封抵押有提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积20.06平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况毛坯房屋楼层1/1房屋朝向南周边配套其他介绍标的物估值评估价68300元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

住宅/商业类标的调查情况表标的名称双城市奋斗街三委一层4号车库权证情况法院执行裁定书（2021）黑0104执恢392号房屋产权证10-039251土地产权证标的所有人王东当事人议价基准日2021/6/8标的现状房屋用途车库土地性质土地用途是否已腾空是租赁情况无过户情况经营情况钥  匙有权利限制情况查封道外区人民法院查封抵押有提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积20.06平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况毛坯房屋楼层1/1房屋朝向南周边配套其他介绍标的物估值评估价68300元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

网络司法拍卖公告                      （2021）黑0104执恢392号    哈尔滨市道外区人民法院将于2021年8月21日10时至2021年8月22日10时止（延时除外）在哈尔滨市道外区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市道外区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0451——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：    

一、拍卖标的：双城市奋斗街三委一层4号车库(建筑面积：20.06平方米、产权证号：10-039251)。    起拍价：5.5万元，保证金：5000元，增价幅度：500元。    

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询；本院拟定于2021年8月16日下午14：00-15:00组织统一看样，竞买者可提前与本院电话联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五：特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费及存在的水、电、煤气、采暖费、物业费等欠费均由买受人承担。关于上述可能产生的费用，由竞买人自行向有关部门咨询。    

七、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖成交后，买受人应在成交当日起十天内以下列任一方式支付拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款。凭付款凭证及相关身份材料到哈尔滨市道外区人民法院（哈尔滨市道外区天恒大街22号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：哈尔滨市道外区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨东直支行，账号：9558853500008716412）    2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc    

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0451-58618324
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0451-58618324 李轼本次拍卖由同伦拍拍科技服务有限公司提供信息咨询，咨询电话：400-8284666
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：哈尔滨市道外区天恒大街22号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                             哈尔滨市道外区人民法院                                                                                                          二〇二一年七月十九日