哈尔滨市木兰县木兰镇跃进街三委二十二组736栋1-2层1号等四处房屋

一、拍卖标的：哈尔滨市木兰县木兰镇跃进街三委二十二组736栋1-2层1号（权证编号00007268），面积111.10㎡；2号2楼后接部分（无房屋所有权证书），面积170.80㎡；1号道边门市房（无房屋所有权证书），面积156㎡；三号平房（木镇跃字第00088720号），110.73㎡。总面积为548.63㎡。

二、实物状况及环境状况：拍卖对象1号道边门市房产，现可正常使用。总层数1层，所在层1层。混合结构，墙体外涂料，铝合金玻璃门，地面地砖。水、电等设施齐全。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象2号2楼及后接部分房产，现正常使用。房屋总层数为2层，该房产所在层为1-2层。混合结构，墙体外涂料，防盗外门，实木楼梯，塑钢窗，地面地砖。上、下水、电等设施齐全。该设施由小区统一与市政基础设施相接，小区规划一般，供暖系自供暖。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象3号平房房产，现可正常使用。总层数1层，所在层1层。混合结构，墙体外涂料，铝合金玻璃门，塑钢窗，地面地砖。水、电设施齐全。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象共三处，坐落于木兰县木兰镇跃进街三委二十二组，位于民主四道街以北、西环路以西交汇处。附近有民主小学、木兰县服务站等企事业单位，道路畅通，交通较方便，地理位置一般。

竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省木兰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省木兰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    咨询、展示看样的时间与方式：自2021年8月14日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。    本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。    标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    标的物过户登记手续由买受人自行办理，除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。与本标的物有关人员{案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等}均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，(户名：木兰县人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司木兰支行，账号：08033201040009255)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

黑龙江省木兰县人民法院将于2021年8月15日 9时至2021年8月16日 9时止（延时的除外）在黑龙江省木兰县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省木兰县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：哈尔滨市木兰县木兰镇跃进街三委二十二组736栋1-2层1号（权证编号00007268），面积111.10㎡；2号2楼后接部分（无房屋所有权证书），面积170.80㎡；1号道边门市房（无房屋所有权证书），面积156㎡；三号平房（木镇跃字第00088720号），110.73㎡。总面积为548.63㎡。

二、实物状况及环境状况：拍卖对象1号道边门市房产，现可正常使用。总层数1层，所在层1层。混合结构，墙体外涂料，铝合金玻璃门，地面地砖。水、电等设施齐全。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象2号2楼及后接部分房产，现正常使用。房屋总层数为2层，该房产所在层为1-2层。混合结构，墙体外涂料，防盗外门，实木楼梯，塑钢窗，地面地砖。上、下水、电等设施齐全。该设施由小区统一与市政基础设施相接，小区规划一般，供暖系自供暖。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象3号平房房产，现可正常使用。总层数1层，所在层1层。混合结构，墙体外涂料，铝合金玻璃门，塑钢窗，地面地砖。水、电设施齐全。砖木结构一等甲级，九成新。拍卖对象共三处，坐落于木兰县木兰镇跃进街三委二十二组，位于民主四道街以北、西环路以西交汇处。附近有民主小学、木兰县服务站等企事业单位，道路畅通，交通较方便，地理位置一般。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省木兰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省木兰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、咨询、展示看样的时间与方式：2021年8月14日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。    

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。    

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员{案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等}均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年8月20日16时前缴入法院指定账户(户名：木兰县人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司木兰支行，账号：08033201040009255)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0451-58954162  张法官
监督电话：0451-58954161技术咨询：400-822-2870
联系地址：黑龙江省哈尔滨市木兰县木兰镇            黑龙江省木兰县人民法院二O二一年七月六日